西庄村委會與長島侵權案

1、民法案例的圖書信息2

書名:民法案例
圖書編號:620934
出版社:中國政法大學出版社
定價:14.6
ISBN:756201775
作者:姚輝吳高臣石佳友
出版日期:1999-01-01
版次:1
開本:32開
目錄:
目錄
第一章民法概述
第一節民法調整的對象
一、平等主體間的財產關系
案例1楊金剛訴長沙市公安局損害賠償案
二、平等主體間的人身關系
案例2某區人民法院訴黃某、傅某、某《企業報社》
某日報社侵害名譽權案
案例3王某、倪某訴某國際貿易中心侵權案
第二節民法與相關法律部門的關系
一、民法與商法
二、民法與經濟法
三、民法與行政法
案例4江都市「永春照相館」等38家照相館訴江都市
教育局、江都市教育實業公司不正當競爭案
案例5黑龍江省經濟信息中心訴呂某、劉某公有房屋
租賃糾紛案
四、民法與勞動法
第三節民法的淵源和解釋
一、民法的淵源
案例6韓某訴王某離婚案
案例7王杏娟、陳雨露訴陳平確認房屋居住權案
二、民法的解釋
（一）立法解釋
（二）司法解釋
（三）非正式解釋
第四節民法的適用范圍
一、民法在時間上的適用范圍
案例8庄官、倪梅華訴倪來火、張銀蓮房屋確權案
案例9陳德俄訴陳德群侵害房屋所有權案
二、民法在空間上的適用范圍
三、民法對人的適用范圍
第二章民法的基本原則
一、民事主體地位平等原則
二、自願、公平、等價有償、誠實信用原則
三、保護民事主體的合法權益的原則
四、遵守法律和國家政策的原則
五、維護國家和社會公共利益原則
案例10九江市贛北副食飲料公司、九江市房地產
公司訴九江新達房地產開發有限公司拆遷
還房案
案例11劉某訴易某侵權損害賠償案
案例12張連起、張國莉訴張學珍損害賠償案
案例13武漢市煤氣公司訴重慶檢測儀表廠違反
合同案
第三章民事法律關系
第一節民事法律關系概述
一、民事法律關系的概念
案例13陳耀春訴婁家松返還原物案
二、民事法律關系的分類
（一）財產法律關系和人身法律關系
案例15朱虹訴《上海科技報》社、陳貫一侵害
肖像權案
（二）絕對法律關系和相對法律關系
第二節民事法律關系的要素
一、民事法律關系主體
案例16徐榮虎訴上海市寶山區泗塘新村街道
長江第五居民委員會保管合同案
二、民事橡扮法律關系內容
三、民事法律關系客體
案例17李某訴安陽市殯儀館錯焚屍體侵害名譽案
第三節民事法律事實
一、民事法律事實的概念和意義
二、民事法律事實的分類
第四章民事權利和民事義務
第一節民事權利
案例18梁軍訴天津市中心婦產科醫院、陳炳利
李嵐損害賠償案
第二節民事權利的分類
一、財產權和人格權
案例19劉玉坤訴鄭憲秋離婚及財產分割案
二、支配權、請求權、抗辯權、形成權
三、主權利與從權利
第三節民事權利的標的
案例20劉文秀訴王振林返還獎金案
案例21呂某訴某輪船公司返還出賣礦石價款案
案例22周某訴某律師事務所委託代理合同糾紛案
案例23戴愛蘭訴應麗潔、吳岳拆遷還房協議書案
第五章公民（自然人）
第一節公民的民事權利能力
案例24陳秀琴訴魏錫林、《今晚報）侵害已故梁仿灶女兒
名譽權案
第二節公民的民事行為能力
一、完全民事行為能力
二、限制民事行為能力
案例25袁某訴中國工商銀行上海市南市支行返還
錢款案
三、無民事行為能力
案例26侯某訴鄒某、藺某返還摸獎獎品案
四、公民的民事權利能力和民事行為能力的比較
案例27李建生訴李保新償還債務案
第三節監護
一、大胡監護人的順序
（一）未成年人的監護人
（二）精神病人的監護人
二、監護人的職責
三、宣告無民事行為能力人或限制民事行為能力人
案例28李某訴王某解除婚姻關系案
案例29章某訴許某離婚案
案例30范世周、吳松英訴徐鳳珠、范阿燕、袁桂福
范良菊損害賠償案
第四節公民的戶籍、居民身份證和住所
一、戶籍、居民身份證
二、住所
案例31王某訴某房管所、富牧公司侵權案
案例32陸伯權訴陳芳君、陳學忠、嚴調花返還
財務管轄異議案
第五節宣告失蹤和宣告死亡
一、宣告失蹤的條件
案例33喻某訴張某離婚案
二、宣告失蹤後財產的處理
三、宣告死亡的條件
四、宣告死亡的法律後果
五、宣告失蹤和宣告死亡的撤銷
六、被宣告死亡人生還時的處理
第六節個體工商戶、私營獨資企業和農村承包
經營戶
一、個體工商戶、私營獨資企業和農村承包經營
戶的法律保護
二、個體工商戶和農村承包經營戶的責任承擔
第六章法人
第一節法人的概念及特徵
一、社團法人和財團法人
二、企業法人和非企業法人
案例34上海國際貴都大飯店有限公司工會訴
