西庄村委会与长岛侵权案

1、民法案例的图书信息2

书名:民法案例
图书编号:620934
出版社:中国政法大学出版社
定价:14.6
ISBN:756201775
作者:姚辉吴高臣石佳友
出版日期:1999-01-01
版次:1
开本:32开
目录:
目录
第一章民法概述
第一节民法调整的对象
一、平等主体间的财产关系
案例1杨金刚诉长沙市公安局损害赔偿案
二、平等主体间的人身关系
案例2某区人民法院诉黄某、傅某、某《企业报社》
某日报社侵害名誉权案
案例3王某、倪某诉某国际贸易中心侵权案
第二节民法与相关法律部门的关系
一、民法与商法
二、民法与经济法
三、民法与行政法
案例4江都市“永春照相馆”等38家照相馆诉江都市
教育局、江都市教育实业公司不正当竞争案
案例5黑龙江省经济信息中心诉吕某、刘某公有房屋
租赁纠纷案
四、民法与劳动法
第三节民法的渊源和解释
一、民法的渊源
案例6韩某诉王某离婚案
案例7王杏娟、陈雨露诉陈平确认房屋居住权案
二、民法的解释
（一）立法解释
（二）司法解释
（三）非正式解释
第四节民法的适用范围
一、民法在时间上的适用范围
案例8庄官、倪梅华诉倪来火、张银莲房屋确权案
案例9陈德俄诉陈德群侵害房屋所有权案
二、民法在空间上的适用范围
三、民法对人的适用范围
第二章民法的基本原则
一、民事主体地位平等原则
二、自愿、公平、等价有偿、诚实信用原则
三、保护民事主体的合法权益的原则
四、遵守法律和国家政策的原则
五、维护国家和社会公共利益原则
案例10九江市赣北副食饮料公司、九江市房地产
公司诉九江新达房地产开发有限公司拆迁
还房案
案例11刘某诉易某侵权损害赔偿案
案例12张连起、张国莉诉张学珍损害赔偿案
案例13武汉市煤气公司诉重庆检测仪表厂违反
合同案
第三章民事法律关系
第一节民事法律关系概述
一、民事法律关系的概念
案例13陈耀春诉娄家松返还原物案
二、民事法律关系的分类
（一）财产法律关系和人身法律关系
案例15朱虹诉《上海科技报》社、陈贯一侵害
肖像权案
（二）绝对法律关系和相对法律关系
第二节民事法律关系的要素
一、民事法律关系主体
案例16徐荣虎诉上海市宝山区泗塘新村街道
长江第五居民委员会保管合同案
二、民事橡扮法律关系内容
三、民事法律关系客体
案例17李某诉安阳市殡仪馆错焚尸体侵害名誉案
第三节民事法律事实
一、民事法律事实的概念和意义
二、民事法律事实的分类
第四章民事权利和民事义务
第一节民事权利
案例18梁军诉天津市中心妇产科医院、陈炳利
李岚损害赔偿案
第二节民事权利的分类
一、财产权和人格权
案例19刘玉坤诉郑宪秋离婚及财产分割案
二、支配权、请求权、抗辩权、形成权
三、主权利与从权利
第三节民事权利的标的
案例20刘文秀诉王振林返还奖金案
案例21吕某诉某轮船公司返还出卖矿石价款案
案例22周某诉某律师事务所委托代理合同纠纷案
案例23戴爱兰诉应丽洁、吴岳拆迁还房协议书案
第五章公民（自然人）
第一节公民的民事权利能力
案例24陈秀琴诉魏锡林、《今晚报）侵害已故梁仿灶女儿
名誉权案
第二节公民的民事行为能力
一、完全民事行为能力
二、限制民事行为能力
案例25袁某诉中国工商银行上海市南市支行返还
钱款案
三、无民事行为能力
案例26侯某诉邹某、蔺某返还摸奖奖品案
四、公民的民事权利能力和民事行为能力的比较
案例27李建生诉李保新偿还债务案
第三节监护
一、大胡监护人的顺序
（一）未成年人的监护人
（二）精神病人的监护人
二、监护人的职责
三、宣告无民事行为能力人或限制民事行为能力人
案例28李某诉王某解除婚姻关系案
案例29章某诉许某离婚案
案例30范世周、吴松英诉徐凤珠、范阿燕、袁桂福
范良菊损害赔偿案
第四节公民的户籍、居民身份证和住所
一、户籍、居民身份证
二、住所
案例31王某诉某房管所、富牧公司侵权案
案例32陆伯权诉陈芳君、陈学忠、严调花返还
财务管辖异议案
第五节宣告失踪和宣告死亡
一、宣告失踪的条件
案例33喻某诉张某离婚案
二、宣告失踪后财产的处理
三、宣告死亡的条件
四、宣告死亡的法律后果
五、宣告失踪和宣告死亡的撤销
六、被宣告死亡人生还时的处理
第六节个体工商户、私营独资企业和农村承包
经营户
一、个体工商户、私营独资企业和农村承包经营
户的法律保护
二、个体工商户和农村承包经营户的责任承担
第六章法人
第一节法人的概念及特征
一、社团法人和财团法人
二、企业法人和非企业法人
案例34上海国际贵都大饭店有限公司工会诉
