專利資產評估指導意見

1、專利評估有哪些方法？

由於專利的價值不僅取決於獲得專利的成本，更取決於專利的使用價值，而且在許多情況下，甚至完全取決於其使用價值，而同取得該專利的成本基本上沒有什麼關系，這樣就決定了對於專利的評估方法應當以收益現值法為主，只是在一些特殊情況下也可以採用重製成本法。
收益現值法應用於專利權的評估，計算的根本問題是如何尋找、判斷、選擇和測算專利權評估中的各項技術指標和參數，即專利權的收益額、折現率和獲利期限。專利權的收益額是指直接由專利權帶來的預期收益。對於收益額的測算，通常可以通過直接測算超額收益和通過利潤分成率測算獲得。專利權之所以有價值，關鍵在於它能夠獲得超額收益，如果一項專利權的應用根本無法產生超額收益，那麼它很可能就不能形成無形資產，或者也就無法採用收益現值法估算價值。超額收益的來源，在於收入的增加和成本的節約，因此，我們可以將專利權分為收入增長型專利和費用節約型專利。
評估人員應當根據不同的類型測算其超額收益。採用利潤分成率測算專利技術收益額，即以專利技術投資產生的總收益為基礎，按一定的比例(利潤分成率)分成確定專利技術的收益。利潤分成率反映專利技術對整個利潤額的貢獻程度。利潤分成率確定為多少合適，據聯合國工業發展組織對印度等發展中國家引進技術價格的分析，認為利潤分成率在16-27%之間是合理的。我國理論工作者和評估人員同行認為利潤分成率在25-33%之間是合理的。這些基本分析在實際評估業務過程中具有參考價值，但更重要的是對被評估專利技術進行切合實際的分析，確定合理的、准確的利潤分成率。

2、進行專利價值評估的意義是什麼？

1·專利價值評估對於專利權交易、專利融資、知識產權投資等而言，是極為重要的。然而，對有形資產在市場上的明確價格，專利價值評估由於缺乏可以參考的公開交易，導致缺少較為客觀的專利權評價。因此需要一種既合乎理論又方便操作的專利價值評估體系來解決這些問題。
2·影響專利價值的因素有很多，《專利資產評估指導意見》的第二十一條至第二十三條指，專利資產評估應當對影響專利資產價值的法律因素、技術因素和經濟因素分別進行分析。本專利價值評估體系正是從法律因素、技術因素和經濟因素這三個基本因素考慮，形成評價專利價值的綜合指標。

3、資產評估價值類型指導意見是否還有效

截至2016年4月1日有效。

------------------

中評協[2007]189號
資產評估價值類型指導意見

第一章 引 言

第一條 為規范注冊資產評估師選擇、使用和定義價值類型行為，維護社會公共利益和資產評估各方當事人合法權益，根據《資產評估准則——基本准則》，制定本指導意見。
第二條 本指導意見所稱資產評估價值類型包括市場價值和市場價值以外的價值類型。
第三條 注冊資產評估師執行資產評估業務，應當遵守本指導意見。
第四條 注冊資產評估師執行與價值估算相關的其他業務，可以參照本指導意見。

第二章 價值類型及其定義

第五條 市場價值是指自願買方和自願賣方在各自理性行事且未受任何強迫的情況下，評估對象在評估基準日進行正常公平交易的價值估計數額。
第六條 市場價值以外的價值類型包括投資價值、在用價值、清算價值、殘余價值等。
第七條 投資價值是指評估對象對於具有明確投資目標的特定投資者或者某一類投資者所具有的價值估計數額，亦稱特定投資者價值。
第八條 在用價值是指將評估對象作為企業組成部分或者要素資產按其正在使用方式和程度及其對所屬企業的貢獻的價值估計數額。
第九條 清算價值是指在評估對象處於被迫出售、快速變現等非正常市場條件下的價值估計數額。
第十條 殘余價值是指機器設備、房屋建築物或者其他有形資產等的拆零變現價值估計數額。
第十一條 某些特定評估業務評估結論的價值類型可能會受到相關法律、法規或者契約的約束，這些評估業務的評估結論應當按照相關法律、法規或者契約等的規定選擇評估結論的價值類型；相關法律、法規或者契約沒有規定的，可以根據實際情況選擇市場價值或者市場價值以外的價值類型，並予以定義。
特定評估業務包括：以抵（質）押為目的的評估業務、以稅收為目的的評估業務、以保險為目的的評估業務、以財務報告為目的的評估業務等。
第十二條 注冊資產評估師執行資產評估業務，應當合理考慮本指導意見與其他相關准則的協調。採用本指導意見規定之外的價值類型時，應當確信其符合本指導意見的基本要求，並在評估報告中披露。

