在民宅開店

1、小區內可以開店做生意嗎

小區住宅房可以開店，依據《個體工商戶條例》第二條規定：有經營能力的公民，依照本條例規定經工商行政管理部門登記，從事工商業經營的，為個體工商戶。個體工商戶可以個人經營，也可以家庭經營。個體工商戶的合法權益受法律保護，任何單位和個人不得侵害。
一、要看該房屋產權證上登記的房屋用途是什麼。若為居住用房，則不得用做商業用途，不能開公司。若是商業用房或混用房，則可以。不同用途之間的房屋可變更（房屋用途），由當地房屋土地管理部門主管。如果明確是居住用房，正常情況下工商是不予注冊的，所以你家9樓的可能是無照的，可向工商舉報。其他途徑，如投訴到物業公司、房管部門也是好的方法，還有求助媒體也可以，當然你先要把該「公司」的性質打聽清楚。
二、無論是業主還是使用人，不能隨意改變房屋的使用性質，居住的住宅不能經商，如果要改變住宅房屋居住性質的，需要經過與之有利害關系的業主的同意。即是可以開辦的，但要經過與之有利害關系的業主的同意，和取得相關的執照。
三、申請辦理《營業執照》時，工商部門要對經營場所進行審查，如果租房協議上寫的房間用途是用於"居住",就不屬於商業用房，不符合辦理執照的條件。
四、如果是一層住戶自己在家開店，就要辦理相關手續和備案，一般這種情況違法的比較多，因為住宅性質被業主改變，基本上很多業態無法申請到合法手續。
法律依據：
《民法典》第七十七條
業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變為經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關系的業主同意。

2、在住宅小區里開店違法嗎？

想要創業，建議您選擇一個合適的創業項目，看自身是否具備相關項目的資質，找對項目之後腳踏實地努力。當然創業過程中資金也是需要考慮的問題，如果您啟動資金有限，可以通過小額貸款的方式來解決。

推薦使用有錢花，有錢花是度小滿金融旗下信貸品牌，面向用戶提供安全便捷、無抵押、無擔保的信貸服務，借錢就上度小滿金融APP（點擊官方測額）。有錢花消費類貸款，日息低至0.02%起，年化利率低至7.2%起，具有申請簡便、利率低放款快、借還靈活、息費透明、安全性強等特點。

度小滿金融818福利已正式開啟，2021年8月9日-2021年9月30日，通過度小滿金融APP參加818福利活動，邀請生意好友可以獲得現金獎勵，最高1萬元，同時好友可以獲得「日息萬1 借款利率優惠」。 更多活動詳情，請關注度小滿金融APP，獎品多多，敬請期待！

和您分享有錢花消費類產品的申請條件：主要分為年齡要求和資料要求兩個部分。
一、年齡要求：在18-55周歲之間。特別提示：有錢花謝絕向在校學生提供消費分期貸款，如您是在校學生，請您放棄申請。
二、資料要求：申請過程中需要提供您的二代身份證、本人借記卡。
注意：申請只支持借記卡，申請卡也為您的借款銀行卡。本人身份信息需為二代身份證信息，不能使用臨時身份證、過期身份證、一代身份證進行申請。

此答案由有錢花提供，因內容存在時效性等客觀原因，若回答內容與有錢花產品的實際息費計算方式不符，以度小滿金融APP-有錢花借款頁面顯示為准。希望這個回答對您有幫助。

3、小區一層可開店嗎？

【法律分析】
小區一樓開店違法。從《中華人民共和國物權法》的相關規定來看，業主不得擅自將住宅性質的用房更改成經營性質的用房，若業主想要將住宅更改成經營性用房，必須要遵循當地的相關法規及管理制度，還需得到有利害關系業主的同意，如果在未經有利害關系業主的同意，私自使用住宅開店，其他業主可以採取法律手段維護自身的合法利益。
【法律依據】
《中華人民共和國物權法》 第七十七條 將住宅改變為經營性用房的規定業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變為經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關系的業主同意。
《最高人民法院關於審理建築物區分所有權糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》
第十條 業主將住宅改變為經營性用房，未按照物權法第七十七條的規定經有利害關系的業主同意，有利害關系的業主請求排除妨害、消除危險、恢復原狀或者賠償損失的，人民法院應予支持。將住宅改變為經營性用房的業主以多數有利害關系的業主同意其行為進行抗辯的，人民法院不予支持。
第十一條 業主將住宅改變為經營性用房，本棟建築物內的其他業主，應當認定為物權法第七十七條所稱「有利害關系的業主」。建築區劃內，本棟建築物之外的業主，主張與自己有利害關系的，應證明其房屋價值、生活質量受到或者可能受到不利影響。

