變維建築設計專利

1、建築物上的知識產權如何保護

你具體是指什麼？
一、建築物本身就是一個作品，建築物作品設計圖示可以申請版權保護，建築物外型可以申請外觀專利的保護
二、如果是作為房地產的開發商，如果是工程或項目都會有名字，這些開發項目可以申請商標保護。等等。。。。。。。。
三、建築設計方案，圖在建築產業中可以作為商業秘密保護

為什麼建築物可以申請外觀設計專利

：《專利法實施細則》第2條第3款規定，專利法所稱外觀設計，是指對產品的形狀、圖案或者其結合以及色彩與形狀、圖案的結合所做出的富有美感並適於工業應用的新設計。該條款規定了外觀設計專利保護客體的范圍，只有符合上述屬性的外觀設計才能獲得外觀設計專利權保護。 一個建築首先映人眼簾的是它的外形，通過建築的外觀感受它的內涵。尼爾森·佔德曼在《哲學在藝術中的地位》中說：「建築物只有在某種程度上具有標識、傳意、象徵功能時，才是一項藝術作品。」而建築設計師往往通過建築的外觀表達自己的建築意象。例如勒·柯布西耶在提出將朗香教堂設計為「上帝的聽覺器官」後，充分選用自己從平時積累而來的經驗和感覺，較感性地確定了初步的建築意象。蓋里在設計某「監獄」時，憑借其對自然形態的積累和想像，把建築意象形象化為「魚和蛇」，使得建築形象具有了象徵意義。這些建築外觀，改變了以往傳統觀念中的教堂和監獄的形象，讓人耳目一新。 也許有人認為，建築物不足動產，也無法批量生產，所以不適合當做工業產品來保護。我們認為，首先用工業品的判斷標准，不是以是否動產，而是以能否用工業的手段生產製造出來為標准。建築物顯然是可以用工業的手段製造搭建出來的。其次，能否批量生產也不能成為建築物受外觀設計專利保護的障礙。表面上看，建築物由於地理環境等諸多因素影響，不能夠大批量的生產，但是，建築物本身的特點又決定了許多大的設計正是由多個細節共同組合而成的，而這些組成部分並不受大環境的制約，完全可以用在許多不同的場合，這一點，在建築師進行窗、門、樓梯、裝飾圖案等的設計時，尤為明顯。因此建築物不僅可以受到外觀設計專利的保護，而且保護起來還具有無比的優越性。 專利申請權是專利法的特有概念。只有享有申請權的人，才有資格獲得專利權，因而專利申請權主體的確定是專利權主體確定的前提和核心內容。 根據我國2008年新修訂《專利法》第6條規定，原則上，職務發明創造申請專利的權利屬於單位，但是有合同，對申請專利的權利和專利權的歸屬做出約定的，從其約定。非職務發明創造，申請專利的權利屬於發明人或者設計人。第8條規定，兩個以上單位或者個人合作完成的發明創造、一個單位或者個人接受其他單位或者個人委託所完成的發明創造，除另有協議的以外，申請專利的權利屬於完成或者共同完成的單位或者個人。依照我國建築師職業制度，建築師的創作活動是以設計單位為依託的，因而建築外觀設計應屬於職務發明創造。 雖然絕大多數的建築物都是房地產開發商委託設計單位設計，但如果沒有約定，該外觀設計的專利申請人應為設計單位。在申請通過審查後，該外觀設計的專利權人就是設計單位。

2、關於建築設計方案的保護或專利

設計這要是有專利，建築師就別幹了，所有人都要付給萊特，密斯，格洛皮烏斯和柯布西埃專利費了。像一些結構技術是可以的申請的。總之你問得不太現實。因為設計要發展，就要廣泛流傳，由專利限制的話沒人用了。
再說別人改改就和你不一樣了。