第三章 價值類型的選擇和使用

第十三條 在滿足各自定義及相應使用條件的前提下，市場價值和市場價值以外的價值類型的評估結論都是合理的。
第十四條 注冊資產評估師執行資產評估業務，選擇和使用價值類型，應當充分考慮評估目的、市場條件、評估對象自身條件等因素。
第十五條 注冊資產評估師選擇價值類型，應當考慮價值類型與評估假設的相關性。
第十六條 評估方法是估計和判斷市場價值和市場價值以外的價值類型評估結論的技術手段，某一種價值類型下的評估結論可以通過一種或者多種評估方法實現。
第十七條 當注冊資產評估師所執行的資產評估業務對市場條件和評估對象的使用等並無特別限制和要求時，注冊資產評估師通常應當選擇市場價值作為評估結論的價值類型。
注冊資產評估師在確定市場價值時，應當知曉同一資產在不同市場的價值可能存在差異。
第十八條 注冊資產評估師執行資產評估業務，當評估業務針對的是特定投資者或者某一類投資者，並在評估業務執行過程中充分考慮並使用了僅適用於特定投資者或者某一類投資者的特定評估資料和經濟技術參數時，注冊資產評估師通常應當選擇投資價值作為評估結論的價值類型。
第十九條 注冊資產評估師執行資產評估業務，評估對象是企業或者整體資產中的要素資產，並在評估業務執行過程中只考慮了該要素資產正在使用的方式和貢獻程度，沒有考慮該資產作為獨立資產所具有的效用及在公開市場上交易等對評估結論的影響，注冊資產評估師通常應當選擇在用價值作為評估結論的價值類型。
第二十條 注冊資產評估師執行資產評估業務，當評估對象面臨被迫出售、快速變現或者評估對象具有潛在被迫出售、快速變現等情況時，注冊資產評估師通常應當選擇清算價值作為評估結論的價值類型。
第二十一條 注冊資產評估師執行資產評估業務，當評估對象無法或者不宜整體使用時，注冊資產評估師通常應當考慮評估對象的拆零變現，並選擇殘余價值作為評估結論的價值類型。
第二十二條 注冊資產評估師執行以抵（質）押為目的的資產評估業務，應當根據擔保法等相關法律、法規及金融監管機關的規定選擇評估結論的價值類型；相關法律、法規及金融監管機關沒有規定的，可以根據實際情況選擇市場價值或者市場價值以外的價值類型作為抵（質）押物評估結論的價值類型。
第二十三條 注冊資產評估師執行以稅收為目的的資產評估業務，應當根據稅法等相關法律、法規的規定選擇評估結論的價值類型；相關法律、法規沒有規定的，可以根據實際情況選擇市場價值或者市場價值以外的價值類型作為課稅對象評估結論的價值類型。
第二十四條 注冊資產評估師執行以保險為目的的資產評估業務，應當根據保險法等相關法律、法規和契約的規定選擇評估結論的價值類型；相關法律、法規或者契約沒有規定的，可以根據實際情況選擇市場價值或者市場價值以外的價值類型作為保險標的物評估結論的價值類型。
第二十五條 注冊資產評估師執行以財務報告為目的的資產評估業務，應當根據會計准則等相關規范關於會計計量的基本概念和要求，恰當選擇市場價值或者市場價值以外的價值類型作為評估結論的價值類型。
會計准則等相關規范涉及到的主要計量屬性及價值定義包括公允價值、現值、可變現凈值、重置成本等。
在符合會計准則計量屬性規定的條件時，會計准則下的公允價值等同於本指導意見下的市場價值；會計准則涉及的現值、可變現凈值、重置成本等可以理解為本指導意見下的市場價值或者市場價值以外的價值類型。
第二十六條 注冊資產評估師應當根據《資產評估准則——評估報告》對價值類型及其定義進行披露。

第四章 附 則

第二十七條 本指導意見自2008年7月1日起施行。

4、專利價值評估的流程是怎樣的？

（1）前期溝通：了解專利評估的目的和意願； （2）簽訂《資產評估業務約定書》。明確專利評估目的、專利評估范圍、專利評估基準日及委託方的各項要求； （3）現場勘察，了解專利產品法律、技術、產業等因素及發展規劃等狀況； （4）指導企業填報評估資料； （5）市場調研，資料收集，分析相關市場需求，技術指標、經濟指標、產業政策、行業信息等； （6）專家論證，評定估算，報告三級審核； （7）出具專利評估報告徵求意見稿，與委託方交換意見，完善報告； （8）出具正式專利評估報告。