上海国际贵都大饭店拖欠工会经费案
第二节法人的成立
一、依法成立
二、有必要的财产或经费
三、有自己的名称、组织机构和场所
案例35上海五洲化工研究所诉黄福康证件、印章
文件持有案
四、能够独立承担民事责任
案例36某机砖厂诉某建筑队违反合同案
案例37某服务公司诉某家具厂违反合同案
第三节法人的民事权利能力和民事行为能力
案例38某市商贸公司诉某市农业生产资料综合
门市部违反合同案
第四节法人的独立财产
第五节法人的责任
一、法人的有限责任
案例39靳彦民、侯江湖诉饶阳县靳庄砖厂、靳
庄村委会借款纠纷案
二、法人的内部责任关系
案例40上海第二医科大学附属瑞金医院诉魏守贵、上
海海鸥酿造公司、李森祥偿付医疗费案
第六节法人的变更、终止和清算
一、法人的变更
二、法人的终止
三、法人的清算
第七节联营
案例41浙江省第三建筑工程公司诉东阳市画溪建
筑工程公司、东阳市画溪乡人民政府建筑
工程分包合同案
第七章合伙
第一节合伙概述
一、合伙的概念
案例42李曼诉陈加侦合伙纠纷案
二、合伙与法人
第二节合伙财产
一、合伙人投入的财产
二、合伙经营积累的财产
案例43陈雪莲诉吴忠市展望计算机服务部合伙
合同案
第三节合伙的经营
案例44杜文权诉周仁如、张培德合伙合同案
第四节合伙的债务
第五节入伙、退伙和合伙的终止
一、入伙
二、退伙
三、合伙的终止
第八章民事法律行为
第一节民事法律行为概述
案例45某制衣厂诉某家电公司损害赔偿案
案例46李女士诉朱某、李某悬赏广告纠纷案
第二节民事法律行为的分类及形式
一、民事法律行为的分类
（一）单方行为、双方行为、多方行为
（二）要式行为与不要式行为
（三）诺成行为和实践行为
（四）有偿行为和无偿行为
（五）物权行为和债权行为
（六）有因行为和无因行为
（七）主行为和从行为
（八）独立行为和辅助行为
二、民事法律行为的形式
（一）口头形式
（二）书面形式
（三）推定形式
（四）沉默形式
案例47陈佩曾诉张荔、关铁民、辽阳市宏伟区
曙光信用社侵权案
第三节民事法律行为的有效要件
案例48石家庄市东简实业总公司诉石家庄市柏林
锅炉厂购销合同案
案例49郭美兰诉中国工商银行北京市海淀支行
返还财产案
第四节无效民事行为
案例50程某诉中电开源总公司家电商厦侵害
消费者权益案
第五节可撤销的民事行为
案例51银川铝型材厂诉王春林有奖储蓄纠纷案
第六节民事行为被确认无效和被撤销的后果
第七节附条件的民事法律行为
案例52杨娥诉黄荣安房屋确权案
第九章代理
第一节代理概述
一、代理的概念和特征
案例53王某诉南京某外贸商店有奖购物纠纷案
案例54武汉三特房地产开发有限公司诉陈燕鸣
代理案
第二节代理权的行使
一、代理权行使的一般准则
二、滥用代理权的行为
第三节无权代理
一、无权代理的概念
案例55康力克进出口公司诉朱文君代理合同案
二、无权代理的后果
（一）无权代理发生正常代理行为效力的情形
（二）无权代理不发生正常代理行为效力的情形
三、表见代理
案例56S市成田公司诉C市大展公司C市商品
交易所委托代理纠纷案
第四节复代理
案例57宋长锁诉罗晏返还股票案
第十章诉讼时效
一、诉讼时效的概念
案例58谭传友诉滕久银赔偿协议无效案
二、诉讼时效的种类
（一）一般诉讼时效
（二）特殊诉讼时效
案例59王某诉李某债务纠纷案
三、诉讼时效期间的起算
案例60李焕雄诉李金发损害赔偿案
案例61傅辅成诉成都市复合降阻材料厂专利
侵权案
四、诉讼时效的中止、中断和延长
（一）诉讼时效的中止
（二）诉讼时效的中断
案例62淮南市纸箱厂诉东阳市包装制品厂购销
合同案
（三）诉讼时效的延长
第十一章民事责任
第一节民事责任的概念和特征
一、民事责任的概念
二、民事责任的特征
第二节民事责任的种类
一、违约责任
案例63长江轮船总公司金陵船厂诉南京汽轮电
机厂加工承揽合同纠纷案
二、侵权责任
案例64王志英诉蒙小骏损害赔偿纠纷案
第三节民事责任的归责原则
一、民事责任的归责原则的概念
二、归责原则的种类
（一）过错责任原则
案例65刘玉兰诉榆次市粮店街储蓄所赔偿损失案
案例66林启梁诉漳州市供销合作社损害赔偿案
（二）无过错责任原则
案例67张霞诉温岭县电力公司王天志赔偿
损失纠纷案
（三）公平责任原则
第四节承担民事责任的方式
案例68鲍某诉孙某侵犯名誉权案
案例69贾桂花诉北京电影学院青年电影制片厂
侵害肖像权案
案例70贾某诉某气雾剂有限公司、某厨房配套
设备厂某餐厅人身损害赔偿案

