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1、关于房地产会计科目如何处理

科目编码 科目名称 辅助账类型 账页格式 余额方向
1001 库存现金 金额式 借
100101 人民币 金额式 借
100102 美元 外币金额式 借
1002 银行存款 金额式 借
100201 工商银行 金额式 借
10020101 工商银行平安里支行 金额式 借
100202 建设银行 金额式 借
10020201 建行和平里支行 金额式 借
100203 民生银行 金额式 借
10020301 海淀北太平庄支行 金额式 借
1003 存放中央银行款项 金额式 借
1011 存放同业 金额式 借
1012 其他货币资金 金额式 借
101201 外埠存款 金额式 借
101202 银行汇票存款 金额式 借
101203 银行本票存款 金额式 借
101204 信用证保证金存款 金额式 借
101205 信用卡存款 金额式 借
101206 存出投资款 金额式 借
10120601 银河证券 金额式 借
1021 结算备付金 金额式 借
1031 存出保证金 金额式 借
1101 交易性金融资产 金额式 借
110101 股票投资 金额式 借
11010101 成本 客户往来 金额式 借
11010102 公允价值变动 客户往来 金额式 借
110102 债券投资 金额式 借
11010201 成本 金额式 借
11010202 公允价值变动 金额式 借
1111 买入返售金融资产 金额式 借
1121 应收票据 金额式 借
112101 银行承兑汇票 客户往来 金额式 借
112102 商业承兑汇票 客户往来 金额式 借
1122 应收账款 金额式 借
112210 债务重组 金额式 借
1123 预付账款 金额式 借
112301 工程款 供应商往来 金额式 借
112302 材料款 供应商往来 金额式 借
112303 勘查设计 供应商往来 金额式 借
112304 房屋设备租赁 供应商往来 金额式 借
1131 应收股利 客户往来 金额式 借
1132 应收利息 客户往来 金额式 借
1201 应收代位追偿款 金额式 借
1211 应收分保账款 金额式 借
1212 应收分保合同准备金 金额式 借
1221 其他应收款 金额式 借
122101 外单位 客户往来 金额式 借
122102 内部单位部门 部门核算 金额式 借
122103 职工 个人往来 金额式 借
1231 坏账准备 金额式 贷
1301 贴现资产 金额式 借
1302 拆出资金 金额式 借
1303 贷款 金额式 借
1304 贷款损失准备 金额式 贷
1311 代理兑付证券 金额式 借
1321 代理业务资产 金额式 借
1401 材料采购 金额式 借
1402 在途物资 供应商往来 金额式 借
1403 原材料 金额式 借
1404 材料成本差异 金额式 借
1405 开发产品 金额式 借
140501 土地开发产品 项目核算 金额式 借
140502 商品房 项目核算 金额式 借
140503 代建房 项目核算 金额式 借
140504 周转房 项目核算 金额式 借
1406 分期收款开发产品 金额式 借
140601 预收土地 项目核算 金额式 借
140602 预售商品房 项目核算 金额式 借
1407 商品进销差价 金额式 贷
1408 委托加工物资 金额式 借
1411 周转材料 金额式 借
141101 在库 金额式 借
141102 在用 金额式 借
141103 摊销 金额式 借
1421 消耗性生物资产 金额式 借
1431 贵金属 金额式 借
1441 抵债资产 金额式 借
1451 损余物资 金额式 借
1461 融资租赁资产 金额式 借
1471 存货跌价准备 金额式 贷
1501 持有至到期投资 金额式 借
150101 委托贷款 金额式 借
150103 债券 金额式 借
15010301 成本 金额式 借
15010302 利息调整 金额式 借
15010303 应计利息 金额式 借
1502 持有至到期投资减值准备 金额式 贷
1503 可供出售金融资产 金额式 借
150301 股票 金额式 借
15030101 成本 金额式 借
15030102 公允价值变动 金额式 借
150302 债券 金额式 借
15030201 成本 客户往来 金额式 借
15030202 利息调整 客户往来 金额式 借
15030203 应计利息 金额式 借
1511 长期股权投资 金额式 借
151101 控制 客户往来 金额式 借
151102 共同控制 金额式 借
15110201 投资成本 客户往来 金额式 借
15110202 损益调整 客户往来 金额式 借
15110203 其他变动 客户往来 金额式 借
151103 重大影响 金额式 借
15110301 投资成本 客户往来 金额式 借