5、如何評估自己的專利價值

評估專利的價值的方式：一般情況下，由專利權人委託從事專利資產評估業務的評估機構進行專利資產評估。專利管理機關自收到完備的確權申請文件之日起30個工作日內，應做出確權決定，下達專利資產確權通知書及有關證明文件。並在結束後1個月內，將評估結果報送中國專利局備案。
【法律依據】
《專利資產評估管理暫行辦法》第四條
專利資產佔有單位發生《通知》第一條、第二條規定情形的，應當委託從事專利資產評估業務的評估機構進行專利資產評估。
專利資產佔有單位發生《通知》第一條、第二條規定以外情形需要進行專利資產評估的，可以委託從事專利資產評估業務的評估機構進行專利資產評估。
第二十一條
專利管理機關自收到完備的確權申請文件之日起30個工作日內，應做出確權決定，下達專利資產確權通知書及有關證明文件。
專利管理機關應將下達的專利資產確權通知書報中國專利局備案。
第二十二條
從事專利資產評估業務的評估機構應當在專利資產評估結束後1個月內，將評估結果報送中國專利局備案，中國專利局負有對備案資料保密的義務。

6、專利評估有沒有必要？如何進行專利評估？

專利評估有沒有必要？如何進行專利評估？專利技術的評估需要有專業的人員作為評估人，一件專利技術的產生標志這這件專利技術的定位方向。專利評估有沒有必要？如何進行專利評估？專利評估專利評估有沒有必要？在市場上的興盛程度，如何了解一件專利技術的好壞？那就只有通過專利評估的手段了。知識產權評估的評估行為依據，它決定著知識產權評估行為的啟動。委託方與受託方簽訂的資產評估業務委託協議書，就是知識產權評估業務開始的行為依據。為了規范無形資產評估特別是知識產權評估，國家相關部門陸續出台了很多的評估准則、指導意見等政策法規。正因為是這些政策法規的出台，為我國的知識產權評估業務的開展提供了法規依據。如何進行專利評估？首先專利評估的方式有很多種，如通過專利技術本身做的評估。比如說這項專利到底有多少實用性，在進行這項專利研究的時候投入產出的比例等等都是需要考慮到的。然後可以通過技術壽命評估。這個技術已經使用了多久，還能夠使用多久，它在這個市場上的使用前景如何。再者還可以通過目的評估。專利最終是用來做什麼的。價值類型專利所涉及的領域是什麼往往決定著這個專利可能應用的以及前景開發成本，專利的開發成本試試多少，最後又能帶來多少收益，這個專利使用到底有沒有意義。專利評估有沒有必要？如何進行專利評估？想要了解更多內容，歡迎撥打八戒知識產權在線客服。八戒知識產權知識產權專註：商標、專利、版權、域名等知識產權業務方向。主營業務三大板塊：常規知識產權、涉外知識產權、知識產權交易。互聯網+知識產權行業的黑馬型企業。

7、專利到什麼地方價值評估呢？

國家知識產權局《專利資產評估指導意見》： 第六條從事專利資產評估業務的評估機構應當具有財政部門頒發的資產評估資格證書。 第三十八條本指導意見自2009年7月1日起施行。 也就是說，找具有財政部門頒發的資產評估資格證書的評估機構都可以。

8、什麼是專利權評估報告？專利評估報告所需資料有什麼？

什麼是專利權評估報告？專利評估報告所需資料有什麼？專利評價報告對於專利來說發揮許多作用，那麼什麼是專利權評估報告？專利評估報告所需資料有什麼？專利權評估報告什麼是專利權評估報告？專利權評價報告是國家知識產權局根據專利權人或者利害關系人的請求 ，在實用新型或者外觀設計被授予專利權後對相關實用新型或外觀設計專利進行檢索 ，並就該專利是否符合專利法及其實施細則規定的授權條件進行分析和評價 ，作出專利權評價報告。是一種官方出具的較權威專利質量評價。專利評估報告所需資料有什麼？1、權利人或利害關系人提供專利號2、利害關系人提供與相關專利權的利害關系證明（人民法院立案通知、合同備案號碼等）3、委託書什麼是專利權評估報告？專利評估報告所需資料有什麼？更多詳細知識產權知識和業務，可以撥打八戒知識產權在線客服。八戒知識產權致力專注知識產權領域，目前已獲中國主板上市公司朗科科技創始人天使投資，香港主板上市公司金蝶國際投資。