2、明朗是什么意思

明朗的意思是：光线充足，明亮；明白，清晰；光明磊落，乐观，开朗。

1、拼音：míng lǎng

2、近义词：明亮、晴朗

3、反义词：昏暗、阴暗

4、引证解释：

（1）现代·碧野《芦沟桥情思》：现在， 芦沟桥 在秋天的阳光下，天青云淡，大地明朗。

（2）现代·周立波《山乡巨变》：他身材粗壮，脸颊略长，浓眉大眼，鼻子高而直，轮廓显得很明朗。

(2)西庄村委会与长岛侵权案扩展资料

一、近义词：明亮

1、拼音：míng liàng

2、释义：指的是发亮或发光；光线充足；含有闪耀的强烈光亮。

3、引证解释：

（1）现代·丁玲《团聚》：春的阳光似乎并没有把这房子照明亮。

（2）现代·徐迟《牡丹》：她的声音明亮如山泉，但这方面，她也严格地控制着自己，因而连她的细若游丝的行腔也是清响激越的。

二、反义词：昏暗

1、拼音：hūn àn

2、释义：形容昏黑，阴暗的样子。

3、引证解释：

（1）现代·鲁迅《两地书·致许广平二》：但若政治昏暗，好的人也不能做办事人员。

（2）现代·曹禺《日出》第一幕：远处鸡鸣……屋内还是昏暗的。

3、医疗侵权侵权案件需要提交哪些证据

医疗侵权诉讼应该提交的证据一、如果委托律师代理医疗纠纷，则签署聘请律师协议和 授权委托书 ，并缴纳律师费提交授权委托书。二、按以下顺序及时向法院提供证据材料，若聘有律师可以先向律师提供，由律师进行分类整理，选择提交。 1.患方的身份及 亲属关系证明 ：患者身份证复印件，如患者死亡或不具有完全 民事行为能力 ，则还需 法定继承人 或 法定代理人 (如配偶、父母、子女、兄弟姐妹等)的身份证及户口簿复印件; 2.病历资料复印件，包括患者门诊病历、住院志(入院记录)、体温单、医嘱单、化验单(检验报告)、医学影像检查资料、特殊检查同意书、手术同意书、手术及麻醉记录单、病理资料、笑余护理记录、出院(死亡)小结等; 3.患者或家属的误工证明，如工资单或单位出具的工资证明;无工作单位的，由居委会或村委会出具无业证明; 4.相关费用单据和清单，有具体请求金额的，应提交诉讼请求金额的计算方法及清单。包括相关的医疗费单据、护理激数费单据、营养费单据、交通费单据;如患者伤残，需提供残疾等级证明和残疾用具费单据;如患者死亡，需提供丧葬费单据，伤残和死亡都应提供患者实际抚养的，无其他生活来源者的户籍证明及无业证明; 5.证明损害的事实发生的证据医生诊断证明或伤残证明; 医疗事故鉴定 委员会的鉴定报告或相关的医学文献明升首资料、医疗专家意见。 因医疗行为引起的侵权诉讼，由医疗机构就医疗行为与损害结果之间不存在因果关系及不存在医疗过错承担举证责任。 7.其他，如证人证言等;

