個人住宅能開店嗎

1、民用房可以辦個體營業執照嗎

法律分析：可以。居民將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關系的業主同意。居民房可以作為辦理營業執照的登記經營場所，不過在提交申請時需要提前辦理好相關的手續。1、個體工商戶是從事工商業經營的自然人或家庭。自然人或以個人為單位，或以家庭為單位從事工商業經營，均為個體工商戶。根據法律有關政策，可以申請個體工商戶經營的主要是城鎮待業青年、社會閑散人員和農村村民。此外，國家機關幹部、企事業單位職工，不能申請從事個體工商業經營。2、自然人從事個體工商業經營必須依法核准登記。個體工商戶的登記機關是縣以上工商行政管理機關。個體工商戶經核准登記，取得營業執照後，才可以開始經營。個體工商戶轉業、合並、變更登記事項或歇業，也應辦理登記手續。3、個體工商戶只能經營法律、政策允許個體經營的行業。

法律依據：《中華人民共和國公司法》

第六條 設立公司，應當依法向公司登記機關申請設立登記。符合本法規定的設立條件的，由公司登記機關分別登記為有限責任公司或者股份有限公司；不符合本法規定的設立條件的，不得登記為有限責任公司或者股份有限公司。

法律、行政法規規定設立公司必須報經批準的，應當在公司登記前依法辦理批准手續。

公眾可以向公司登記機關申請查詢公司登記事項，公司登記機關應當提供查詢服務。

第七條 依法設立的公司，由公司登記機關發給公司營業執照。公司營業執照簽發日期為公司成立日期。

公司營業執照應當載明公司的名稱、住所、注冊資本、經營范圍、法定代表人姓名等事項。

公司營業執照記載的事項發生變更的，公司應當依法辦理變更登記，由公司登記機關換發營業執照

2、個體工商戶在民居開店可以嗎？

民宅是否可以注冊個體工商戶，不同地區有不同的規定。有部分地區的工商部門在個體工商戶的注冊登記工作中，把經營場所的性質確定為「必須為商業用途的房產，住宅用途的房產一律不能作為經營場所。

根據《個體工商戶條例》第二條，有經營能力的公民，依照本條例規定經工商行政管理部門登記，從事工商業經營的，為個體工商戶。個體工商戶可以個人經營，也可以家庭經營。個體工商戶的合法權益受法律保護，任何單位和個人不得侵害。

第八條規定：申請登記為個體工商戶，應當向經營場所所在地登記機關申請注冊登記。申請人應當提交登記申請書、身份證明和經營場所證明。個體工商戶登記事項包括經營者姓名和住所、組成形式、經營范圍、經營場所。個體工商戶使用名稱的，名稱作為登記事項。

第十八條規定：「地方各級人民政府應當將個體工商戶所需生產經營場地納入城鄉建設規劃，統籌安排。個體工商戶經批准使用的經營場地，任何單位和個人不得侵佔。」 

3、在居民樓里做生意違法嗎

可能違法，業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變為經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關系的業主同意。如果小區內開店沒有經過其他利害關系業主同意，業主可將開店的業主告上法庭。如果該住宅小區的一樓是公建類房屋的話，那麼做生意應該也是可以的，但是需要注意的，如果只是普通的住宅來做生意，特別是從事一些餐飲類的生意，是會影響到其他鄰居的，這樣的行為就是違法的。販亂擺攤可以向本地的城管局進行舉報。城市管理綜合行政執法機關集中行使行政處罰權的范圍包括市容環境衛生、城市規劃管理(無證違法建設處罰)、道路交通秩序(違法佔路處罰)、工商行政管理(無照經營處罰)、市政管理、公用事業管理、城市節水管理、停車管理、園林綠化管理、環境保護管理、施工現場管理(含拆遷工地管理)、城市河湖管理、黑車、黑導游等13個方面。在小區開張做生意，首先找小區物業，如果沒有作用，可以找街道辦投訴解決。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百七十九條 業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變為經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關系的業主一致同意。