3、建築企業申請專利需要做哪些准備呢？

轉知匯為你解答：
1、學習和熟悉專利法及其實施細則，詳細了解什麼是專利，誰有權申請並取得專利，如何申請和取得專利。同時，也應了解專利權人的權利和義務，取得專利後如何維持和實施專利等。
2、對准備申請專利的項目是否具備專利性進行較詳細的調查，充分了解現有技術的狀況。由於現有技術包括專利文獻、非專利文獻、本專業的權威性期刊和專著等，所以對現有技術作全面調查是一項十分細致和繁鎖的工作。盡管這樣，對現有技術的調查還是一個不應缺少的環節，查找資料往往可以給申請人較大幫助，對明顯沒有新穎性或創造性的，就不必再提出申請，而根據檢索到的文獻進一步開拓思路，完善發明，修正內容，規范格式有重要作用。如果申請人經濟上許可，可以委託專業機構檢索相關文獻，自然這是調查現有技術最快捷的方法。 上海尚華知識產權有限公司每年承接大量的類似檢索服務。
3、需要從市場經濟的角度對申請專利進行認真考慮。申請專利必須繳納申請費、審查費，如果被批准，還要繳納專利登記費、年費等，委託專利代理機構的還要繳納代理費，這是一筆相當不小的投資。申請人應對自己的發明創造技術開發的可能性、范圍及技術市場和商品市場的條件進行認真預測和調研，以便明確在取得專利權以後實施和轉讓專利的條件及可能獲得的經濟收益，明確不申請專利可能帶來的市場和經濟損失。這些都是申請人作出是否值得申請專利、申請什麼專利（發明、實用新型或外觀設計）和在什麼時候提出專利申請等問題時應當顧及的重要因素。
4、了解專利申請文件的書寫格式和撰寫要求、專利申請的提交方式、費用情況和簡要的審批過程。專利法規定，申請一擔提交以後，就不能再作實質性修改，所以申請文件特別是說明書寫得不好，將成為無法補救的缺陷，甚至可能導致很好的發明內容，卻得不到專利。權利要求書寫得不好，常常會限制專利權的保護范圍。不了解申請手續、審批程序，也往往會導致申請被視為撤回等法律後果。撰寫申請文件有很多技巧，辦理各種申請手續也是十分細致、要求很嚴格的工作，申請人如果沒有把握，最好委託專利代理機構辦理申請手續。
5、其它在申請前應注意的事項:為了保證專利申請具有新穎性，在提出專利申請以前，申請人應當對申請內容保密。如果在發明試驗或鑒定的過程中有其它人參與，應當要求這些人員也予以保密，必要時可以簽訂保密協議。發明創造在中國政府主辦或者承認的國際展覽會上首次展出的或在國務院有關主管部門或者全國性學術團體組織召開的學術會議或者技術會議上首次發表的，為了不喪失新穎性，應當會後6個月之內提出專利申請。

4、建築設計去哪裡申請專利

中國專利包括發明、實用新型、外觀設計共三種類型。
如果你的設計主要是藝術方面的創意，則可申請外觀設計專利。
如果你的設計創新點是技術上的，則可申請發明或實用新型專利。
申請專利，可以自己將專利申請文件提交專利局，也可以委託專利代理機構辦理。具體過程如下：
1）准備專利申請文件（不同類型的專利內容不一樣）。
2）填寫專利申請請求書（包括發明名稱、申請人、發明人及其相關信息等）。
3）交納專利申請費。
4）將這些提交專利局後，可獲得申請日和申請號，這些都作為未來專利局審查的唯一編號。官方的受理通知書會在申請日之後兩周內下發。
5）專利局審查，發出審查意見通知書或補正通知書，需要申請人在規定期限內答復。審查最終合格後，專利局發出授權通知書，表明同意授權。
6）申請人進行授權登記（交錢）後專利授權公告生效。
申請專利沒有年齡限制。

5、我有個房屋設計想法，可以申請專利嗎？

專利包括三個類型，發明，新型，外觀設計。
發明，是指對產品、方法或者其改進所提出的新的技術方案。發明必須是一種技術方案，是發明人將自然規律在特定技術領域進行運用和結合的結果，而不是自然規律本身，因而科學發現不屬於發明範疇。同時，發明通常是自然科學領域的智力成果，文學、藝術和社會科學領域的成果也不能構成專利法意義上的發明。
實用新型是指對產品的形狀、構造或者其結合所提出的適於實用的新的技術方案。實用新型專利只保護產品。該產品應當是經過工業方法製造的、占據一定空間的實體。一切有關方法(包括產品的用途)以及未經人工製造的自然存在的物品不屬於實用新型專利的保護客體。上述方法包括產品的製造方法、使用方法、通訊方法、處理方法、計算機程序以及將產品用於特定用途等。例如，一種齒輪的製造方法、工作間的除塵方法、數據處理方法、自然存在的雨花石等不能獲得實用新型專利保護。
你這個房屋設計，是房屋裝修方法，還是房屋建造方法，如果是裝修方法應該不能申請專利，如果房屋建造方法也應該在具體的技術上，比如以前建造房屋存在什麼技術問題，現在你的方法是什麼， 能夠克服的技術問題，或者改進的方法或許可以一試，