渠縣門市出租開店的

1、在渠縣開什麼店比較火

渠縣發展的還是很不錯的，市場很大，適合產品也真的挺多的，建議先對渠縣的市場先做一個調研，調研一下市場的發展需求，每個行業的發展情況，然後去那種發展前景比較好的行業去找一個項目就好了，建議去找那種投入小，市場接受度又比較高的項目來做，因為那種項目往往是比較容易賺到錢一些的。

2、四川省達州渠縣三匯鎮門店出租多少個月

12個月。四川省達州渠縣三匯鎮門店是可以出租12個月的，每月需要交2500元的租費，水電費要自交，地段好人流量大，剛裝修不久，室內干凈整潔。

3、渠縣 飾品店

你這問題問得有點廣，可以說沒有確切答案。
1.
每個地方經濟標准不一樣。所以房租也不一樣。看你開店的地段好不好。好的貴。反之便宜。像重慶有的步行街一月要7K上。房租是怎麼交。有月交，季交和年交。如果是剛開最好是月交，這樣可以減少經濟壓力。
2
看你的裝修，一般得花4千到1萬。要不要個收銀系統、店內要不要裝空調。裝修要看當地的材料貴不。
3
看你賣貨檔次高底。消費定位之類問題。還有具體的經營面積。
4
經營范圍。有頭飾。禮品。化妝系列。家居飾品。還有其他的。

我也有開飾品店的想法。我算了大概要5萬靠上才行。愁哇。

4、女孩，想自己在小區門口做個小生意，小區門口有個十平米左右的店出租。不知道做什麼好

根據你的情況描述，在小區門口的話建議可以考慮如下：

一、有機蔬菜

人們對超市裡「有機蔬菜」的態度已經從嫌貴悄悄變成青睞了。隨著百姓生活水平的提高，人們對食品的需求已從「溫飽型」向「營養健康型」轉變，綠色食品如野生菌菇、無土蔬菜等，迎合了市場發展和百姓消費需求，市場覆蓋面日益擴大，市場佔有率越來越高。這也引發了巨大的市場前景。與此有關的開店方向包括綠色食品開發與生產、凈菜社、葯膳館、素菜館等。

二、小說出租店

選擇位置通常為學校、住宅、川流不息的街道等人員高密度集中區域，可依屬性不同粗分為幾個種類：

1.出租專門店：該商店特性主要提供客戶便利租書服務，商店裝潢形態趨向高採光度，租書流程簡單快速，營業額分配以書籍外借占絕大多數，客戶內閱讀消費所佔比例較少;

2.休閑閱讀館：該種類商店特性主要提供客戶高品質閱讀休閑空間，室內裝潢風格較具特色，室內採光也趨向柔和，相較於出租專門店，休閑閱讀館營業額分配比例以內閱讀消費占較高比例。多數休閑閱讀館有效提升客戶消費單價，往往復合多種營業項目，如餐飲、網路等;

3.其他行業復合租書業：此種類型行業主要營業項目並非漫畫小說出租，僅為提供此項附加性服務，希望藉此提升本店競爭度。

三、社區小廚房

在生活小區租用一個30平方米以上的門面房，月租金約2500元，購買灶具，炊具等物品需5000元左右，初期投入2萬元左右即可開張。社區小廚房跟普通餐館不一樣，它主要針對某一社區的居民，提供一些家常菜品;另外，可由顧客提供原材料，小廚房幫著加工，加工費用按客人提供的材料多少計算，最重要的是要保證服務質量。

四、兒童攝影店

社區里有很多孩子，很多家長都願意給孩子照相，但又不知道去哪照好!據測算，在社區租一間50-100平方米的門市，按每平方米200元計算，需1-2萬元，買兒童攝影專用服裝需2萬元左右，裝修需1萬元左右，設備要有傳統的相機和數碼相機，傳統相機按3萬元計算，數碼相機按1萬元計算，加上請攝影師等其他費用1萬元，整個投資在9-10萬元。

5、門市租賃協議書

在生活中，我們都跟協議書有著直接或間接的聯系，協議書協調著人與人，人與事之間的關系。擬起協議書來就毫無頭緒？以下是我為大家整理的門市租賃協議書範本，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

門市租賃協議書1

出租方（以下簡稱甲方）：_________________________

承租方（以下簡稱乙方）：_________________________

根據《中華人民共和國合同法》等其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條 甲方將位 市房一間，租賃給乙方經營餐飲服務。租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。該房屋租金為人民幣 元整，乙方需在簽訂協議當天一次性全額交付租金。

第二條 在房屋租賃期間，該房屋以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：水費、電費、電話費、上網費、光纜電視收視費、物業管理費、衛生費、取暖費等一切相關費用。

