leed绿色社区认证体系

1、LEED认证是什么？

LEED认证是一个绿色建筑评价体系。

在设计中有效地减少环境和住户的负面影响。目的是：规范一个完整、准确的绿色建筑概念，防止建筑的滥绿色化。LEED由美国绿色建筑委员会建立并于2000年开始推行，在美国部分州和一些国家已被列为法定强制标准。

(1)leed绿色社区认证体系扩展资料：

LEED认证主要特点：国际认可的绿色建筑体系、由美国绿色建筑委员会(USGBC)开发、对多种类型建筑均适用 、提供实用且可量化评估的绿色建筑解决方案 。项目遍及103个国家、超过10,735个认证项目、超过43,063个注册项目。

LEED针对的是愿意领先于市场、相对较早地采用绿色建筑技术应用的项目群体。LEED认证作为一个权威的第三方评估和认证结果，对于提高这些绿色建筑在当地市场的声誉，以及取得优质的物业估值非常有帮助。尽管那些极端热衷绿色建筑应用创新的先行者并非LEED评估标准的目标群体，但是在LEED当中仍然提供了一个机制来鼓励使用创新的绿色建筑技术。

美国早期 “绿色”建筑始于1973年阿以战争爆发而引起的阿拉伯石油禁运能源危机。在这次能源危机当中，能源成本受到了越来越多的关注，开始出现一些采取可持续发展措施的办公楼，采取的绿色设计包括调整建筑物朝向以避免东西向的太阳辐射、双层反射玻璃、以及节能的内部灯光系统等。

2、什么是美国绿色建筑LEED

美国LEED体系是一个国际性绿色建筑认证系统。我国在2006年3月颁布了《绿色建筑评价标准》(GB /T500378 –2006), 这是我国批准发布的第一个国际性的绿色建筑认证系统。1998年由美国绿色建筑委员会（非政府、非盈利组织)。建立了LEED认证组织，开始了绿色建筑认证工作。
LEED主要为建筑及社区提供第三方的认证。建筑或社区若在节能、节水、减少二氧化碳排放、提高室内生活品
建筑的评价指标体系。质及节材方面有突出的性能，则有机会获得LEED认证。
目前，国内已有专门的咨询机构可以进行美国LEED绿色建筑认证，如中国建筑科学研究院上海分院、绿色建筑与生态城研究中心等等。

3、什么是LEED绿色认证？

LEED绿色认证是美国绿色建筑评价标准下的认证体系，
美国USGBC作为非赢利机构为了保证项目的公平、公正，所有的认证审核业务由全球知名的独立第三方机构完成。
中国现在做LEED认证的公司越来越多了，规模比较大的有必维国际、深圳深绿建筑设计，北京启迪、上海深绿能源科技、还有一个深绿设，不知道他们是不是一个系统的。
中国现在LEED注册成功有400多个，这个数字在继续增加！

4、建筑中LEED认证是什么？

LEED（Leadership in Energy and Environmental Design 能源与环境设计先锋）是一个绿色建筑评价体系。宗旨是：在设计中有效地减少环境和住户的负面影响。目的是：规范一个完整、准确的绿色建筑概念，防止建筑的滥绿色化。LEED由美国绿色建筑委员会建立并于2000年开始推行，在美国部分州和一些国家已被列为法定强制标准。

5、什么是LEED-ND体系?

LEED-ND体系全称Leadership in Energy and Environmental Design for Neighborhood Development，即LEED绿色社区认证体系,大意是能量能源设计领导性能女色社区认证体系，是美国的一种针对绿色建筑进行认证的体系

6、美国LEED认证具体是什么样子的

1、 认证概述

LEED认证由美国绿色建筑委员会在1998年建立并推行，全称Leadership in Energy & Environmental
Design Building Rating
System，国际上简称LEED，是目前在世界各国的各类建筑环保评估、绿色建筑评估以及建筑可持续性评估标准中被认为是最完善、最有影响力的评估标准。

