专利资产评估指导意见

1、专利评估有哪些方法？

由于专利的价值不仅取决于获得专利的成本，更取决于专利的使用价值，而且在许多情况下，甚至完全取决于其使用价值，而同取得该专利的成本基本上没有什么关系，这样就决定了对于专利的评估方法应当以收益现值法为主，只是在一些特殊情况下也可以采用重制成本法。
收益现值法应用于专利权的评估，计算的根本问题是如何寻找、判断、选择和测算专利权评估中的各项技术指标和参数，即专利权的收益额、折现率和获利期限。专利权的收益额是指直接由专利权带来的预期收益。对于收益额的测算，通常可以通过直接测算超额收益和通过利润分成率测算获得。专利权之所以有价值，关键在于它能够获得超额收益，如果一项专利权的应用根本无法产生超额收益，那么它很可能就不能形成无形资产，或者也就无法采用收益现值法估算价值。超额收益的来源，在于收入的增加和成本的节约，因此，我们可以将专利权分为收入增长型专利和费用节约型专利。
评估人员应当根据不同的类型测算其超额收益。采用利润分成率测算专利技术收益额，即以专利技术投资产生的总收益为基础，按一定的比例(利润分成率)分成确定专利技术的收益。利润分成率反映专利技术对整个利润额的贡献程度。利润分成率确定为多少合适，据联合国工业发展组织对印度等发展中国家引进技术价格的分析，认为利润分成率在16-27%之间是合理的。我国理论工作者和评估人员同行认为利润分成率在25-33%之间是合理的。这些基本分析在实际评估业务过程中具有参考价值，但更重要的是对被评估专利技术进行切合实际的分析，确定合理的、准确的利润分成率。

2、进行专利价值评估的意义是什么？

1·专利价值评估对于专利权交易、专利融资、知识产权投资等而言，是极为重要的。然而，对有形资产在市场上的明确价格，专利价值评估由于缺乏可以参考的公开交易，导致缺少较为客观的专利权评价。因此需要一种既合乎理论又方便操作的专利价值评估体系来解决这些问题。
2·影响专利价值的因素有很多，《专利资产评估指导意见》的第二十一条至第二十三条指，专利资产评估应当对影响专利资产价值的法律因素、技术因素和经济因素分别进行分析。本专利价值评估体系正是从法律因素、技术因素和经济因素这三个基本因素考虑，形成评价专利价值的综合指标。

3、资产评估价值类型指导意见是否还有效

截至2016年4月1日有效。

------------------

中评协[2007]189号
资产评估价值类型指导意见

第一章 引 言

第一条 为规范注册资产评估师选择、使用和定义价值类型行为，维护社会公共利益和资产评估各方当事人合法权益，根据《资产评估准则——基本准则》，制定本指导意见。
第二条 本指导意见所称资产评估价值类型包括市场价值和市场价值以外的价值类型。
第三条 注册资产评估师执行资产评估业务，应当遵守本指导意见。
第四条 注册资产评估师执行与价值估算相关的其他业务，可以参照本指导意见。

第二章 价值类型及其定义

第五条 市场价值是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下，评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价值估计数额。
第六条 市场价值以外的价值类型包括投资价值、在用价值、清算价值、残余价值等。
第七条 投资价值是指评估对象对于具有明确投资目标的特定投资者或者某一类投资者所具有的价值估计数额，亦称特定投资者价值。
第八条 在用价值是指将评估对象作为企业组成部分或者要素资产按其正在使用方式和程度及其对所属企业的贡献的价值估计数额。
第九条 清算价值是指在评估对象处于被迫出售、快速变现等非正常市场条件下的价值估计数额。
第十条 残余价值是指机器设备、房屋建筑物或者其他有形资产等的拆零变现价值估计数额。
第十一条 某些特定评估业务评估结论的价值类型可能会受到相关法律、法规或者契约的约束，这些评估业务的评估结论应当按照相关法律、法规或者契约等的规定选择评估结论的价值类型；相关法律、法规或者契约没有规定的，可以根据实际情况选择市场价值或者市场价值以外的价值类型，并予以定义。
特定评估业务包括：以抵（质）押为目的的评估业务、以税收为目的的评估业务、以保险为目的的评估业务、以财务报告为目的的评估业务等。
第十二条 注册资产评估师执行资产评估业务，应当合理考虑本指导意见与其他相关准则的协调。采用本指导意见规定之外的价值类型时，应当确信其符合本指导意见的基本要求，并在评估报告中披露。

