什么房子可以开店

1、公租房是否可以开店面租借他人并可以签合同

法律分析：不可以，公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。承租人对于公租房只有使用的权利，无所有权，当然也包括转租权、处分权。公租房是国家和当地政府为了解决城市中低经济收入家庭住房困难而建的普通住宅，有社会公共福利和住房社会保障性质，不可以开店面。

法律依据：《公共租赁住房管理办法》 第七条 申请公共租赁住房，应当符合以下条件:(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;(二)收入、财产低于规定标准;(三)申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

2、在低档小区开什么店比较好 哪些住宅小区不能买

现在的小区都是有一些便利店之内的，其实小区内的房子并不一定全部都是居住的，尤其是一楼的住户，很多都是购买来做生意的，只要大家选择的生意得当，相信还是可以通过这种途径挣钱，可能看到这里有的朋友就该问了，那么在低档小区开什么店比较好？

现在的小区都是有一些便利店之内的，其实小区内的房子并不一定全部都是居住的，尤其是一楼的住户，很多都是购买来做生意的，只要大家选择的生意得当，相信还是可以通过这种途径挣钱，可能看到这里有的朋友就该问了，那么在低档小区开什么店比较好？哪些住宅小区不能买？大家一起来了解下吧。

在低档小区开什么店比较好

在低档小区可以考虑开麻将馆、副食店、五金店、卤菜店、诊所、婴儿洗浴中心烧烤等，这些都是可以的，只要是低消费都可以。

哪些住宅小区不能买

一、业主委员会没运作

若要买现房，尤其是二手房，重要的就是了解小区业主委员会运作情况，业主委员会没有用心维护的小区，售价会比其他邻近大楼，如果碰到业主委员会没有好好维护，即便再好的硬体设备，民众仍不便使用。小区若没有正常运作的业主委员会，不只会影响房价，还会造成生活不便，影响居家品质。业主委员会运作不彰，甚至会影响居住安全。有许多小区因业主委员会未妥善维修电梯，导致老旧电梯常常故障，让住户每次搭乘电梯时都胆战心惊。

二、有恶邻居的小区

另一种不能买的小区就是有恶邻居的小区，古时孟母三迁，其中主要的原因就是为了择邻而居，邻居好不好不只对幼童会有身教的影响，还会影响到居住品质。

三、空屋小区

另外，空屋率太高的小区也不能买。这类小区的房很多，可能出现不缴管理费的情形，不只影响小区正常营运，甚至房价也有可能因为客抛售，以致房价下跌。

若要观察空屋率多寡，可利用晚上6～8点前往小区观察点灯情况，超过6成以上点灯就算空屋率低的小区；此外，看房时还可观察停车场车辆出入情形，都是空屋率观察指标。各位购房者好不要买偏远大型小区，空屋率极高。

四、动辄数千户的大型小区

动辄数千户的大型小区也好小心，通常这类小区因为人数太多，很容易出现门禁不够森严的问题，由于住户多，彼此纠纷也多。另外，多拼格局规划的大楼也好别碰，出门光是等电梯可能就要花不少时间，更何况出入人口多，也会相对吵杂，影响居住安全，好要选户数相对单纯的，确保住家品质。

以上就是我所讲的关于在低档小区开什么店比较好？哪些住宅小区不能买的全部内容了，其实在小区房子开店的选择是很多的，上文也大家举例很多，当然大家在开店之前还是应该先了解清楚自己小区的情况，然后在结合自己的想法开店，希望大家都能有一个好的开始。

3、临街楼房一楼可以开商店吗？

住宅楼一楼临街的房子是可以改成商铺的，只要小区物业同意就行。

4、房产证只有50年的是不是可以用来做生意,比如开店？

50年产权的房子复是否可以制用来经营店铺，需要查看房子的房产证，一般里面都会标明房子的性质；
如果属于住宅，那么只能用于居住，不能用于开店铺，该房子也办不了营业执照；
如果属于公寓类型，那么就可以；
另外，按照正常情况下，50年产权应该是公寓。

5、根据国家的规定，什么样的房子可以做餐饮？

办正规手续的话，先到工商核名，前置审批需要环保合格（排烟、排污、噪音一般要周围邻居同意），还要到食药监办图纸审核（要求烹饪区与就餐区分离，生熟分离，清洗独立，加工区与清洗区分设），从业人员要有健康证。

(5)什么房子可以开店扩展资料：

餐饮服务特点：一次性，餐饮服务只能一次使用，当场享受，不论是到店用餐还是外送，一次就餐对应着一次服务。当本次就餐结束后，餐饮服务自然终止。

无形性：餐饮业在服务效用上有无形性，它不同于水果、蔬菜等有形产品，公从色泽、大小、形状等就能判别其质量好坏。餐饮服务只能通过就餐客人购买、消费、享受服务之后所得到的亲身感受来评价其好坏。

差异性：餐饮服务的差异性一方面是指餐饮服务是由餐饮部门工作人员通过手工劳动来完成的，而每位工作人员由于年龄、性别、性格、素质和文化程度等方面的不同，他们为客人提供的餐饮服务也不尽相同。

另一方面，同一服务员在不同的场合，不同的时间，或面对不同的客人，其服务态度和服务方式也会有一定的差异。

直接性：一般的工农业产品生产出来后，大都要经过多个流通环节，才能达到消费者手中，如果产品在出厂前质量检验不合格，可以返工，在商店里你认为不满意的商品可以不去问津，而餐饮产品则不同。

餐饮的生产、销售，消费几乎是同步进行的，因而生产者与消费者之间是当面服务，当面消费。

参考资料来源：网络-餐饮

6、住房可以开店吗

住宅是指专供个人、家庭生活起居使用的房屋，而经营性用房是指用于商业、工业、办公等经营性活动的房屋。在我国，房屋的特定用途一经确定不得随意变更。

2007年10月1日起施行的 《中华人民共和国物权法》第七十七条规定 “业主将住宅改为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。”2009年10月1日起施行《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》中第十条明确规定：“业主将住宅改变为经营性用房，未按照物权法第七十七条的规定经有利害关系的业主同意，有利害关系的业主请求排除妨害、消除危险、恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予支持。将住宅改变为经营性用房的业主以多数有利害关系的业主同意其行为进行抗辩的，人民法院不予支持。 ”

需要注意的是不仅仅是利用住宅从事经营性生产企业、娱乐、洗浴等影响其他业主安宁生活的营业行为适用该条文，业主利用住宅开办小卖部、早点铺、理发店等也应适用该条文的规定。

7、坐南朝北的房子做生意怎么样？

相对来说坐南朝北的房子（门面房）适合于做生意。房子的朝向不重要，重要的是看你做什么生意（衣食住行）。地理位置（城市、农村、车站、码头、医院、学校、街道、小卷子、厂矿、社区、景区等等）、人群消费档次（富人区、贫民区消费水平是不一样的），国家的税收政策等等都是需要考量的。