第三條 乙方不得隨意改變房屋結構及設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除甲、乙雙方另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第四條 租賃期滿後，本合同即終止，本合同終止後第二天乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前一個月向甲方提出，甲方如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

第五條 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1、擅自將承租房屋轉租的；

2、擅自將承租房屋轉讓、轉借他人；

3、擅自改變承租房屋結構或改變承租房屋用途的；

4、利用承租房屋進行違法活動的；

5、故意損壞承租房屋的。

第六條 本合同自甲乙雙方簽字並乙方全額交付租金之日起生效，合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方（簽字）：____________________ 乙方（簽字）：____________________

簽訂日期： __________年 __________月 __________日

門市租賃協議書2

甲方姓名：身份證號：

乙方姓名：身份證號：

甲乙雙方就門市房租賃一事達成如下協議：

門市房位置：_________號門市

面積：______平方米

1、租賃期限：租賃期為自________年____月____日至________年____月____日止，在租賃期內，如因乙方原因提前終止租賃合同，乙方所付租金不予退還。

2、租賃價格及付款方式：租金每年_________元，乙方租賃三年，不開發票，付款方式為一年一交，上打租，乙方必須提前兩個月交給甲方租金。

3、租賃期間由甲方負責每年交納採暖費。乙方負責交納物業費、水電費、衛生費，土地費，以及和營業有關的一切費用，甲方概不負責。

4、租賃期間，乙方不得私自將此房屋轉租，營業期間不得在此房進行違法活動，如果對周圍環境造成影響和干擾以至於引起的不良後果，乙方要承擔全部責任，甲方概不負責。

5、租賃期間乙方可根據需要對房屋進行裝潢，裝飾，但不得擅自改變或損壞房屋結構和附屬設施。如須改變，必須經物業管理人員和甲方同意後，方可進行。否則造成經濟損失，乙方要實際損失進行賠償。

6、租賃期間乙方要注意防火，防盜，保衛安全，以及門前三包，如乙方原因引發火災，盜竊，造成損失，由乙方負責賠償全部的經濟損失。

7、房屋租賃合同期滿以後，室內裝潢可移動的裝飾材料乙方可以拿走，甲方已裝修的如（門窗，地磚，牆磚，衛浴）等有所損壞，乙方應按現有市場價格賠償給甲方，或以乙方負責修復。

8、違約條款：如乙方有在合同約定期間內拖欠房租；或私自將房屋轉租，則甲方有權收回房屋，所付房租不予退還，並且乙方還須向甲方支付年租金的20%為違約金。

9、本合同簽訂後，乙方向甲方交納元人民幣作為押金，防止乙方對水電、物業費拖欠及主要設施損壞。如乙方無以上事情發生，甲方應把元退還給乙方。

10、本合同簽字前甲乙雙方各自核對對方證件，簽字後生效。

11、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，以此為證。

甲方：乙方：

電話：電話：

________年____月____日

門市租賃協議書3

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲方將產權屬於自己的門面房出租給乙方，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，經雙方平等協商，特訂立如下合同：

一、房屋的位置與面積

1、甲方出租給乙方的房屋位於

2、出租房屋面積共______ 平方米（建築面積）

二、租賃期限

自20______年月日起至20年月日止，租期年。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿___個月之前書面通知甲方並協商好租金等相關事宜，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

三、租賃金額及付款方式

1、乙方以年租一次性付清人民幣______ 元（大寫），押金人民幣元（大寫），經營甲方店鋪。該門面房租金_____年內不變。自第______年起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

2、押金在租賃期滿且未簽約續租合同後，由甲方一次性返還押金。

四、租賃期間雙方的權利和義務

1、乙方擁有店鋪經營、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。

2、乙方經營店鋪的一切費用（包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務等）概由乙方負責。

3、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前「三包」，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責。

4、乙方應在國家法律政策允許的內經營，遵紀守法，服從有關部門的監督管理，不得搞非法經營，否則造成後果由乙方負責。

5．租賃期滿，乙方必須提前一個月書面通知甲方商討續租或解除合同事宜。

6、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設施的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失，乙方如需裝修牆窗，須事先徵得甲方同意。如拒不修繕和賠償，將在安全抵押金中扣除，由甲方代其修繕，所產生的.修繕費用由乙方全部承擔。

7．租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷後日內房屋裡如仍有餘物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

五、違約責任

1、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的每天 ______%支付甲方滯納金。

2、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金每天%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

3、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的兩倍支付滯納金。

4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 兩 倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

5、因不可抗力原因或政府拆遷致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

六、解決爭議的方式

乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決；協商解決不成的，任何一方可以向甲方所在地人民法院起訴。

