变维建筑设计专利

1、建筑物上的知识产权如何保护

你具体是指什么？
一、建筑物本身就是一个作品，建筑物作品设计图示可以申请版权保护，建筑物外型可以申请外观专利的保护
二、如果是作为房地产的开发商，如果是工程或项目都会有名字，这些开发项目可以申请商标保护。等等。。。。。。。。
三、建筑设计方案，图在建筑产业中可以作为商业秘密保护

为什么建筑物可以申请外观设计专利

：《专利法实施细则》第2条第3款规定，专利法所称外观设计，是指对产品的形状、图案或者其结合以及色彩与形状、图案的结合所做出的富有美感并适于工业应用的新设计。该条款规定了外观设计专利保护客体的范围，只有符合上述属性的外观设计才能获得外观设计专利权保护。 一个建筑首先映人眼帘的是它的外形，通过建筑的外观感受它的内涵。尼尔森·占德曼在《哲学在艺术中的地位》中说：“建筑物只有在某种程度上具有标识、传意、象征功能时，才是一项艺术作品。”而建筑设计师往往通过建筑的外观表达自己的建筑意象。例如勒·柯布西耶在提出将朗香教堂设计为“上帝的听觉器官”后，充分选用自己从平时积累而来的经验和感觉，较感性地确定了初步的建筑意象。盖里在设计某“监狱”时，凭借其对自然形态的积累和想象，把建筑意象形象化为“鱼和蛇”，使得建筑形象具有了象征意义。这些建筑外观，改变了以往传统观念中的教堂和监狱的形象，让人耳目一新。 也许有人认为，建筑物不足动产，也无法批量生产，所以不适合当做工业产品来保护。我们认为，首先用工业品的判断标准，不是以是否动产，而是以能否用工业的手段生产制造出来为标准。建筑物显然是可以用工业的手段制造搭建出来的。其次，能否批量生产也不能成为建筑物受外观设计专利保护的障碍。表面上看，建筑物由于地理环境等诸多因素影响，不能够大批量的生产，但是，建筑物本身的特点又决定了许多大的设计正是由多个细节共同组合而成的，而这些组成部分并不受大环境的制约，完全可以用在许多不同的场合，这一点，在建筑师进行窗、门、楼梯、装饰图案等的设计时，尤为明显。因此建筑物不仅可以受到外观设计专利的保护，而且保护起来还具有无比的优越性。 专利申请权是专利法的特有概念。只有享有申请权的人，才有资格获得专利权，因而专利申请权主体的确定是专利权主体确定的前提和核心内容。 根据我国2008年新修订《专利法》第6条规定，原则上，职务发明创造申请专利的权利属于单位，但是有合同，对申请专利的权利和专利权的归属做出约定的，从其约定。非职务发明创造，申请专利的权利属于发明人或者设计人。第8条规定，两个以上单位或者个人合作完成的发明创造、一个单位或者个人接受其他单位或者个人委托所完成的发明创造，除另有协议的以外，申请专利的权利属于完成或者共同完成的单位或者个人。依照我国建筑师职业制度，建筑师的创作活动是以设计单位为依托的，因而建筑外观设计应属于职务发明创造。 虽然绝大多数的建筑物都是房地产开发商委托设计单位设计，但如果没有约定，该外观设计的专利申请人应为设计单位。在申请通过审查后，该外观设计的专利权人就是设计单位。

2、关于建筑设计方案的保护或专利

设计这要是有专利，建筑师就别干了，所有人都要付给莱特，密斯，格洛皮乌斯和柯布西埃专利费了。像一些结构技术是可以的申请的。总之你问得不太现实。因为设计要发展，就要广泛流传，由专利限制的话没人用了。
再说别人改改就和你不一样了。