4、在居民樓里做生意違法嗎

可能違法，業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變為經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關系的業主同意。如果小區內開店沒有經過其他利害關系業主同意，業主可將開店的業主告上法庭。如果該住宅小區的一樓是公建類房屋的話，那麼做生意應該也是可以的，但是需要注意的，如果只是普通的住宅來做生意，特別是從事一些餐飲類的生意，是會影響到其他鄰居的，這樣的行為就是違法的。販亂擺攤可以向本地的城管局進行舉報。城市管理綜合行政執法機關集中行使行政處罰權的范圍包括市容環境衛生、城市規劃管理(無證違法建設處罰)、道路交通秩序(違法佔路處罰)、工商行政管理(無照經營處罰)、市政管理、公用事業管理、城市節水管理、停車管理、園林綠化管理、環境保護管理、施工現場管理(含拆遷工地管理)、城市河湖管理、黑車、黑導游等13個方面。在小區開張做生意，首先找小區物業，如果沒有作用，可以找街道辦投訴解決。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百七十九條 業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變為經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關系的業主一致同意。

5、小區業主可以在自己家裡開店嗎

小區業主一般情況下不能隨意改變住宅的用途，住宅主要是為了滿足居住的需要，而不是為了盈利的需要。用住宅開店是一種將住宅改變為經營性用房的行為。如果想在住宅內開店應當經有利害關系的業主一致同意，並且遵守法律、 法規 以及管理規約。 《中華人民共和國 民法典 》第二百七十九條02【業主改變住宅用途的限制條件】業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變為經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關系的業主一致同意。

6、住宅可以開美容院嗎

法律分析：根據我國相關法律，住宅樓一般情況下是不允許用來開美容院的。但如果當地法律並沒有明令禁止不允許在住宅樓開店，可以根據法律規定，辦理相應手續，並得到該棟樓一半以上住戶的認可，就可以順利開店了。美容院開在小區，不僅可以節省拓客的時間和成本，而且相較於其他位置的美容院，有其自己的特點和優勢。容易被小區居民依賴，有長期穩定發展和壯大的好前景。

出於鄰里的關系也更容易被選擇和信賴。美容院位於小區這一佔有客源優勢的地理位置，也就不用經營者花太多的精力去尋找顧客了。

在小區開美容院更容易被小區居民信賴。站在小區居民的立場，如果在家附近就能享受外面美容店同等質量甚至更實惠的服務，那麼做美容美發時想到小區美容院的可能性就更大了一些。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百七十九條 業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變為經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關系的業主一致同意。

7、在住宅小區里開店違法嗎

開店難免要產生諸如雜訊、污染或者佔用公共用地等，物業是不會同意的。另外，工商部門也不可能給你核發營業執照。住宅小區的功能就是住人，不可以用做其它用途。

8、請問住宅小區內自己家的樓房可以開店嗎？

可以的。

依據《個體工商戶條例》第二條規定：有經營能力的公民，依照本條例規定經工商行政管理部門登記，從事工商業經營的，為個體工商戶。個體工商戶可以個人經營，也可以家庭經營。個體工商戶的合法權益受法律保護，任何單位和個人不得侵害。

工商行政管理部門和縣級以上人民政府其他有關部門應當依法對個體工商戶實行監督和管理。個體工商戶從事經營活動，應當遵守法律、法規，遵守社會公德、商業道德，誠實守信，接受政府及其有關部門依法實施的監督。

(8)在民宅開店擴展資料：

個體工商戶開店的相關要求規定：

1、個體工商戶變更經營者的，應當在辦理注銷登記後，由新的經營者重新申請辦理注冊登記。家庭經營的個體工商戶在家庭成員間變更經營者的，依照前款規定辦理變更手續。

2、登記機關和有關行政機關應當在其政府網站和辦公場所，以便於公眾知曉的方式公布個體工商戶申請登記和行政許可的條件、程序、期限、需要提交的全部材料目錄和收費標准等事項。

3、個體工商戶在領取營業執照後，應當依法辦理稅務登記。個體工商戶稅務登記內容發生變化的，應當依法辦理變更或者注銷稅務登記。