4、個人住宅可以辦理營業執照嗎

住宅可以申請營業執照
具體流程如下：

1、申請個體工商戶名稱預先登記應提交的文件、證件；
辦理資料：
（1）申請人的身份證明或由申請人委託的有關證明；
（2）個體工商戶名稱預先登記申請書；
（3）法規、規章和政策規定應提交的其他文件、證明。
辦理時限：1個工作日
辦理費用：30元
辦理地點：當地工商局

2、申請個體工商戶開業登記應提交的文件、證件：
辦理資料：
（1）申請人簽署的個體開業登記申請書（填寫個體戶申請開業登記表）；
（2）從業人員證明（本市人員經營的須提交戶籍證明，含戶口簿和身份證，以及離退休等各類無業人員的有關證明；外省市人員經營的須提交本人身份證、在本地暫住證、育齡婦女還須提交計劃生育證明；相片一張。
（3）經營場地證明；
（4）家庭經營的家庭人員的關系證明；
（5）名稱預先核准通知書；
（6） 法規、規章和政策規定應提交的有關專項證明。
辦理時限：5個工作日
辦理費用：23元
辦理地點：當地工商局
辦理依據：
《城鄉個體工商戶管理暫行條例》
《城鄉個體工商戶管理暫行條例實施細則》
3、辦理組織機構代碼證：
辦理資料：
（1）個體工商戶營業執照復印件
（2）個體工商戶戶主自分證復印件
辦理時限：3個工作日
辦理費用：108元
辦理地點：當地技術質量監督局
4、刻章：
辦理資料：
（1）個體工商戶營業執照復印件
（2）個體工商戶戶主自分證復印件
辦理時限：2個工作日
辦理費用：參考300元
辦理地點：當地公安局批準的印章公司
5、辦理國稅登記證：
辦理資料：
（1）個體工商戶營業執照復印件
（2）個體工商戶戶主自分證復印件
（3）經營場地證明
（4）組織機構代碼證復印件
（5）章
辦理時限：3個工作日
辦理費用：50元（各別地區不收費）
辦理地點：當地國稅局
6、辦理地稅登記證：
辦理資料：
（1）個體工商戶營業執照復印件
（2）個體工商戶戶主自分證復印件
（3）經營場地證明
（4）組織機構代碼證復印件
（5）章
辦理時限：3個工作日
辦理費用：50元（各別地區不收費）
辦理地點：當地地稅局
7、設立基本戶（主要用於和公司轉帳用）
辦理資料：
（1）個體工商戶營業執照復印件
（2）個體工商戶戶主自分證復印件
（3）組織機構代碼證復印件
（4）國稅、地稅登記證復印件
（5）章
辦理時限：5個工作日
辦理地點：方便自己的就近銀行
辦理費用：一般都不收費

5、私人住宅可以辦營業執照嗎

私人住宅理論上可以辦營業執照。營業業執照辦理需要身份證原件和復印件一份，店鋪的場地證明文件（房產證或者土地證復印件），租賃合同原件和復印件，證件相片一張等文件，私人住宅也是屬於經營場地，理論上是符合的。
依據根據《個人獨資企業登記管理辦法》第九條可知，投資人申請設立登記應當向登記機關提交下列文件：（一）投資人簽署的個人獨資企業設立申請書；（二）投資人身份證明；（三）企業住所證明；（四）國家工商行政管理總局規定提交的其他文件。從事法律、行政法規規定須報經有關部門審批的業務的，應當提交有關部門的批准文件。 委託代理人申請設立登記的，應當提交投資人的委託書和代理人的身份證明或者資格證明。《個人獨資企業登記管理辦法》
第九條 投資人申請設立登記應當向登記機關提交下列文件：
（一）投資人簽署的個人獨資企業設立申請書；
（二）投資人身份證明；
（三）企業住所證明；
（四）國家工商行政管理總局規定提交的其他文件。從事法律、行政法規規定須報經有關部門審批的業務的，應當提交有關部門的批准文件。 委託代理人申請設立登記的，應當提交投資人的委託書和代理人的身份證明或者資格證明。