上海國際貴都大飯店拖欠工會經費案
第二節法人的成立
一、依法成立
二、有必要的財產或經費
三、有自己的名稱、組織機構和場所
案例35上海五洲化工研究所訴黃福康證件、印章
文件持有案
四、能夠獨立承擔民事責任
案例36某機磚廠訴某建築隊違反合同案
案例37某服務公司訴某傢具廠違反合同案
第三節法人的民事權利能力和民事行為能力
案例38某市商貿公司訴某市農業生產資料綜合
門市部違反合同案
第四節法人的獨立財產
第五節法人的責任
一、法人的有限責任
案例39靳彥民、侯江湖訴饒陽縣靳庄磚廠、靳
庄村委會借款糾紛案
二、法人的內部責任關系
案例40上海第二醫科大學附屬瑞金醫院訴魏守貴、上
海海鷗釀造公司、李森祥償付醫療費案
第六節法人的變更、終止和清算
一、法人的變更
二、法人的終止
三、法人的清算
第七節聯營
案例41浙江省第三建築工程公司訴東陽市畫溪建
築工程公司、東陽市畫溪鄉人民政府建築
工程分包合同案
第七章合夥
第一節合夥概述
一、合夥的概念
案例42李曼訴陳加偵合夥糾紛案
二、合夥與法人
第二節合夥財產
一、合夥人投入的財產
二、合夥經營積累的財產
案例43陳雪蓮訴吳忠市展望計算機服務部合夥
合同案
第三節合夥的經營
案例44杜文權訴周仁如、張培德合夥合同案
第四節合夥的債務
第五節入伙、退夥和合夥的終止
一、入伙
二、退夥
三、合夥的終止
第八章民事法律行為
第一節民事法律行為概述
案例45某制衣廠訴某家電公司損害賠償案
案例46李女士訴朱某、李某懸賞廣告糾紛案
第二節民事法律行為的分類及形式
一、民事法律行為的分類
（一）單方行為、雙方行為、多方行為
（二）要式行為與不要式行為
（三）諾成行為和實踐行為
（四）有償行為和無償行為
（五）物權行為和債權行為
（六）有因行為和無因行為
（七）主行為和從行為
（八）獨立行為和輔助行為
二、民事法律行為的形式
（一）口頭形式
（二）書面形式
（三）推定形式
（四）沉默形式
案例47陳佩曾訴張荔、關鐵民、遼陽市宏偉區
曙光信用社侵權案
第三節民事法律行為的有效要件
案例48石家莊市東簡實業總公司訴石家莊市柏林
鍋爐廠購銷合同案
案例49郭美蘭訴中國工商銀行北京市海淀支行
返還財產案
第四節無效民事行為
案例50程某訴中電開源總公司家電商廈侵害
消費者權益案
第五節可撤銷的民事行為
案例51銀川鋁型材廠訴王春林有獎儲蓄糾紛案
第六節民事行為被確認無效和被撤銷的後果
第七節附條件的民事法律行為
案例52楊娥訴黃榮安房屋確權案
第九章代理
第一節代理概述
一、代理的概念和特徵
案例53王某訴南京某外貿商店有獎購物糾紛案
案例54武漢三特房地產開發有限公司訴陳燕鳴
代理案
第二節代理權的行使
一、代理權行使的一般准則
二、濫用代理權的行為
第三節無權代理
一、無權代理的概念
案例55康力克進出口公司訴朱文君代理合同案
二、無權代理的後果
（一）無權代理發生正常代理行為效力的情形
（二）無權代理不發生正常代理行為效力的情形
三、表見代理
案例56S市成田公司訴C市大展公司C市商品
交易所委託代理糾紛案
第四節復代理
案例57宋長鎖訴羅晏返還股票案
第十章訴訟時效
一、訴訟時效的概念
案例58譚傳友訴滕久銀賠償協議無效案
二、訴訟時效的種類
（一）一般訴訟時效
（二）特殊訴訟時效
案例59王某訴李某債務糾紛案
三、訴訟時效期間的起算
案例60李煥雄訴李金發損害賠償案
案例61傅輔成訴成都市復合降阻材料廠專利
侵權案
四、訴訟時效的中止、中斷和延長
（一）訴訟時效的中止
（二）訴訟時效的中斷
案例62淮南市紙箱廠訴東陽市包裝製品廠購銷
合同案
（三）訴訟時效的延長
第十一章民事責任
第一節民事責任的概念和特徵
一、民事責任的概念
二、民事責任的特徵
第二節民事責任的種類
一、違約責任
案例63長江輪船總公司金陵船廠訴南京汽輪電
機廠加工承攬合同糾紛案
二、侵權責任
案例64王志英訴蒙小駿損害賠償糾紛案
第三節民事責任的歸責原則
一、民事責任的歸責原則的概念
二、歸責原則的種類
（一）過錯責任原則
案例65劉玉蘭訴榆次市糧店街儲蓄所賠償損失案
案例66林啟梁訴漳州市供銷合作社損害賠償案
（二）無過錯責任原則
案例67張霞訴溫嶺縣電力公司王天志賠償
損失糾紛案
（三）公平責任原則
第四節承擔民事責任的方式
案例68鮑某訴孫某侵犯名譽權案
案例69賈桂花訴北京電影學院青年電影製片廠
侵害肖像權案
案例70賈某訴某氣霧劑有限公司、某廚房配套
設備廠某餐廳人身損害賠償案