15110302 损益调整 客户往来 金额式 借
15110303 其他变动 客户往来 金额式 借
151104 其他股权投资 客户往来 金额式 借
1512 长期股权投资减值准备 金额式 贷
1521 投资性房地产 金额式 借
152101 投资兴房地产 金额式 借
152102 成本 金额式 借
152103 公允价值变动 金额式 借
1531 长期应收款 金额式 借
153101 融资租赁 金额式 借
153102 分期收款 金额式 借
1532 未实现融资收益 金额式 贷
1541 存出资本保证金 金额式 借
1601 固定资产 金额式 借
1602 累计折旧 金额式 贷
1603 固定资产减值准备 金额式 贷
1604 在建工程 金额式 借
160401 建筑工程 项目核算 金额式 借
160402 安装工程 项目核算 金额式 借
160406 待摊支出 金额式 借
1605 工程物资 金额式 借
1606 固定资产清理 金额式 借
1611 未担保余值 金额式 借
1621 生产性生物资产 金额式 借
1622 生产性生物资产累计折旧 金额式 贷
1623 公益性生物资产 金额式 借
1631 油气资产 金额式 借
1632 累计折耗 金额式 贷
1701 无形资产 金额式 借
170101 专利权 金额式 借
170102 非专利技术 金额式 借
170103 商标权 金额式 借
170104 著作权 金额式 借
170105 土地使用权 项目核算 金额式 借
1702 累计摊销 金额式 贷
1703 无形资产减值准备 金额式 贷
1711 商誉 金额式 借
1801 长期待摊费用 金额式 借
1811 递延所得税资产 金额式 借
1821 独立账户资产 金额式 借
1901 待处理财产损溢 金额式 借
2001 短期借款 金额式 贷
200101 人民币 金额式 贷
20010101 成本 金额式 贷
20010102 利息调整 金额式 贷
2002 存入保证金 金额式 贷
2003 拆入资金 金额式 贷
2004 向中央银行借款 金额式 贷
2011 吸收存款 金额式 贷
2012 同业存放 金额式 贷
2021 贴现负债 金额式 贷
2101 交易性金融负债 金额式 贷
2111 卖出回购金融资产款 金额式 借
2201 应付票据 供应商往来 金额式 贷
2202 应付账款 金额式 贷
220201 应付工程款 项目供应商 金额式 贷
220202 应付材料款 供应商往来 金额式 贷
220203 前期费用 项目供应商 金额式 贷
220210 债务重组 金额式 贷
2203 预收账款 金额式 贷
220301 商品房预售款 项目客户 金额式 贷
2211 应付职工薪酬 金额式 贷
221101 工资 金额式 贷
221102 职工福利费 金额式 贷
221103 社会保险 金额式 贷
22110301 医疗保险费 金额式 贷
22110302 养老保险费 金额式 贷
22110303 失业保险费 金额式 贷
22110304 工伤保险费 金额式 贷
22110305 生育保险费 金额式 贷
221104 住房公积金 金额式 贷
221105 工会经费和职工教育经费 金额式 贷
22110501 工会经费 金额式 贷
22110502 职工教育经费 金额式 贷
221106 非货币性福利 金额式 贷
221107 辞退福利 金额式 贷
221108 其他薪酬 金额式 贷
2221 应交税费 金额式 贷
222101 增值税 金额式 贷
222102 消费税 金额式 贷
222103 营业税 金额式 贷
222104 城市建设税 金额式 贷
222105 教费育附加 金额式 贷
222106 企业所得税 金额式 贷
222107 个人所得税 金额式 贷
2231 应付利息 供应商往来 金额式 贷
2232 应付股利 金额式 贷
2241 其他应付款 金额式 贷
224101 关联单位 供应商往来 金额式 贷
224110 社会保险 金额式 贷
22411001 养老保险 金额式 贷
22411002 医疗保险 金额式 贷
22411003 失业保险 金额式 贷
224111 住房公积金 金额式 贷
2251 应付保单红利 金额式 贷
2261 应付分保账款 金额式 贷
2311 代理买卖证券款 金额式 贷
2312 代理承销证券款 金额式 贷
2313 代理兑付证券款 金额式 贷
2314 代理业务负债 金额式 贷
2401 递延收益 金额式 贷
240101 政府补助 项目核算 金额式 贷
240102 未实现售后租回损益 金额式 贷
24010201 融资租赁 金额式 贷
24010202 经营租赁 金额式 贷
2501 长期借款 金额式 贷
250101 银行长期贷款 金额式 贷
25010101 本金 供应商往来 金额式 贷
25010102 利息调整 供应商往来 金额式 贷
2502 应付债券 金额式 贷
250201 一般公司债券 供应商往来 金额式 贷