4、可以起诉村委会吗？会立案吗？

村民是可以起诉村委举贺会，会立案受理的。
法律分析
村民到法院告村委会收地完全是可以的，任何公民都是有权利来维护自己的利益，但在起诉时就需要先提交起诉状，再收集相关的证据进行提交，只有条款合法那么法院就会依法的受理。法院起诉流程是：1、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本，当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名;2、根据谁主张谁举证原则，原告向法院起诉应提交相应的材料;3、立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料之后，在七天内，对符合立案条件厅悄的，办理立案手续;4、当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用;5、立案手续后，案件由法院排期开庭，进行开庭审理。诉讼费用怎么承担：受理费由原告预交。被告提出反诉的，根据反诉金额或者价额计算案件受理费，由被告预交。当事人交纳诉讼费用确有困难的，可向人民法院申请缓交、减交或者免交。是否缓、减、免，由人民法院审查决定。案件审结时，人民法院应将诉讼费用的详细清单和当事人应负担的数额，用书面通知本人。同时，在判决书、裁定书或者调解书中写明当事人各方应负担的扮答渣诉讼费用。当事人凭交款收据和判决书、裁定书或者调解书，向人民法院结算诉讼费用，多退少补。
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

5、村委会协议书

在现实社会中指瞎戚，协议在生活中的使用越来越广泛，签订协议是提高经济效益的手段。一起来参考协议是怎么写的吧，下面是我帮大家整理的村委会协议书，仅供参考，欢迎大家阅读。

村委会协议书1

年( )调字第 号

当事人：甲方

乙方

参加人

甲乙双方当事人因 于 年 月 日向我人民调解委员会申请调解。 现查明：

我人民调解委员会于 年 月 日受理后，经调解，现根据有关法律规定，双方自愿达成如下协议：

本调解协议书自 起生效，双方当事人应当自觉履行，不得违反或单方终止，否则，将承担下述违约责任：

本调解协议书一式 份，由各方当事人和调解单位分执，具有同等效力。

甲方当事人：

调解主持人：

乙方当事人：

调解单位：

(盖章)