2、明朗是什麼意思

明朗的意思是：光線充足，明亮；明白，清晰；光明磊落，樂觀，開朗。

1、拼音：míng lǎng

2、近義詞：明亮、晴朗

3、反義詞：昏暗、陰暗

4、引證解釋：

（1）現代·碧野《蘆溝橋情思》：現在， 蘆溝橋 在秋天的陽光下，天青雲淡，大地明朗。

（2）現代·周立波《山鄉巨變》：他身材粗壯，臉頰略長，濃眉大眼，鼻子高而直，輪廓顯得很明朗。

(2)西庄村委會與長島侵權案擴展資料

一、近義詞：明亮

1、拼音：míng liàng

2、釋義：指的是發亮或發光；光線充足；含有閃耀的強烈光亮。

3、引證解釋：

（1）現代·丁玲《團聚》：春的陽光似乎並沒有把這房子照明亮。

（2）現代·徐遲《牡丹》：她的聲音明亮如山泉，但這方面，她也嚴格地控制著自己，因而連她的細若游絲的行腔也是清響激越的。

二、反義詞：昏暗

1、拼音：hūn àn

2、釋義：形容昏黑，陰暗的樣子。

3、引證解釋：

（1）現代·魯迅《兩地書·致許廣平二》：但若政治昏暗，好的人也不能做辦事人員。

（2）現代·曹禺《日出》第一幕：遠處雞鳴……屋內還是昏暗的。

3、醫療侵權侵權案件需要提交哪些證據

醫療侵權訴訟應該提交的證據一、如果委託律師代理醫療糾紛，則簽署聘請律師協議和 授權委託書 ，並繳納律師費提交授權委託書。二、按以下順序及時向法院提供證據材料，若聘有律師可以先向律師提供，由律師進行分類整理，選擇提交。 1.患方的身份及 親屬關系證明 ：患者身份證復印件，如患者死亡或不具有完全 民事行為能力 ，則還需 法定繼承人 或 法定代理人 (如配偶、父母、子女、兄弟姐妹等)的身份證及戶口簿復印件; 2.病歷資料復印件，包括患者門診病歷、住院志(入院記錄)、體溫單、醫囑單、化驗單(檢驗報告)、醫學影像檢查資料、特殊檢查同意書、手術同意書、手術及麻醉記錄單、病理資料、笑余護理記錄、出院(死亡)小結等; 3.患者或家屬的誤工證明，如工資單或單位出具的工資證明;無工作單位的，由居委會或村委會出具無業證明; 4.相關費用單據和清單，有具體請求金額的，應提交訴訟請求金額的計算方法及清單。包括相關的醫療費單據、護理激數費單據、營養費單據、交通費單據;如患者傷殘，需提供殘疾等級證明和殘疾用具費單據;如患者死亡，需提供喪葬費單據，傷殘和死亡都應提供患者實際撫養的，無其他生活來源者的戶籍證明及無業證明; 5.證明損害的事實發生的證據醫生診斷證明或傷殘證明; 醫療事故鑒定 委員會的鑒定報告或相關的醫學文獻明升首資料、醫療專家意見。 因醫療行為引起的侵權訴訟，由醫療機構就醫療行為與損害結果之間不存在因果關系及不存在醫療過錯承擔舉證責任。 7.其他，如證人證言等;