美国绿色建筑协会(United States Green Building
Council，简称USGBC)领导着全美国的行业发展方向。协会的成员们共同工作，开发出行业标准、设计规范、方针政策、以及各种研讨会和教育工具，以支持整个行业采用各种可持续发展的设计和建造方法。作为全美国唯一一个在环保建筑方面代表整个建筑行业的全国性机构，USGBC独特的视角和集体的力量为其成员们提供了一个巨大的机会——改变各种传统的建筑设计、施工和保养方法。USGBC的会员都是来自于行业中各种类型公司的领袖企业，包括：建筑设计事务所、开发商、物业公司、房屋中介、施工承包单位、环保团体、工程公司、财务和保险公司、政府部门、市政公司、设备制造商、规划师、专业团体、大学和技术研究机构、出版机构等等。

LEED 在中国大家一般都称作" 能源环境设计先锋奖"，分为认证级、银级、金级、铂金级。

LEED认证是目前国际上最为先进和具实践性的绿色建筑认证评分体系。该系统将帮助项目小组明确绿色建筑的目标，制订切实可行的设计策略，使项目在能源消耗、室内空气质量、生态、环保等方面达到国际认证体系LEED的指标和标准，为项目今后的用户提供高质量、低维护、健康舒适的办公环境。

绿色建筑，尤其是获得相应认证的绿色建筑，正越来越多地受到国内外企业的重视。如开利、Rockwell、诺基亚、可口可乐等国际知名的跨国企业办公楼或研发中心都将国内的新建项目申请了LEED认证;瑞安、万科、嘉里建设集团、凯德置地、新鸿基地产等知名发展商将其作为公司发展的战略方向;太古地产、泛海建设集团、中海地产、当代置业、沿海地产、北京天鸿集团、香港恒基、绿地集团、招商地产、中航地产、侨鑫集团、恒隆地产都已将旗下部分物业申请了LEED认证;某些政府机构、国有大型企业、国内知名公司如华能集团、中石油、中粮集团、招商银行、平安保险、建设银行等都在不同程度上涉足LEED认证，尤其是国家十一五规划出台后，各大发展商都将绿色地产作为其当前或将来的研究重点。一般而言，LEED实施者都是位于各领域市场的前25%水平。

(1)LEED的产品体系

1. 面向新建筑的评估体系-LEED for New Construction

2. 强调建筑营运管理评估-LEED for Existing Building

3. 针对商业内部装修-LEED for Commercial Interior

4. 提倡业主和租户共同发展-LEED for Core & Shell

5. 住宅评估产品-LEED for Home

6. 社区规划与发展评估-LEED for Neighborhood Development

(2)LEED 的环保价值

环境、建筑各个指标的量化：LEEDTM认证体系对于建筑的评价并不简单地停留于定性分析，而是根据如ASHRAE(美国采暖空调工程师学会)标准的深入定量分析。

能源使用须达到美国ASHRAE/IESNA
90.1-2007所规定的建筑节能和性能标准或本地节能标准;并在此基础上进一步节省能耗20%～60%;

用水成本减低 20%~30%;

室内空气质量达到美国ASHRAE62-2004的最低要求或更高;

减少固体废物排量 35%~40%

(3)LEED的市场价值

LEED针对的是愿意领先于市场、相对较早地采用绿色建筑技术应用的项目群体。LEED认证作为一个权威的第三方评估和认证结果，对于提高这些绿色建筑在当地市场的声誉，以及取得优质的物业估值非常有帮助。

LEED评估体系除了宣传绿色建筑各种潜在好处，更重要的是告诉投资者：绿色建筑更加物有所值，更能获得相对于其他产品更高的投资回报。绿色建筑的实际价值得以提升，从而与其他产品区别开来。这样就构成了一个良性循环，从而推动市场转型

随着市场的形成，企业可以选择建造绿色建筑，从而在企业的员工、客户和投资者面前表现出企业的关怀和社会责任。而且，绿色建筑也将为企业带来营运成本的节约、员工工作效率的提高、因病缺勤率的降低，并有助于留住优秀的员工，因为人们总是倾向于在绿色建筑中工作。

2、 LEED认证体系

LEED认证评价要素

可持续场地(Sustainable Sites)

建筑节水(Water Efficiency)

能源利用与大气保护(Energy & Atmosphere)

材料与资源(Materials & Resources)

室内环境质量(Indoor Environmental Quality)

创新及设计流程(Innovation & Design Process)