25020101 面值 金额式 贷
25020102 利息调整 金额式 贷
250202 可转换公司债券 供应商往来 金额式 贷
25020201 面值 金额式 贷
25020202 利息调整 金额式 贷
2601 未到期责任准备金 金额式 贷
2602 保险责任准备金 金额式 贷
2611 保户储金 金额式 贷
2621 独立账户负债 金额式 借
2701 长期应付款 金额式 贷
270101 应付融资租赁款 金额式 贷
270102 分期付款购入固定资产 金额式 贷
2702 未确认融资费用 金额式 借
2711 专项应付款 金额式 贷
2801 预计负债 金额式 贷
2901 递延所得税负债 金额式 贷
3001 清算资金往来 金额式 借
3002 货币兑换 金额式 借
3101 衍生工具 金额式 借
310101 看涨期权 金额式 借
310102 看跌期权 金额式 借
3201 套期工具 金额式 借
3202 被套期项目 金额式 借
4001 实收资本 供应商往来 金额式 贷
4002 资本公积 金额式 贷
400201 资本（股本）溢价 金额式 贷
400202 其他资本公积 金额式 贷
4101 盈余公积 金额式 贷
410101 法定盈余公积 金额式 贷
410102 任意盈余公积 金额式 贷
一般风险准备 金额式 贷
4103 本年利润 金额式 贷
4104 利润分配 金额式 贷
410401 提取法定盈余公积 金额式 贷
410402 提取任意盈余公积 金额式 贷
410403 应付现金股利或利润 金额式 贷
410404 转作股本的股利 金额式 贷
410405 盈余公积补亏 金额式 贷
410406 未分配利润 金额式 贷
4201 库存股 金额式 借
5001 开发成本 金额式 借
500101 土地开发成本 金额式 借
50010101 商品性土地开发成本 金额式 借
5001010101 土地征用及拆迁费 项目核算 金额式 借
5001010102 前期工程费 项目供应商 金额式 借
5001010103 基础设施费 金额式 借
5001010104 建安工程费 项目供应商 金额式 借
5001010105 公共配套设施费 项目供应商 金额式 借
5001010106 开发间接费 项目供应商 金额式 借
50010102 自用土地开发成本 金额式 借
5001010201 土地征用及拆迁费 项目核算 金额式 借
5001010202 前期工程费 项目供应商 金额式 借
5001010203 基础设施费 项目供应商 金额式 借
5001010204 建安工程费 项目供应商 金额式 借
5001010205 公共配套设施费 项目供应商 金额式 借
5001010206 开发间接费 项目核算 金额式 借
500102 房屋开发成本 金额式 借
50010201 商品房 金额式 借
5001020101 土地征用及拆迁费 项目核算 金额式 借
5001020102 前期工程费 项目供应商 金额式 借
5001020103 基础设施费 项目供应商 金额式 借
5001020104 建安工程费 项目供应商 金额式 借
5001020105 公共配套设施费 项目供应商 金额式 借
5001020106 开发间接费 项目核算 金额式 借
50010202 出租房 金额式 借
5001020202 前期工程费 项目供应商 金额式 借
5001020205 公共配套设施费 项目供应商 金额式 借
50010203 周转房 金额式 借
5001020301 土地征用及拆迁费 项目核算 金额式 借
5001020302 前期工程费 项目供应商 金额式 借
5001020303 基础设施费 项目供应商 金额式 借
5001020304 建安工程费 项目供应商 金额式 借
5001020305 公共配套设施费 项目供应商 金额式 借
5001020306 开发间接费 项目核算 金额式 借
50010204 代建房 金额式 借
5001020401 土地征用及拆迁费 项目核算 金额式 借
5001020402 前期工程费 项目供应商 金额式 借
5001020403 基础设施费 项目供应商 金额式 借
5001020404 建安工程费 项目供应商 金额式 借
5001020405 公共配套设施费 项目供应商 金额式 借
5001020406 开发间接费 项目核算 金额式 借
500103 配套设施 金额式 借
50010301 土地征用及拆迁费 项目核算 金额式 借
50010302 前期工程费 项目供应商 金额式 借
50010303 基础设施费 项目供应商 金额式 借
50010304 建安工程费 项目供应商 金额式 借
50010306 开发间接费 项目核算 金额式 借
5101 开发间接费用 金额式 借
510101 工资 金额式 借
510102 福利费 项目核算 金额式 借
510103 折旧费 项目核算 金额式 借