4、可以起訴村委會嗎？會立案嗎？

村民是可以起訴村委舉賀會，會立案受理的。
法律分析
村民到法院告村委會收地完全是可以的，任何公民都是有權利來維護自己的利益，但在起訴時就需要先提交起訴狀，再收集相關的證據進行提交，只有條款合法那麼法院就會依法的受理。法院起訴流程是：1、當事人起訴，首先應提交起訴書，並按對方當事人人數提交相應份數的副本，當事人是公民的，應寫明雙方當事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址;當事人是單位的，應寫明單位名稱、地址、法定代表人或負責人姓名;2、根據誰主張誰舉證原則，原告向法院起訴應提交相應的材料;3、立案庭在當事人履行必須的手續和交齊有關證據材料之後，在七天內，對符合立案條件廳悄的，辦理立案手續;4、當事人應在收到受理通知書之日起七天內預交案件受理費和其他訴訟費用;5、立案手續後，案件由法院排期開庭，進行開庭審理。訴訟費用怎麼承擔：受理費由原告預交。被告提出反訴的，根據反訴金額或者價額計算案件受理費，由被告預交。當事人交納訴訟費用確有困難的，可向人民法院申請緩交、減交或者免交。是否緩、減、免，由人民法院審查決定。案件審結時，人民法院應將訴訟費用的詳細清單和當事人應負擔的數額，用書面通知本人。同時，在判決書、裁定書或者調解書中寫明當事人各方應負擔的扮答渣訴訟費用。當事人憑交款收據和判決書、裁定書或者調解書，向人民法院結算訴訟費用，多退少補。
法律依據
《中華人民共和國民事訴訟法》 第一百一十九條 起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請求和事實、理由；（四）屬於人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

5、村委會協議書

在現實社會中指瞎戚，協議在生活中的使用越來越廣泛，簽訂協議是提高經濟效益的手段。一起來參考協議是怎麼寫的吧，下面是我幫大家整理的村委會協議書，僅供參考，歡迎大家閱讀。

村委會協議書1

年( )調字第 號

當事人：甲方

乙方

參加人

甲乙雙方當事人因 於 年 月 日向我人民調解委員會申請調解。 現查明：

我人民調解委員會於 年 月 日受理後，經調解，現根據有關法律規定，雙方自願達成如下協議：

本調解協議書自 起生效，雙方當事人應當自覺履行，不得違反或單方終止，否則，將承擔下述違約責任：

本調解協議書一式 份，由各方當事人和調解單位分執，具有同等效力。

甲方當事人：

調解主持人：

乙方當事人：

調解單位：

(蓋章)