可持续场地评价：

可持续场地评价里面包括有建筑过程中水土保持与地表沉积控制; 保持和恢复公共绿地;减少室外光污染;合理的租户设计和施工指南。

建筑节水：

LEED-CS在建筑节水这一部分，将节水分为 “景观用水量降低，利用先进的科学技术节约用水，减少一般性日常用水”
三个得分项。可采用雨水回收技术、中水回用技术等。

能源利用与大气保护：

首先建筑过程中必须达到最低耗能标准，在ASHRAE
STANDARD中对建筑过程中最低能耗量有比较明确的解释，LEED也是参照这个能耗标准确定在能耗上是否达到LEED所要求的能源消耗标准。主要采用的技术措施有不使用含氟里昂的制冷剂;双层Low-e玻璃;优化保温和遮阳系统;被动设计;安装分户计量系统;选用节能空调;安装太阳能、风能等可再生能源系统等。

材料与资源：

针对建筑材料浪费这一实际情况，LEED认证过程中，开创性的加了材料与资源利用这一项得分点。此得分点旨在推广建造过程中合理利用资源，尽量使用可循环材质，并以加分的形式体现在LEED认证过程中。在材料与资源评估中主要参考了以下几条：可回收物品的储存和收集，施工废弃物的管理，资源再利用，循环利用成分，本地材料使用率。

室内环境质量：

室内环境空气质量监控，主要是对建成后的建筑物，室内环境品质进行监测。在这一项实施过程中，以下几项被考虑了进来，它们分别是：最低室内环境品质要求，吸烟环境控制，新风监控，加强通风，施工室内空气环境品质管理，低挥发性材料的适用，室内化学物质的使用和控制，系统的可控性，热舒适性和自然采光与视野分布。采用的技术措施有安装新风监控系统;在危险气体或化学制品储存和使用区域采用独立排风系统;

创新设计流程:

设计创新是指如在楼宇设计过程中，添加了合理的，具有开创性的，对节能环保有很大益处的设计理念，可获得额外的创新得分。而这些理念在某种程度上高于LEED认证的标准。

7、北京大兴国际机场临空经济区获得全球首个leed城市认证，LEED是怎么回事？

LEED城市认证实际上就是国际上对每个城市的城市建设，城市管理和创新各方面的一个综合评价，因为北京大兴国际机场运用了大量的高科技，并且配备了最完备的周边设施，使得北京大兴国际机场临空经济区成为了一个创新性，革命性的临空经济区，所以才会获得这个最高荣誉。

9月28日，北京大兴国际机场临空经济区（北京部分）LEED for Cities铂金级认证庆典在大兴举行。这也是全球首个获得LEED for Cities规划与设计类铂金级认证的项目。据了解，能源与环境设计先锋（LEED）是全球应用最广泛的绿色建筑/社区/城市认证体系，LEED 城市是LEED 认证体系中针对城市规划、建设及管理的革新性评级系统。铂金级的LEED 认证是该体系中的最高级别。

作为全球首个LEED for Cities规划设计类项目，新航城LEED项目团队在申报工作中，基于评价标准的应用实践，持续给予标准编制方反馈意见，为LEED for Cities规划设计类评价标准从无到有、不断完善做出了积极贡献。

LEED认证体系是全球认可的卓越标志，并与我国“十三五”规划中环境建设的任务有一致的目标，是区域经济繁荣、环境宜居、社区活力的体现，将引导北京大兴国际机场临空经济区后续的建设、运营工作。

8、什么是绿色建筑LEED认证

美国LEED体系是一个国际性绿色建筑认证系统。我国在2006年3月颁布了《绿色建筑评价标准》(GB /T500378 –2006), 这是我国批准发布的第一个国际性的绿色建筑认证系统。1998年由美国绿色建筑委员会（非政府、非盈利组织)。建立了LEED认证组织，开始了绿色建筑认证工作。
LEED主要为建筑及社区提供第三方的认证。建筑或社区若在节能、节水、减少二氧化碳排放、提高室内生活品
建筑的评价指标体系。质及节材方面有突出的性能，则有机会获得LEED认证。
目前，国内已有专门的咨询机构可以进行美国LEED绿色建筑认证，如中国建筑科学研究院上海分院、绿色建筑与生态城研究中心等等。