510104 办公费 项目核算 金额式 借
510105 水电费 项目核算 金额式 借
510106 劳动保护费 项目核算 金额式 借
510107 周转房摊销 项目核算 金额式 借
510108 利息支出 项目核算 金额式 借
510109 工程监理费 项目核算 金额式 借
510110 质监费 项目核算 金额式 借
510130 其他 金额式 借
5201 劳务成本 金额式 借
5301 研发支出 金额式 借
5401 工程施工 金额式 借
5402 工程结算 金额式 贷
5403 机械作业 金额式 借
6001 主营业务收入 金额式 贷
6011 利息收入 金额式 贷
6021 手续费及佣金收入 金额式 贷
6031 保费收入 金额式 贷
6041 租赁收入 金额式 贷
6051 其他业务收入 金额式 贷
6061 汇兑损益 金额式 贷
6101 公允价值变动损益 金额式 贷
610101 交易性金融资产 金额式 贷
610102 交易性金融负债 金额式 贷
610103 投资性房地产 金额式 贷
6111 投资收益 项目核算 金额式 贷
6201 摊回保险责任准备金 金额式 贷
6202 摊回赔付支出 金额式 贷
6203 摊回分保费用 金额式 贷
6301 营业外收入 金额式 贷
630104 招标收入 金额式 贷
630105 处置非流动资产利得 金额式 贷
630110 债务重组利得 金额式 贷
6401 主营业务成本 金额式 借
6402 其他业务成本 金额式 借
6403 营业税金及附加 金额式 借
6411 利息支出 金额式 借
6421 手续费及佣金支出 金额式 借
6501 提取未到期责任准备金 金额式 借
6502 提取保险责任准备金 金额式 借
6511 赔付支出 金额式 借
6521 保单红利支出 金额式 借
6531 退保金 金额式 借
6541 分出保费 金额式 借
6542 分保费用 金额式 借
6601 销售费用 金额式 借
6602 管理费用 金额式 借
660201 公司经费 金额式 借
66020101 管理人员工资及福利费 金额式 借
66020102 办公费 金额式 借
6602010201 水电费 金额式 借
6602010202 电话费 金额式 借
6602010203 邮资费 金额式 借
6602010204 报纸书刊费 金额式 借
6602010205 市内交通费 金额式 借
6602010206 清洁卫生费 金额式 借
6602010207 办公用品 金额式 借
6602010208 房屋租赁费 金额式 借
6602010209 会议费 金额式 借
6602010210 误餐费 金额式 借
6602010211 公务车加油费 金额式 借
6602010212 过路、停车费 金额式 借
6602010230 其他 金额式 借
66020103 差旅费 金额式 借
66020104 物料消耗 金额式 借
66020106 低值易耗品摊销 金额式 借
660202 工会经费 金额式 借
660203 社会保险 金额式 借
66020301 养老保险 金额式 借
66020302 医疗保险 金额式 借
66020303 失业保险 金额式 借
66020304 工伤保险 金额式 借
66020305 生育保险 金额式 借
660204 中介费 金额式 借
660205 咨询费 金额式 借
66020501 招标文件费 金额式 借
66020502 年检证照费 金额式 借
66020503 审计费 金额式 借
660206 诉讼费 金额式 借
660207 业务招待费 个人往来 金额式 借
660208 房产税 金额式 借
660209 车船使用税 金额式 借
660210 土地使用税 金额式 借
660211 印花税 金额式 借
660212 技术转让费 金额式 借
660213 矿产资源补偿费 金额式 借
660214 研究费用 金额式 借
660215 无形资产摊销 金额式 借
660216 固定资产使用费 金额式 借
66021601 折旧费 金额式 借
66021602 保养/修理费 金额式 借
660217 保险费 金额式 借
66021701 车辆养路费及保险费 金额式 借
6603 财务费用 金额式 借
660301 手续费 金额式 借
660302 利息收入 金额式 借
66030201 银行存款利息收入 金额式 借
660303 利息支出 金额式 借
66030301 短期借款 金额式 借
66030302 长期借款 金额式 借
660304 汇兑损益 金额式 借
660305 贴现利息 金额式 借
6604 勘探费用 金额式 借
6701 资产减值损失 金额式 借
6711 营业外支出 金额式 借
671110 债务重组损失 金额式 借
6801 所得税费用 金额式 借
680101 当期所得税费用 金额式 借
680102 递延所得税费用 金额式 借
6901 以前年度损益调整 金额式 借