參加人：

年 月 日

村委會協議書2

甲方：身份證號碼：

乙方：身份證號碼：

因甲方建房與乙方發生唯陵建房界址糾紛，雙方本著和睦相處、互相諒解的原則。經xx鎮綜治辦調解，雙方協商一致達成以下協議，共同遵守：

一、根據甲方現建房所挖的界址，由甲方負責用水泥磚建好永久的界址，水泥磚右邊（靠甲方房屋的地方）屬甲方所有。雙方不得再破壞新建的界址。

二、因甲方建房雙方產生的糾紛，雙方本著鄰里友好、和睦相處的原則，相互諒解、互不追究。

三、甲方建好房後，如乙方所種的樹木越過界限，對甲方的房屋造成影響，甲方應先通知乙方砍掉，如果乙方不砍，甲方可把影響自己房屋的樹木砍掉。

四、本協議自雙方簽字即生效，未經事宜，另行協商。

五、本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，xx鎮綜治辦留存一份。

甲方： 乙方：

20xx年x月x日 20xx年x月x日

村委會協議書3

甲方： 法定代表人：

乙方： 法定代表人：

為維護甲乙雙方合法權益，經甲乙雙方友好協商，乙方協助甲方做好本協議書規定的相關政府工作事項，特訂立如下條款，明確雙方的權利和義務，供雙方共同遵守履行。

一、協助政府管理事項：

按照相關法律法規的規定，乙方協助甲方管理的事項主要包括：

1、維護社會治安、未成年人保護、禁毒防範和社區戒毒、協助查處賭博、暫住人口管理、租賃房屋的安全防範和治安管理。

2、養犬管理。

3、開展消防宣傳教育、群眾性消防工作。

4、農村公路的建設、養護和管理。

5、建立健全行政村和船主的船舶安全責任制。

6、計劃生育工作和流動人口婚育登記、查驗等。

7、社會撫養費徵收。

8、優撫救濟、農村五保供養、居民最低生活保障和城鄉社會救助工作。

9、出具收養證明。

10、基本農田保護、土地調查。

11、建立勞動保障服務站，做好農村基本保障工作。

12、建立勞動爭議調解。

13、建立價格監督服務點。

14、對依法被剝奪政治的權利的村民、居民進行監督、教育、管理。

15、轄區內衛星地面接收設施管理。

16、公共衛生和傳染病預防與控制、艾滋病防治、組織村民受種疫苗。

17、葯品質量監督。

18、農業、經濟、污染源普查。

19、青少年教育，督促適齡兒童、少年入學。

20、設立安全生產工作小組，開展安全生產活動，落實安全生產措施。

21、做好抗旱措施落實。

22、動物疫情應急處理。

23、兵役登記及政審。

24、氣象災害防禦知識宣傳和應急演練。

25、其他依法協助管理的事項。

二、甲方權利、義務：

1、甲方根據本協議規定將部分工作事項交給乙方協助管理。

2、甲方須提供給乙方協助管理經費。

3、甲方每年制定各協助管理事項的具體工作目標要求和管理結果的評定標准，並對乙方的管理情況實施評估，對其管理結果進行評定。評定結果與支付的協助管理經費掛鉤。

甲方應對乙方協助管理的事務加強指導。

5、神旁法律、政策規定由甲方享有的其他權利、義務。

三、乙方權利、義務：

1、乙方協助甲方管理本協議書規定的事項。

2、乙方依法在本區域開展各類協助事項的管理工作，在協助管理過程中遇到困難，乙方應及時向甲方提出，共同商討解決辦法和措施。

3、定期向轄區群眾通報工作情況，接受群眾的監督，收到群眾意見後及時通報給甲方，做好群眾工作。

4、根據甲方的要求及自身工作需要，有計劃、有措施、有總結，健全各類管理活動的台賬

5、法律、政策規定由乙方享有的其他權利、義務。

四、經費及支付方式：

甲方根據協助管理事項完成情況，支付乙方協助管理經費(以支付人員報酬的方式，全部完成每年支付10萬～20萬，具體根據評估情況確定支付額度)。支付方式：年底根據評估情況進行經費的結算。

五、其他：

1、協議期限：xxxxx年1月1日起至xxxxx年12月31日止，協議規定的期限屆滿，本協議自然終止。如需續訂，則期滿前一個月向對方提出書面意見。

2、協議中未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，所簽訂的補充協議為本協議的組成部分，具有同等法律效力。

3、甲乙方履約情況接受同級黨組織的監督。

4、本協議一式四份，甲乙雙方各執一份，甲乙雙方同級黨組織各備案一份;本協議經雙方蓋章及法定代表人簽字生效，甲乙雙方同意將協議書效力追溯至xxxx年1月1日。

5、本協議書評估細則及評估方法另行制定。

6、協議執行中如果發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。如果雙方不能協商解決，可通過相關的法律途徑解決。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

xxxxx年 月 日 xxxxx年 月 日

村委會協議書4

侵權方：姓名： 性別： 民族： 聯系電話： 身份證號碼：家庭住址：

受害方：姓名： 性別： 民族： 聯系電話： 身份證號碼：家庭住址：

侵權事實與理由：

1、侵權方施占強與受害方樂建軍、鄭艷君夫婦從20xx年5月起，由於施占強修建房屋的事實兩家成為正式的靠牆鄰居關系。樂建軍、鄭艷君夫婦房屋位置位於四川省崇州市懷遠鎮泉水村2組114號。施占強修建房屋地址位於受害方房屋左手邊；修建方式為靠牆修建。

2、侵權人施占強從20xx年5月分開始動土修建房屋；從動土之日起受害人房屋地基被松動房屋下沉受到傷害，開始裂縫；導致受害人152。7平米基礎建築面積的房屋整體受損。現房屋估價在45—50萬元之間。