参加人：

年 月 日

村委会协议书2

甲方：身份证号码：

乙方：身份证号码：

因甲方建房与乙方发生唯陵建房界址纠纷，双方本着和睦相处、互相谅解的原则。经xx镇综治办调解，双方协商一致达成以下协议，共同遵守：

一、根据甲方现建房所挖的界址，由甲方负责用水泥砖建好永久的界址，水泥砖右边（靠甲方房屋的地方）属甲方所有。双方不得再破坏新建的界址。

二、因甲方建房双方产生的纠纷，双方本着邻里友好、和睦相处的原则，相互谅解、互不追究。

三、甲方建好房后，如乙方所种的树木越过界限，对甲方的房屋造成影响，甲方应先通知乙方砍掉，如果乙方不砍，甲方可把影响自己房屋的树木砍掉。

四、本协议自双方签字即生效，未经事宜，另行协商。

五、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，xx镇综治办留存一份。

甲方： 乙方：

20xx年x月x日 20xx年x月x日

村委会协议书3

甲方： 法定代表人：

乙方： 法定代表人：

为维护甲乙双方合法权益，经甲乙双方友好协商，乙方协助甲方做好本协议书规定的相关政府工作事项，特订立如下条款，明确双方的权利和义务，供双方共同遵守履行。

一、协助政府管理事项：

按照相关法律法规的规定，乙方协助甲方管理的事项主要包括：

1、维护社会治安、未成年人保护、禁毒防范和社区戒毒、协助查处赌博、暂住人口管理、租赁房屋的安全防范和治安管理。

2、养犬管理。

3、开展消防宣传教育、群众性消防工作。

4、农村公路的建设、养护和管理。

5、建立健全行政村和船主的船舶安全责任制。

6、计划生育工作和流动人口婚育登记、查验等。

7、社会抚养费征收。

8、优抚救济、农村五保供养、居民最低生活保障和城乡社会救助工作。

9、出具收养证明。

10、基本农田保护、土地调查。

11、建立劳动保障服务站，做好农村基本保障工作。

12、建立劳动争议调解。

13、建立价格监督服务点。

14、对依法被剥夺政治的权利的村民、居民进行监督、教育、管理。

15、辖区内卫星地面接收设施管理。

16、公共卫生和传染病预防与控制、艾滋病防治、组织村民受种疫苗。

17、药品质量监督。

18、农业、经济、污染源普查。

19、青少年教育，督促适龄儿童、少年入学。

20、设立安全生产工作小组，开展安全生产活动，落实安全生产措施。

21、做好抗旱措施落实。

22、动物疫情应急处理。

23、兵役登记及政审。

24、气象灾害防御知识宣传和应急演练。

25、其他依法协助管理的事项。

二、甲方权利、义务：

1、甲方根据本协议规定将部分工作事项交给乙方协助管理。

2、甲方须提供给乙方协助管理经费。

3、甲方每年制定各协助管理事项的具体工作目标要求和管理结果的评定标准，并对乙方的管理情况实施评估，对其管理结果进行评定。评定结果与支付的协助管理经费挂钩。

甲方应对乙方协助管理的事务加强指导。

5、神旁法律、政策规定由甲方享有的其他权利、义务。

三、乙方权利、义务：

1、乙方协助甲方管理本协议书规定的事项。

2、乙方依法在本区域开展各类协助事项的管理工作，在协助管理过程中遇到困难，乙方应及时向甲方提出，共同商讨解决办法和措施。

3、定期向辖区群众通报工作情况，接受群众的监督，收到群众意见后及时通报给甲方，做好群众工作。

4、根据甲方的要求及自身工作需要，有计划、有措施、有总结，健全各类管理活动的台账

5、法律、政策规定由乙方享有的其他权利、义务。

四、经费及支付方式：

甲方根据协助管理事项完成情况，支付乙方协助管理经费(以支付人员报酬的方式，全部完成每年支付10万～20万，具体根据评估情况确定支付额度)。支付方式：年底根据评估情况进行经费的结算。

五、其他：

1、协议期限：xxxxx年1月1日起至xxxxx年12月31日止，协议规定的期限届满，本协议自然终止。如需续订，则期满前一个月向对方提出书面意见。

2、协议中未尽事宜，由甲乙双方协商解决，所签订的补充协议为本协议的组成部分，具有同等法律效力。

3、甲乙方履约情况接受同级党组织的监督。

4、本协议一式四份，甲乙双方各执一份，甲乙双方同级党组织各备案一份;本协议经双方盖章及法定代表人签字生效，甲乙双方同意将协议书效力追溯至xxxx年1月1日。

5、本协议书评估细则及评估方法另行制定。

6、协议执行中如果发生争议，双方应首先通过友好协商解决。如果双方不能协商解决，可通过相关的法律途径解决。

甲方(盖章)： 乙方(盖章)：

法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)：

xxxxx年 月 日 xxxxx年 月 日

村委会协议书4

侵权方：姓名： 性别： 民族： 联系电话： 身份证号码：家庭住址：

受害方：姓名： 性别： 民族： 联系电话： 身份证号码：家庭住址：

侵权事实与理由：

1、侵权方施占强与受害方乐建军、郑艳君夫妇从20xx年5月起，由于施占强修建房屋的事实两家成为正式的靠墙邻居关系。乐建军、郑艳君夫妇房屋位置位于四川省崇州市怀远镇泉水村2组114号。施占强修建房屋地址位于受害方房屋左手边；修建方式为靠墙修建。

2、侵权人施占强从20xx年5月分开始动土修建房屋；从动土之日起受害人房屋地基被松动房屋下沉受到伤害，开始裂缝；导致受害人152。7平米基础建筑面积的房屋整体受损。现房屋估价在45—50万元之间。