第三章 价值类型的选择和使用

第十三条 在满足各自定义及相应使用条件的前提下，市场价值和市场价值以外的价值类型的评估结论都是合理的。
第十四条 注册资产评估师执行资产评估业务，选择和使用价值类型，应当充分考虑评估目的、市场条件、评估对象自身条件等因素。
第十五条 注册资产评估师选择价值类型，应当考虑价值类型与评估假设的相关性。
第十六条 评估方法是估计和判断市场价值和市场价值以外的价值类型评估结论的技术手段，某一种价值类型下的评估结论可以通过一种或者多种评估方法实现。
第十七条 当注册资产评估师所执行的资产评估业务对市场条件和评估对象的使用等并无特别限制和要求时，注册资产评估师通常应当选择市场价值作为评估结论的价值类型。
注册资产评估师在确定市场价值时，应当知晓同一资产在不同市场的价值可能存在差异。
第十八条 注册资产评估师执行资产评估业务，当评估业务针对的是特定投资者或者某一类投资者，并在评估业务执行过程中充分考虑并使用了仅适用于特定投资者或者某一类投资者的特定评估资料和经济技术参数时，注册资产评估师通常应当选择投资价值作为评估结论的价值类型。
第十九条 注册资产评估师执行资产评估业务，评估对象是企业或者整体资产中的要素资产，并在评估业务执行过程中只考虑了该要素资产正在使用的方式和贡献程度，没有考虑该资产作为独立资产所具有的效用及在公开市场上交易等对评估结论的影响，注册资产评估师通常应当选择在用价值作为评估结论的价值类型。
第二十条 注册资产评估师执行资产评估业务，当评估对象面临被迫出售、快速变现或者评估对象具有潜在被迫出售、快速变现等情况时，注册资产评估师通常应当选择清算价值作为评估结论的价值类型。
第二十一条 注册资产评估师执行资产评估业务，当评估对象无法或者不宜整体使用时，注册资产评估师通常应当考虑评估对象的拆零变现，并选择残余价值作为评估结论的价值类型。
第二十二条 注册资产评估师执行以抵（质）押为目的的资产评估业务，应当根据担保法等相关法律、法规及金融监管机关的规定选择评估结论的价值类型；相关法律、法规及金融监管机关没有规定的，可以根据实际情况选择市场价值或者市场价值以外的价值类型作为抵（质）押物评估结论的价值类型。
第二十三条 注册资产评估师执行以税收为目的的资产评估业务，应当根据税法等相关法律、法规的规定选择评估结论的价值类型；相关法律、法规没有规定的，可以根据实际情况选择市场价值或者市场价值以外的价值类型作为课税对象评估结论的价值类型。
第二十四条 注册资产评估师执行以保险为目的的资产评估业务，应当根据保险法等相关法律、法规和契约的规定选择评估结论的价值类型；相关法律、法规或者契约没有规定的，可以根据实际情况选择市场价值或者市场价值以外的价值类型作为保险标的物评估结论的价值类型。
第二十五条 注册资产评估师执行以财务报告为目的的资产评估业务，应当根据会计准则等相关规范关于会计计量的基本概念和要求，恰当选择市场价值或者市场价值以外的价值类型作为评估结论的价值类型。
会计准则等相关规范涉及到的主要计量属性及价值定义包括公允价值、现值、可变现净值、重置成本等。
在符合会计准则计量属性规定的条件时，会计准则下的公允价值等同于本指导意见下的市场价值；会计准则涉及的现值、可变现净值、重置成本等可以理解为本指导意见下的市场价值或者市场价值以外的价值类型。
第二十六条 注册资产评估师应当根据《资产评估准则——评估报告》对价值类型及其定义进行披露。

第四章 附 则

第二十七条 本指导意见自2008年7月1日起施行。

4、专利价值评估的流程是怎样的？

（1）前期沟通：了解专利评估的目的和意愿； （2）签订《资产评估业务约定书》。明确专利评估目的、专利评估范围、专利评估基准日及委托方的各项要求； （3）现场勘察，了解专利产品法律、技术、产业等因素及发展规划等状况； （4）指导企业填报评估资料； （5）市场调研，资料收集，分析相关市场需求，技术指标、经济指标、产业政策、行业信息等； （6）专家论证，评定估算，报告三级审核； （7）出具专利评估报告征求意见稿，与委托方交换意见，完善报告； （8）出具正式专利评估报告。