3、現就調解之日起查看房屋受損情況如下：

A、一樓廁所、衛生間、廚房、屋檐、卧室、前廳等均受到不同程度損害；最厲害的兩處已經牆體整體裂縫、承重牆磚體破損；有多處地方已經透光。

B、二樓後房，前廳門道整體受損。

C、房屋不能在原基礎承重牆體上繼續修建；如要修建也得以施占強的的牆壁做為共牆來使用。

D、據鑒定機構咨詢結果表明；房屋下沉時間最厲害的范圍在新修建房屋一年左右；受害方在未來一年內房屋的受損程度無法預知；不排除有重大受損的可能。

E、由於施占強與受害方的房屋屬於靠牆修建；之前受害方的排水空間被佔用；排水成為雙方的共同問題需要解決。

F、二樓陽光篷由於侵害方在修建過程中出現了嚴重損害；化糞池由於侵害方的修建蓋於地基之下。

就以上問題；受害方與侵權方多次協調未果。今在鎮政府和村委的共同參與下達成以下調解內容：

1、由侵權人施占強一次性賠償受害人樂建軍、鄭艷君由於房屋破損所帶來的損失：萬元；作為給受害方帶來不便的損失和後期修補房屋時的費用。

2、由於侵權方施占強的行為侵犯了受害人樂建軍夫婦房屋的.相鄰權已經成為事實；為解決雙方今後房屋修建和共同排水防水問題經友好協商達成方案為；侵權方同意並承諾今後如果受害人修建或修復房屋時可以使用侵權人的牆體做為共牆修建和使用；同時排水、防水問題由侵權方承擔。

3、由於地基下沉受害方後期房屋的受損程度具有不可預見性；如果以後房屋出現無法修復的狀況；責任由侵權人承擔。

4、今後受害人清理化糞池時，侵害方需要無條件配合。

本侵權協議書一式三份；經雙方當事人、調解人簽章後生效。由雙方當事人、調解人各持一份。

侵權人（簽章）：

受害人（簽章）：

調解人（簽章）：

20xx年x月x日

村委會協議書5

當事人： 張喜旺、亢來貴（二兒子亢慶安）

糾紛簡要情況：

張喜旺於1958年參加工作，原居住在北坑院的兩間平房內（其中一間為公房一間為自建），於1984年搬出，本礦職工亢來貴及其二兒子亢慶安一直無償居住至20xx年9月。今年十月份張喜旺覺得亢來貴居住自己的房子這么多年了也不談租金的事而且還分到了棚戶房，於是向亢提出租金之事，由此引發糾紛；

經調解，倆人自願達成如下協議：

房子由亢慶安一直居住，所以亢慶安自願付給張喜旺租金人民幣元，雙方簽字蓋章，自此以後雙方不得以任何方式侵害對方的權益。

履行協議的方式：書面形式

履行協議的地點：房產科

本協議一式份，當事人、房產科各執一份。

當事人（簽名或蓋章）

（房產科蓋章）

20xx年x月x日

村委會協議書6

出租方：___________________(以下簡稱甲方)

承租方：___________________(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

一、土地的面積、位置

甲方自願將位於____________，面積_________畝農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_________，西至____________，北至________，南至____________.(具體以合同附圖為准)

二、土地用途及承租形式

1.土地用途為___________________ .

2.承租形式：家庭承租經營。

三、土地的承租經營期限及承租金交付：

該地承租經營期限為____________年，自____________年至____________年。每年租金為____________元/畝，乙方應在本合同簽訂之日起日內一次性向甲方支付十年的承租金，共計人民幣____________元。

四、甲乙雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1.對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。

3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

(二)乙方的權利和義務

1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。

2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

3.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

五、合同的轉租

在本合同有效期內，乙方有權將承租的土地全部或部分轉包給第三人，無需徵得甲方同意。

六、合同的變更和解除

1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

3.本合同履行期間，如遇國家建設徵用該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時甲方還應支付乙方在承租土地上各種建築設施的費用，並根據乙方承租經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。

4、本合同期滿，如繼續出租，乙方有有權權，雙方應於本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同。

七、違約責任

1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按照土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，並賠償對方因違約而造成的實際損失。

2、本合同轉租後，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租後的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

八、本合同經甲乙雙方簽章後生效。

九、本合同未盡事宜，可由雙方約定後作為補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

出租方：(簽字)_____________ 承租方：(簽字)_____________

______年________月________日 ______年________月______日

村委會協議書7

出租方(以下簡稱甲方)_____

身份證_______________________

地址_______________________

號碼：______________________

承租方(以下簡稱乙方)_____

身份證_______________________

地址_______________________

號碼：_____________________

甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

一、租賃地點及設施：

租賃地址：__________________________

房型規格__________

居住面積__________平方米

2.室內附屬設施：

a：電器：_______________________

b：傢具：_________________________

二、租用期限及其約定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用__________年自________年_______月________日起至________年_______月_______日

2.房屋租金：每月__________元人民幣

3.付款方式：按____________支付，另付押金_____________元，租房終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款____________元人民幣