6、小區業主可以在自己家裡開店嗎

小區業主一般情況下不能隨意改變住宅的用途，住宅主要是為了滿足居住的需要，而不是為了盈利的需要。用住宅開店是一種將住宅改變為經營性用房的行為。如果想在住宅內開店應當經有利害關系的業主一致同意，並且遵守法律、 法規 以及管理規約。 《中華人民共和國 民法典 》第二百七十九條02【業主改變住宅用途的限制條件】業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變為經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關系的業主一致同意。

7、私人住宅可以辦營業執照嗎

私人住宅可以辦營業執照。
辦營業執照跟房屋的產權證沒有直接關系，只要在辦理營業執照時與相關工商部分、衛生部門等進行交涉即可在辦證後在那進行經營。
那麼住宅房如何辦營業執照
第一步、核准名稱。確定公司類型、名字、注冊資本、股東及出資比例後，可以去工商局現場或線上提交核名申請。失敗則需重新核名。需要1-3個工作日。
第二步、提交資料。核名通過後，確認地址信息、高管信息、經營范圍，在線提交預申請。在線預審通過之後，按照預約時間去工商局遞交申請材料。通過後會收到准予設立登記通知書。需要5-15個工作日。
第三步、領取執照。預約當天攜帶准予設立登記通知書、辦理人身份證原件，到工商局領取營業執照正、副本。
辦理營業執照還需要以下材料：
1、公司法定代表人簽署的《公司設立登記申請書》；
2、全體股東簽署的公司章程；
3、法人股東資格證明或者自然人股東身份證及其復印件；
4、董事、監事和經理的任職文件及身份證復印件；
5、指定代表或委託代理人證明；
6、代理人身份證及其復印件；
7、住所使用證明。
因此，我們要知道住宅是可以辦理營業執照的，當然辦理的時候還需要准備好相關的材料，工商局才能審核成功。

法律依據
《個人獨資企業登記管理辦法》
第九條 投資人申請設立登記應當向登記機關提交下列文件：
（一）投資人簽署的個人獨資企業設立申請書；
（二）投資人身份證明；
（三）企業住所證明；
（四）國家工商行政管理總局規定提交的其他文件。
從事法律、行政法規規定須報經有關部門審批的業務的，應當提交有關部門的批准文件。 委託代理人申請設立登記的，應當提交投資人的委託書和代理人的身份證明或者資格證明。

8、住宅可以注冊個體戶嗎

住宅可以注冊個體戶。住宅辦理營業執照注意事項是：
1、當家庭住宅為商住兩用的，是可以注冊個體戶的；
2、若是住宅性質的房屋注冊個體工商戶，需要辦理住改商手續。需要居委會出具允許住改商的材料，確保不會影響到周圍居民的生活，沒有違反【法律法規】。
住宅可以作為辦理營業執照的登記經營場所，提交申請時需要提前辦理好相關的手續。根據相關法律規定，企業公司、個體工商戶在設立開業或住所經營場所變更登記時，將住宅變為經營性用房的，股東出資人或企業公司、個體工商戶應當在住所經營場所登記表上承諾，遵守法律、法規以及管理規約的規定，並已經有利害關系的業主同意。
辦個體戶營業執照流程如下：
1、辦理涉及許可證的《個體戶營業執照》，先憑身份證到轄區的工商所預核名稱，憑預核名稱到食品葯品監督管理局，申請辦理《食品流通許可證》或《餐飲經營許可證》；
2、確定個體工商戶經營場所所在的工商所，到管轄的工商部門辦理。成立行政中心的，一般去中心辦理；
3、填好相關的表格，申請名稱核准。
4、名稱通過後，進行開業登記申請，填好表格，工商部門就可以進行設立登記的受理；
5、如果是代辦，還需填委託書、委託代理人證明；
6、個體工商戶營業執照辦理，當天拿到執照。
【法律依據】：《中華人民共和國個體工商戶條例》第二條
有經營能力的公民，依照本條例規定經工商行政管理部門登記，從事工商業經營的，為個體工商戶。個體工商戶可以個人經營，也可以家庭經營。個體工商戶的合法權益受法律保護，任何單位和個人不得侵害。