七、其他條款

1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

2、本合同一式兩份，雙方各執一份，合同經蓋章簽字後生效。

甲方（蓋章）： 乙方：

____年____ 月____ 日____年____月____日

門市租賃協議書4

出租人（以下簡稱甲方）

承租人（以下簡稱乙方）

甲乙雙方經協商，同意就下列房屋租賃事項訂立本合同並共同遵守。

一、商鋪位置：

甲方同意將坐落在：鄭州市金水路號號樓1—2層的房屋出租給乙方使用，房屋建築面積平方米，該房屋的基本情況已載於契約附件一，乙方願意承租。

二、租賃期間：

甲乙雙方議定上述房屋租賃期限為________年：自________年____月____日至________年____月____日止，共計180個月。自________年____月____日起給予乙方40天的裝修期間，該期間免收租金。

三、租金約定：

乙方在扣除應繳稅費後，每月向甲方支付的月凈租金（人民幣）為：第一年50000元/月（大寫叄萬壹仟玖佰元整），其中所扣除的稅費由乙方依法繳納。以後每年的月租金按照上一年度月租金遞增7%計算（如第二年的月租金為50000___1.07；第三年的租金為50000___1.07___1.07，其他年費以此類推……）

租金按季度支付，乙方應提前____日將本季度的租金一次支付給甲方。

四、保證金：

乙方向甲方交納（人民幣）元的保證金，甲方應在租賃期滿或解除契約之日將保證金退回乙方或者抵償租金。

五、在租賃期內，甲方負責承擔下列責任：

1、依約將房屋及交付乙方使用。

2、轉讓房屋時，須提前3個月書面通知乙方。

3、租賃期內，甲方須提前解除契約的，應事前徵得乙方同意。

4、租賃期屆滿須收回出租房屋的，應在租賃期屆滿之日前3個月通知乙方；如該房屋繼續出租的，乙方可在同等條件下有優先承租權。

六、在租賃期內，乙方承擔下列責任：

1、依約按時交納租金。自行承擔水電暖及物業費。依法交納所有稅費。

2、負責對房屋定期安全檢查，承擔房屋及水、電及其他設施的一切維修、更換費用；對租賃期間造成的人身、財產安全等承擔責任。

3、將房屋轉租、分租或者與他人互換房屋使用或者與他人合作、聯合經營，事前必須取得甲方書面同意和訂立書面協議，並按規定重新議定房租。

4、因需要對房屋進行擴、加、改建，應經甲方書面同意和訂立書面協議，並按規定重新議定房租，甲方有權委託他人對工程進行監督管理。因使用不當或者人為造成房屋損壞的，應負責修復或者賠償。

5、乙方在承租的房屋內需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設備，應事前徵得甲方同意，並由乙方負責到有關部門辦理相關手續，費用由乙方負擔。

6、不得貯存有危險、易燃、違禁物品。

7、租賃期內，乙方須提前解除契約的，應事前徵得甲方同意。

8、乙方在租賃期屆滿或者解除契約之日應交還原承租房屋和設備給甲方，如須繼續承租的，應提前3個月與甲方協商，雙方另簽訂合同。

七、其他約定：

1、乙方遲延支付租金超過日，則甲方有權解除合同，收回房屋的使用權。

2、屆滿或者解除契約的，一切嵌裝在房屋結構或者牆體內的設備和裝修，乙方一律不得拆走，甲方不以予補償。

3、租賃期屆滿或者解除契約之日，雙方共同檢查交換房屋和設備，如發現有損壞的，則在乙方保證金中扣除，不足部分，由乙方負責賠償。

八、違約責任：

1、乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一收取違約金。

2、租賃期內任何一方未徵得另一方同意而單方解除合同的，另一方有權要求賠償損失，還有權按租賃存續期內租金總額的百分之收取違約金，本合同另有規定除外。

3、租賃期屆滿，甲乙雙方未續訂合同或者解除合同的，乙方逾期不交出承租房屋的，除限期遷出和補交佔用期間租金外，甲方有權按佔用期間月租總金額百分之收取違約金。

九、糾紛解決：

本合同履行中發生爭議，雙方應採取協商辦法解決，協商不成時，任何一方可向房屋所在地人民法院起訴。

本合同自雙方蓋章（簽字）之日起生效，未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章後作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽章）：乙方（答章）：