4.租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付，物業管理，房屋修繕等費用由甲方支付

5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，並賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的

(3)乙方無故拖欠房屋租金達____________天

(4)連續三個月不付所有費用的。

三、雙方責任及義務：

1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，並務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用

2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金

3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者或在租賃期內房租加價

4.租用期滿後，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先

5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商後解除本協議

6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜防中毒等安全工作，如發生事故乙方應負全部責任

7.乙方不得擅自改變室內結構，並愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償如發生自然損壞，應及時通知甲方，並配合甲方及時給予修復。

四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，簽字後即行生效。

五、其它說明：(如：入住時的水電煤字數。)

出租方：_______________

承租方：_______________

簽約日期：___________

村委會協議書8

甲方：縣鎮村

乙方：縣花木場

按照政府引導、鎮村支持、企業投入、規范經營的原則，甲乙雙方經友好協商，就扶持發展花木產業發展達成如下事項，特擬定此合同。

一、甲方把零號路南、鎮西居與村邊界溝西塌陷復墾地117畝（東西527.6米/516米;南北50.3米/249米）(後附草圖)租給乙方發展花木產業，承租期為叄拾年，自6月30日起，至20xx年6月30日止。承租期滿，如乙方繼續承租，甲方應優先承租給乙方。

二、為扶持花木產業發展，經村班子集體研究，土地租金為：前三年每畝陸百元，三年以後按照當年塌陷地賠償標准支付甲方租金，其中租金支付日期為12月30日，以後每年的12月30日支付當年租金。

三、項目開始動工前，甲方必須把動力電、照明電架設到項目地點，並確保電力正常供應及享受優惠農電價格。

四、項目動工前，甲方必須把土地上群眾莊稼等物資在六月底前清理徹底，並與涉及農戶達成一致意見。凡在項目實施及花木產業發展中遇到的各種群眾矛盾、糾紛均由甲方全權負責處理解決，不得影響乙方正常管理生產，並確保乙方權益不受任何損害。

五、乙方有享受水利設施的優先權，凡因上級扶持發展或鎮村建設水利工程配套設施，在乙方租地范圍內的，甲方應優先給予配套建設。

六、甲方應確保在乙方租用期間，群眾所有安葬事件另擇地塊，如屬夫妻合葬，可以安排，有關損失由村負責協調。出現矛盾及問題由甲方全權出面處理解決。

七、因不可抗力的自然災害，導致花木場損失，各級政府給予的政策性補貼及相關賠償，均由乙方獲得。

八、因礦佔地或其他佔地情況，產生的有關賠償，土地部分賠償歸甲方所有，地面附著物賠償歸乙方所有。

九、合同簽訂後，花木場的用工應優先安排村一組及十一組群眾，相關待遇由乙方決定，甲方群眾無權提出異議。如群眾對有關條件不認可，乙方有權在同樣條件下，找其他地方的工人。用工聯系人：

十、本合同約定事項，甲乙雙方應嚴格遵守。如發現一方違約，由此造成的一切經濟損失均由違約方負責。

十一、本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，見證方持一份。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表（簽字）：代表（簽字）：

見證方（蓋章）：代表（簽字）：二零零八年四月二十七日

6、「明朗」是什麼意思？

①明朗基本解肆液釋1、很容易理解，清楚明白；新形勢由模糊不清轉向清晰明朗。2、未被遮蔽；無暗影。3、明顯，清晰。4、地處昆明市西山背後，與安寧太平接壤，行政劃分隸屬西山區，含大興村委會、白眉村委會。②其它引證解釋1、光線充足；明亮。唐韓愈《賀太陽不虧狀》：「自卯及巳，當虧不虧，雖有陰雲，轉更明朗。」清和邦額《夜譚隨錄·某領催》：「雖有微羨雹伏月，為輕雲所蔽，亦不甚明朗。」碧野《蘆溝橋情思》：「現在，蘆溝橋在秋天的陽光下，天青雲淡，大地明朗。」2、明白；清晰。《壇經·懺悔品》：「於外著境，被妄念浮雲蓋覆，自性不得明朗。」《元典章·戶部四·婚姻》：「若夫婦不相安諧，而和離者不坐，須要明朗寫立休書。」周立波《山鄉巨變》上二：「他身材粗壯，臉頰略長，濃眉大眼，鼻子高而直，輪廓顯得很明朗。」3、光明磊落；樂觀，開朗。《晉書·何曾傳》：「詔曰：太傅明朗高亮，執心弘毅，可謂舊德老成，國之宗臣者也。」艾蕪《你放下的筆，我們要勇敢地拿起來》：「郭沫若同志的新詩，健康而又明朗，像民歌似的容易上口兄攜，尤其令人心醉。」