3、建筑企业申请专利需要做哪些准备呢？

转知汇为你解答：
1、学习和熟悉专利法及其实施细则，详细了解什么是专利，谁有权申请并取得专利，如何申请和取得专利。同时，也应了解专利权人的权利和义务，取得专利后如何维持和实施专利等。
2、对准备申请专利的项目是否具备专利性进行较详细的调查，充分了解现有技术的状况。由于现有技术包括专利文献、非专利文献、本专业的权威性期刊和专著等，所以对现有技术作全面调查是一项十分细致和繁锁的工作。尽管这样，对现有技术的调查还是一个不应缺少的环节，查找资料往往可以给申请人较大帮助，对明显没有新颖性或创造性的，就不必再提出申请，而根据检索到的文献进一步开拓思路，完善发明，修正内容，规范格式有重要作用。如果申请人经济上许可，可以委托专业机构检索相关文献，自然这是调查现有技术最快捷的方法。 上海尚华知识产权有限公司每年承接大量的类似检索服务。
3、需要从市场经济的角度对申请专利进行认真考虑。申请专利必须缴纳申请费、审查费，如果被批准，还要缴纳专利登记费、年费等，委托专利代理机构的还要缴纳代理费，这是一笔相当不小的投资。申请人应对自己的发明创造技术开发的可能性、范围及技术市场和商品市场的条件进行认真预测和调研，以便明确在取得专利权以后实施和转让专利的条件及可能获得的经济收益，明确不申请专利可能带来的市场和经济损失。这些都是申请人作出是否值得申请专利、申请什么专利（发明、实用新型或外观设计）和在什么时候提出专利申请等问题时应当顾及的重要因素。
4、了解专利申请文件的书写格式和撰写要求、专利申请的提交方式、费用情况和简要的审批过程。专利法规定，申请一担提交以后，就不能再作实质性修改，所以申请文件特别是说明书写得不好，将成为无法补救的缺陷，甚至可能导致很好的发明内容，却得不到专利。权利要求书写得不好，常常会限制专利权的保护范围。不了解申请手续、审批程序，也往往会导致申请被视为撤回等法律后果。撰写申请文件有很多技巧，办理各种申请手续也是十分细致、要求很严格的工作，申请人如果没有把握，最好委托专利代理机构办理申请手续。
5、其它在申请前应注意的事项:为了保证专利申请具有新颖性，在提出专利申请以前，申请人应当对申请内容保密。如果在发明试验或鉴定的过程中有其它人参与，应当要求这些人员也予以保密，必要时可以签订保密协议。发明创造在中国政府主办或者承认的国际展览会上首次展出的或在国务院有关主管部门或者全国性学术团体组织召开的学术会议或者技术会议上首次发表的，为了不丧失新颖性，应当会后6个月之内提出专利申请。

4、建筑设计去哪里申请专利

中国专利包括发明、实用新型、外观设计共三种类型。
如果你的设计主要是艺术方面的创意，则可申请外观设计专利。
如果你的设计创新点是技术上的，则可申请发明或实用新型专利。
申请专利，可以自己将专利申请文件提交专利局，也可以委托专利代理机构办理。具体过程如下：
1）准备专利申请文件（不同类型的专利内容不一样）。
2）填写专利申请请求书（包括发明名称、申请人、发明人及其相关信息等）。
3）交纳专利申请费。
4）将这些提交专利局后，可获得申请日和申请号，这些都作为未来专利局审查的唯一编号。官方的受理通知书会在申请日之后两周内下发。
5）专利局审查，发出审查意见通知书或补正通知书，需要申请人在规定期限内答复。审查最终合格后，专利局发出授权通知书，表明同意授权。
6）申请人进行授权登记（交钱）后专利授权公告生效。
申请专利没有年龄限制。

5、我有个房屋设计想法，可以申请专利吗？

专利包括三个类型，发明，新型，外观设计。
发明，是指对产品、方法或者其改进所提出的新的技术方案。发明必须是一种技术方案，是发明人将自然规律在特定技术领域进行运用和结合的结果，而不是自然规律本身，因而科学发现不属于发明范畴。同时，发明通常是自然科学领域的智力成果，文学、艺术和社会科学领域的成果也不能构成专利法意义上的发明。
实用新型是指对产品的形状、构造或者其结合所提出的适于实用的新的技术方案。实用新型专利只保护产品。该产品应当是经过工业方法制造的、占据一定空间的实体。一切有关方法(包括产品的用途)以及未经人工制造的自然存在的物品不属于实用新型专利的保护客体。上述方法包括产品的制造方法、使用方法、通讯方法、处理方法、计算机程序以及将产品用于特定用途等。例如，一种齿轮的制造方法、工作间的除尘方法、数据处理方法、自然存在的雨花石等不能获得实用新型专利保护。
你这个房屋设计，是房屋装修方法，还是房屋建造方法，如果是装修方法应该不能申请专利，如果房屋建造方法也应该在具体的技术上，比如以前建造房屋存在什么技术问题，现在你的方法是什么， 能够克服的技术问题，或者改进的方法或许可以一试，