代表：代表：

立約時間：地點：

6、出租門市房租金一年20萬的話，需要交多少稅？都交什麼稅？

出租門市房租金一年20萬的話，需要交3萬左右的稅。按照租金收入交納5%的營業稅；按照租金收入交納12%的房產稅；按照房屋租賃合同所記載的租金的金額交納千分之一的印花稅；房屋出租如果是主營業務單位，租金收入減成本、費用、稅收以上列舉的幾種稅後有利潤，年利潤額在3萬以下的按18%的稅率交企業所得稅，年利潤額在3-10萬元的，按27%的稅率交企業所得稅，年利潤額超過10萬元的按照33%的稅率交納企業所得稅；如果房屋出租不是主營業務，減除成本、費用、稅金後的利潤記入其他業務利潤，按照如上稅率交納企業所得稅。
【法律依據】
《中華人民共和國個人所得稅法》第二條 下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅：
（一）工資、薪金所得；
（二）勞務報酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特許權使用費所得；
（五）經營所得；
（六）利息、股息、紅利所得；
（七）財產租賃所得；
（八）財產轉讓所得；
（九）偶然所得。
居民個人取得前款第一項至第四項所得（以下稱綜合所得），按納稅年度合並計算個人所得稅；非居民個人取得前款第一項至第四項所得，按月或者按次分項計算個人所得稅。納稅人取得前款第五項至第九項所得，依照本法規定分別計算個人所得稅。第三條 個人所得稅的稅率：
（一）綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進稅率（稅率表附後）；
（二）經營所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進稅率（稅率表附後）；
（三）利息、股息、紅利所得，財產租賃所得，財產轉讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。

7、渠縣計程車起步價到底是多少？

物價實際規定的是4元，現在計程車有的是在收五元，只要你問司機，他都會說一直都是五元，但只要你堅持讓他找錢，他還是會找給你。我總結一句話，他們就是老太婆吃柿子，找軟的擖。建議給他雄起，一下就乖了~~~

8、2022年門市好租嗎

好租。2022年門市相比於前幾年，租金水平下跌，是很好租的。近年由於疫情的原因，門市出租是比較少的，是很容易租到的。門市，指工商業者經營零售業務的店面。

9、租門市房注意事項

大多數的經營者是不會將門市房買來獨自經營的，而經營者如果想開店一定是需要店鋪的。那麼，租門市房注意事項有哪些呢？

一、租門市房注意事項

1、核實出租者的身份

租門市房與住房子一樣，只有擁有店鋪產權的人才有資格將門市房出租給你，因此，在簽訂租賃合同和支付租金押金前，必須搞清楚現在與你談合約的人，是否就是店鋪的真正主人。一般來說，查看對方的產權證以及身份證就能清楚知道。如果出租人是法人，則需要產權證、營業執照、法定代表人身份證明;如果產權證上的人數在兩人以上，則在簽訂租賃合同時需要全部到場。

2、租賃保證金

租賃保證金又被成為“押金”，主要是用於抵充承租人應承擔卻未承擔的繳付費用。因為商鋪的電費、水費、電話費、物業費等費用比較高，所以建議押金應該適當提高些，以免不夠抵充上述費用。

3、有的放矢選店鋪

經營者應根據經驗范圍和特性確定商鋪的地點，比如涉足服務行業的一般應選擇在居民區;涉足餐飲行業的應選擇在人流量比較的地區，這樣才能保證一定的消費客流。

4、租賃登記

租賃合同登記備案屬於合同備案登記，登記的效力主要包括以下內容：

①是否登記備案並不影響合同本身的生效，即使沒有辦理登記備案，合同還是滿足生效條件。

②合同一旦登記備案，就不由對抗第三人的法律效力。比如，出租人將店鋪同時出租給兩個承租人，其中一個辦理了合同租賃登記，另一個沒有辦理合同租賃登記，那麼店鋪則租賃給辦理租賃登記的承租人，並且出租人要向沒有辦理租賃登記的承租人承擔違約責任。因此，建議及時去該商鋪所在地房地產交易中心辦理租賃備案登記。除此之外，大多數工商管理部門在辦理營業執照時，都會要求租賃合同經過租賃備案登記。

5、由下至上談租金

很多承租人的習慣根據出租人開出的價格由上至下的還價，最後卻被牽著鼻子走。最好的做法是在充分了解市場行情的基礎下預算租金上下限額，然後在從最低心理價位談起，這樣才能擠出價格“水份”。

6、確定免租裝修期

在商鋪租賃中，免租裝修期往往會出現在合同中，主要是因為承租人在交房後對房屋進行裝修布置，不能用於辦公、營業，在這種情況下，出租人同意不收取承租人裝修期間的租金。但這種現象是沒有法律明確規定的，因此，在簽訂租賃合同時，一定要明確約定免租裝修期的起止時間，以及免除支付的具體費用，一般情形下，只免除租金，實際使用房屋所產生的稅費、電費等還是需按合同約定承擔。

編輯總結：常說三年學成手藝人，十年難做生意人，做生意雖然有很多難處，但我們也不能輸在起跑線上。相信大家看完這篇關於租門市房注意事項的文章都有所了解了吧。希望上面的內容能給大家，帶來一些幫助和建議。如需了解更多資訊，請繼續關注我們。