3、现就调解之日起查看房屋受损情况如下：

A、一楼厕所、卫生间、厨房、屋檐、卧室、前厅等均受到不同程度损害；最厉害的两处已经墙体整体裂缝、承重墙砖体破损；有多处地方已经透光。

B、二楼后房，前厅门道整体受损。

C、房屋不能在原基础承重墙体上继续修建；如要修建也得以施占强的的墙壁做为共墙来使用。

D、据鉴定机构咨询结果表明；房屋下沉时间最厉害的范围在新修建房屋一年左右；受害方在未来一年内房屋的受损程度无法预知；不排除有重大受损的可能。

E、由于施占强与受害方的房屋属于靠墙修建；之前受害方的排水空间被占用；排水成为双方的共同问题需要解决。

F、二楼阳光篷由于侵害方在修建过程中出现了严重损害；化粪池由于侵害方的修建盖于地基之下。

就以上问题；受害方与侵权方多次协调未果。今在镇政府和村委的共同参与下达成以下调解内容：

1、由侵权人施占强一次性赔偿受害人乐建军、郑艳君由于房屋破损所带来的损失：万元；作为给受害方带来不便的损失和后期修补房屋时的费用。

2、由于侵权方施占强的行为侵犯了受害人乐建军夫妇房屋的.相邻权已经成为事实；为解决双方今后房屋修建和共同排水防水问题经友好协商达成方案为；侵权方同意并承诺今后如果受害人修建或修复房屋时可以使用侵权人的墙体做为共墙修建和使用；同时排水、防水问题由侵权方承担。

3、由于地基下沉受害方后期房屋的受损程度具有不可预见性；如果以后房屋出现无法修复的状况；责任由侵权人承担。

4、今后受害人清理化粪池时，侵害方需要无条件配合。

本侵权协议书一式三份；经双方当事人、调解人签章后生效。由双方当事人、调解人各持一份。

侵权人（签章）：

受害人（签章）：

调解人（签章）：

20xx年x月x日

村委会协议书5

当事人： 张喜旺、亢来贵（二儿子亢庆安）

纠纷简要情况：

张喜旺于1958年参加工作，原居住在北坑院的两间平房内（其中一间为公房一间为自建），于1984年搬出，本矿职工亢来贵及其二儿子亢庆安一直无偿居住至20xx年9月。今年十月份张喜旺觉得亢来贵居住自己的房子这么多年了也不谈租金的事而且还分到了棚户房，于是向亢提出租金之事，由此引发纠纷；

经调解，俩人自愿达成如下协议：

房子由亢庆安一直居住，所以亢庆安自愿付给张喜旺租金人民币元，双方签字盖章，自此以后双方不得以任何方式侵害对方的权益。

履行协议的方式：书面形式

履行协议的地点：房产科

本协议一式份，当事人、房产科各执一份。

当事人（签名或盖章）

（房产科盖章）

20xx年x月x日

村委会协议书6

出租方：___________________(以下简称甲方)

承租方：___________________(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

一、土地的面积、位置

甲方自愿将位于____________，面积_________亩农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_________，西至____________，北至________，南至____________.(具体以合同附图为准)

二、土地用途及承租形式

1.土地用途为___________________ .

2.承租形式：家庭承租经营。

三、土地的承租经营期限及承租金交付：

该地承租经营期限为____________年，自____________年至____________年。每年租金为____________元/亩，乙方应在本合同签订之日起日内一次性向甲方支付十年的承租金，共计人民币____________元。

四、甲乙双方的权利和义务

(一)甲方的权利和义务

1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。

2.按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。

3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。

(二)乙方的权利和义务

1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。

2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

3.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。

五、合同的转租

在本合同有效期内，乙方有权将承租的土地全部或部分转包给第三人，无需征得甲方同意。

六、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。

3.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本土地租赁合同自行解除。甲方应按照实际未履行的承租期限返还乙方已支付的承租金。同时甲方还应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。

4、本合同期满，如继续出租，乙方有有权权，双方应于本合同期满前三个月签订未来承租合同。

七、违约责任

1、在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按照土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。

2、本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。

八、本合同经甲乙双方签章后生效。

九、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。

出租方：(签字)_____________ 承租方：(签字)_____________

______年________月________日 ______年________月______日

村委会协议书7

出租方(以下简称甲方)_____

身份证_______________________

地址_______________________

号码：______________________

承租方(以下简称乙方)_____

身份证_______________________

地址_______________________

号码：_____________________

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

一、租赁地点及设施：

租赁地址：__________________________

房型规格__________

居住面积__________平方米

2.室内附属设施：

a：电器：_______________________

b：家具：_________________________

二、租用期限及其约定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用__________年自________年_______月________日起至________年_______月_______日