7、陝西省渭南市韓城市西庄鎮下轄村委會有哪些？

陝西省渭南市韓城市西庄鎮下轄村委會包括西庄村委會、西賈村委會、東王村委會、西王村委會、楊村村委會、東庄村委會、井溢村委會、澗北村委會、柳枝扒圓答村委會、郭庄村委會、郭庄砦村委會、黨家村委會、柳村村委會、寺庄村委會、溝北村委會、王河村委會、南強村委會、上庄村委會、坪頭村委會、道口梁村委會、樓枝村委會、薛村村委會、解家村村委會、白村村委會、昝村村委會腔襲、東賈村委會、史帶村委會、南潘庄村委會、梁帶村村委會、下干春慧谷村委會。

8、村委會確權登記錯務官司贏了誰付律師的錢

債務發生糾紛時。
對訴訟費，原告起訴時通常均會要求被告承擔訴訟費用的，具體如何承擔，則需要法院根據案件的不同情況判決由誰來承擔，敗訴方承擔原則性規定。
對律師費，則要分以下情形予以介紹;(一)法律、司法解釋明確規定由敗訴方承擔勝訴方合理的律師費：列如法律援助案件、著作權侵權案件、商標侵權案件、專利侵權案件、不正當競爭案件、合同糾紛中債權人行使撤銷權訴訟案件、擔保權訴訟案件(二)雙方在合同中明確約定律師費由敗訴方承擔根據合同自由原則，只要雙方當事人在合同中有約定律師費由敗訴方承擔的，則在起訴或仲裁時，關於律師費的訴訟請求一般都會得到支持。
法院對此約定的審查非常的嚴格。
原告在起訴時須提交與律師事務所簽訂的委託合同和律師事務所開具的律師費發票作為律師費支付的證據。
(8)西庄村委會與長島侵權案擴展資料：
法知旅律、司法解釋明確規定由敗訴方承擔勝訴方合理的律師費。
1、法律援助案件：
《最高人民法院司法部關於民事法律援助工作若干問題的聯合通知》第7條：「法律援助人員辦理法律援助案件所需差旅費、文印費、交通通訊費、調查取證費等辦案必要開支，受援方列入訴訟請求的，法院可根據具體情況判由非受援的敗訴方承擔」。因此律師在辦理法律援助案件時，建議將律師費列入訴訟請求，要求被告方承擔。
2、著作權侵權案件：
《著作權法》第48條規定：「侵犯著作權或者與著弊滲作權有關的權利的，侵權人應當按照權利人的實際損失給予賠償;實際損失難以計算的，可以按照侵權人的違法所得給予賠償。賠償數額還應當包括權利人為制止侵權行為所支付的合理開支」。根據《最高人民法院關於審理著作權民事糾紛案件適用若干問題的解釋》第26條的規定，「著作權法第四十八租猛脊條第一款規定的制止侵權行為所支付的合理開支，包括權利人或者委託代理人對侵權行為進行調查、取證的合理費用。人民法院根據當事人的訴訟請求和具體案情，可以將符合國家有關部門規定的律師費用計算在賠償范圍內」。

9、雲南省紅河哈尼族彝族自治州建水縣西庄鎮下轄村委會有哪些？

雲南省紅河哈尼族彝族自治州建水縣西庄胡培鎮下轄村委會包括馬家營村委會、他廣村委悶做裂會、羅弄村委會、小關村委會、團山村委會、馬坊村委會、荒地村委會、新房村委會、螞閉高營村委會、白家營村委會。

10、村委會物業聘請停車公司以優惠村民為由不收費而業主與村民待遇不一樣合理嗎嗎

不合理，應當平等對待，物業費物業費是物業產權人、使用人委託物業管理單位對居住小區內的房屋建築及其設備、公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居宏悄民生活相關的服務所收取的費用。
《中華人民共和國民法典》
第一百二十條民事權益受到侵害的，被侵權人有權請求侵權人承擔侵權責任。
第一百八十三條因保護他人民事權益使自己受到損害的，由侵權人承擔民事責任，受益人可以給予適當補償。沒有侵權人、侵權人逃逸或者無力承擔民事責任，受害人請求補償的，受益人應當給予適當補償。
第一千備大一百六十七條侵權行為危及他人人身、財產安全的，被侵權人有權請求侵權人承擔停止侵害、排除妨蔽滾渣礙、消除危險等侵權責任。
第一千一百六十八條二人以上共同實施侵權行為，造成他人損害的，應當承擔連帶責任。