5、如何评估自己的专利价值

评估专利的价值的方式：一般情况下，由专利权人委托从事专利资产评估业务的评估机构进行专利资产评估。专利管理机关自收到完备的确权申请文件之日起30个工作日内，应做出确权决定，下达专利资产确权通知书及有关证明文件。并在结束后1个月内，将评估结果报送中国专利局备案。
【法律依据】
《专利资产评估管理暂行办法》第四条
专利资产占有单位发生《通知》第一条、第二条规定情形的，应当委托从事专利资产评估业务的评估机构进行专利资产评估。
专利资产占有单位发生《通知》第一条、第二条规定以外情形需要进行专利资产评估的，可以委托从事专利资产评估业务的评估机构进行专利资产评估。
第二十一条
专利管理机关自收到完备的确权申请文件之日起30个工作日内，应做出确权决定，下达专利资产确权通知书及有关证明文件。
专利管理机关应将下达的专利资产确权通知书报中国专利局备案。
第二十二条
从事专利资产评估业务的评估机构应当在专利资产评估结束后1个月内，将评估结果报送中国专利局备案，中国专利局负有对备案资料保密的义务。

6、专利评估有没有必要？如何进行专利评估？

专利评估有没有必要？如何进行专利评估？专利技术的评估需要有专业的人员作为评估人，一件专利技术的产生标志这这件专利技术的定位方向。专利评估有没有必要？如何进行专利评估？专利评估专利评估有没有必要？在市场上的兴盛程度，如何了解一件专利技术的好坏？那就只有通过专利评估的手段了。知识产权评估的评估行为依据，它决定着知识产权评估行为的启动。委托方与受托方签订的资产评估业务委托协议书，就是知识产权评估业务开始的行为依据。为了规范无形资产评估特别是知识产权评估，国家相关部门陆续出台了很多的评估准则、指导意见等政策法规。正因为是这些政策法规的出台，为我国的知识产权评估业务的开展提供了法规依据。如何进行专利评估？首先专利评估的方式有很多种，如通过专利技术本身做的评估。比如说这项专利到底有多少实用性，在进行这项专利研究的时候投入产出的比例等等都是需要考虑到的。然后可以通过技术寿命评估。这个技术已经使用了多久，还能够使用多久，它在这个市场上的使用前景如何。再者还可以通过目的评估。专利最终是用来做什么的。价值类型专利所涉及的领域是什么往往决定着这个专利可能应用的以及前景开发成本，专利的开发成本试试多少，最后又能带来多少收益，这个专利使用到底有没有意义。专利评估有没有必要？如何进行专利评估？想要了解更多内容，欢迎拨打八戒知识产权在线客服。八戒知识产权知识产权专注：商标、专利、版权、域名等知识产权业务方向。主营业务三大板块：常规知识产权、涉外知识产权、知识产权交易。互联网+知识产权行业的黑马型企业。

7、专利到什么地方价值评估呢？

国家知识产权局《专利资产评估指导意见》： 第六条从事专利资产评估业务的评估机构应当具有财政部门颁发的资产评估资格证书。 第三十八条本指导意见自2009年7月1日起施行。 也就是说，找具有财政部门颁发的资产评估资格证书的评估机构都可以。

8、什么是专利权评估报告？专利评估报告所需资料有什么？

什么是专利权评估报告？专利评估报告所需资料有什么？专利评价报告对于专利来说发挥许多作用，那么什么是专利权评估报告？专利评估报告所需资料有什么？专利权评估报告什么是专利权评估报告？专利权评价报告是国家知识产权局根据专利权人或者利害关系人的请求 ，在实用新型或者外观设计被授予专利权后对相关实用新型或外观设计专利进行检索 ，并就该专利是否符合专利法及其实施细则规定的授权条件进行分析和评价 ，作出专利权评价报告。是一种官方出具的较权威专利质量评价。专利评估报告所需资料有什么？1、权利人或利害关系人提供专利号2、利害关系人提供与相关专利权的利害关系证明（人民法院立案通知、合同备案号码等）3、委托书什么是专利权评估报告？专利评估报告所需资料有什么？更多详细知识产权知识和业务，可以拨打八戒知识产权在线客服。八戒知识产权致力专注知识产权领域，目前已获中国主板上市公司朗科科技创始人天使投资，香港主板上市公司金蝶国际投资。