2.房屋租金：每月__________元人民币

3.付款方式：按____________支付，另付押金_____________元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款____________元人民币

4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付

5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的

(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的

(3)乙方无故拖欠房屋租金达____________天

(4)连续三个月不付所有费用的。

三、双方责任及义务：

1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用

2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金

3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者或在租赁期内房租加价

4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先

5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议

6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗防中毒等安全工作，如发生事故乙方应负全部责任

7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

五、其它说明：(如：入住时的水电煤字数。)

出租方：_______________

承租方：_______________

签约日期：___________

村委会协议书8

甲方：县镇村

乙方：县花木场

按照政府引导、镇村支持、企业投入、规范经营的原则，甲乙双方经友好协商，就扶持发展花木产业发展达成如下事项，特拟定此合同。

一、甲方把零号路南、镇西居与村边界沟西塌陷复垦地117亩（东西527.6米/516米;南北50.3米/249米）(后附草图)租给乙方发展花木产业，承租期为叁拾年，自6月30日起，至20xx年6月30日止。承租期满，如乙方继续承租，甲方应优先承租给乙方。

二、为扶持花木产业发展，经村班子集体研究，土地租金为：前三年每亩陆百元，三年以后按照当年塌陷地赔偿标准支付甲方租金，其中租金支付日期为12月30日，以后每年的12月30日支付当年租金。

三、项目开始动工前，甲方必须把动力电、照明电架设到项目地点，并确保电力正常供应及享受优惠农电价格。

四、项目动工前，甲方必须把土地上群众庄稼等物资在六月底前清理彻底，并与涉及农户达成一致意见。凡在项目实施及花木产业发展中遇到的各种群众矛盾、纠纷均由甲方全权负责处理解决，不得影响乙方正常管理生产，并确保乙方权益不受任何损害。

五、乙方有享受水利设施的优先权，凡因上级扶持发展或镇村建设水利工程配套设施，在乙方租地范围内的，甲方应优先给予配套建设。

六、甲方应确保在乙方租用期间，群众所有安葬事件另择地块，如属夫妻合葬，可以安排，有关损失由村负责协调。出现矛盾及问题由甲方全权出面处理解决。

七、因不可抗力的自然灾害，导致花木场损失，各级政府给予的政策性补贴及相关赔偿，均由乙方获得。

八、因矿占地或其他占地情况，产生的有关赔偿，土地部分赔偿归甲方所有，地面附着物赔偿归乙方所有。

九、合同签订后，花木场的用工应优先安排村一组及十一组群众，相关待遇由乙方决定，甲方群众无权提出异议。如群众对有关条件不认可，乙方有权在同样条件下，找其他地方的工人。用工联系人：

十、本合同约定事项，甲乙双方应严格遵守。如发现一方违约，由此造成的一切经济损失均由违约方负责。

十一、本合同一式三份，甲乙双方各持一份，见证方持一份。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签字）：代表（签字）：

见证方（盖章）：代表（签字）：二零零八年四月二十七日

6、“明朗”是什么意思？

①明朗基本解肆液释1、很容易理解，清楚明白；新形势由模糊不清转向清晰明朗。2、未被遮蔽；无暗影。3、明显，清晰。4、地处昆明市西山背后，与安宁太平接壤，行政划分隶属西山区，含大兴村委会、白眉村委会。②其它引证解释1、光线充足；明亮。唐韩愈《贺太阳不亏状》：“自卯及巳，当亏不亏，虽有阴云，转更明朗。”清和邦额《夜谭随录·某领催》：“虽有微羡雹伏月，为轻云所蔽，亦不甚明朗。”碧野《芦沟桥情思》：“现在，芦沟桥在秋天的阳光下，天青云淡，大地明朗。”2、明白；清晰。《坛经·忏悔品》：“於外著境，被妄念浮云盖覆，自性不得明朗。”《元典章·户部四·婚姻》：“若夫妇不相安谐，而和离者不坐，须要明朗写立休书。”周立波《山乡巨变》上二：“他身材粗壮，脸颊略长，浓眉大眼，鼻子高而直，轮廓显得很明朗。”3、光明磊落；乐观，开朗。《晋书·何曾传》：“诏曰：太傅明朗高亮，执心弘毅，可谓旧德老成，国之宗臣者也。”艾芜《你放下的笔，我们要勇敢地拿起来》：“郭沫若同志的新诗，健康而又明朗，像民歌似的容易上口兄携，尤其令人心醉。”

7、陕西省渭南市韩城市西庄镇下辖村委会有哪些？

陕西省渭南市韩城市西庄镇下辖村委会包括西庄村委会、西贾村委会、东王村委会、西王村委会、杨村村委会、东庄村委会、井溢村委会、涧北村委会、柳枝扒圆答村委会、郭庄村委会、郭庄砦村委会、党家村委会、柳村村委会、寺庄村委会、沟北村委会、王河村委会、南强村委会、上庄村委会、坪头村委会、道口梁村委会、楼枝村委会、薛村村委会、解家村村委会、白村村委会、昝村村委会腔袭、东贾村委会、史带村委会、南潘庄村委会、梁带村村委会、下干春慧谷村委会。

8、村委会确权登记错务官司赢了谁付律师的钱

债务发生纠纷时。
对诉讼费，原告起诉时通常均会要求被告承担诉讼费用的，具体如何承担，则需要法院根据案件的不同情况判决由谁来承担，败诉方承担原则性规定。
对律师费，则要分以下情形予以介绍;(一)法律、司法解释明确规定由败诉方承担胜诉方合理的律师费：列如法律援助案件、著作权侵权案件、商标侵权案件、专利侵权案件、不正当竞争案件、合同纠纷中债权人行使撤销权诉讼案件、担保权诉讼案件(二)双方在合同中明确约定律师费由败诉方承担根据合同自由原则，只要双方当事人在合同中有约定律师费由败诉方承担的，则在起诉或仲裁时，关于律师费的诉讼请求一般都会得到支持。
法院对此约定的审查非常的严格。
原告在起诉时须提交与律师事务所签订的委托合同和律师事务所开具的律师费发票作为律师费支付的证据。
(8)西庄村委会与长岛侵权案扩展资料：
法知旅律、司法解释明确规定由败诉方承担胜诉方合理的律师费。
1、法律援助案件：
《最高人民法院司法部关于民事法律援助工作若干问题的联合通知》第7条：“法律援助人员办理法律援助案件所需差旅费、文印费、交通通讯费、调查取证费等办案必要开支，受援方列入诉讼请求的，法院可根据具体情况判由非受援的败诉方承担”。因此律师在办理法律援助案件时，建议将律师费列入诉讼请求，要求被告方承担。
2、著作权侵权案件：
《著作权法》第48条规定：“侵犯著作权或者与著弊渗作权有关的权利的，侵权人应当按照权利人的实际损失给予赔偿;实际损失难以计算的，可以按照侵权人的违法所得给予赔偿。赔偿数额还应当包括权利人为制止侵权行为所支付的合理开支”。根据《最高人民法院关于审理著作权民事纠纷案件适用若干问题的解释》第26条的规定，“著作权法第四十八租猛脊条第一款规定的制止侵权行为所支付的合理开支，包括权利人或者委托代理人对侵权行为进行调查、取证的合理费用。人民法院根据当事人的诉讼请求和具体案情，可以将符合国家有关部门规定的律师费用计算在赔偿范围内”。

9、云南省红河哈尼族彝族自治州建水县西庄镇下辖村委会有哪些？

云南省红河哈尼族彝族自治州建水县西庄胡培镇下辖村委会包括马家营村委会、他广村委闷做裂会、罗弄村委会、小关村委会、团山村委会、马坊村委会、荒地村委会、新房村委会、蚂闭高营村委会、白家营村委会。

10、村委会物业聘请停车公司以优惠村民为由不收费而业主与村民待遇不一样合理吗吗

不合理，应当平等对待，物业费物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居宏悄民生活相关的服务所收取的费用。
《中华人民共和国民法典》
第一百二十条民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。
第一百八十三条因保护他人民事权益使自己受到损害的，由侵权人承担民事责任，受益人可以给予适当补偿。没有侵权人、侵权人逃逸或者无力承担民事责任，受害人请求补偿的，受益人应当给予适当补偿。
第一千备大一百六十七条侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨蔽滚渣碍、消除危险等侵权责任。
第一千一百六十八条二人以上共同实施侵权行为，造成他人损害的，应当承担连带责任。