開店消防驗收難嗎

1、消防驗收 消防驗收為什麼最難

開發企業應在工程開始施工時,向消防部門提交消防設計等相關資料進行前期報備,必須使用消防部門審定的消防圖紙進行安裝消防設施，施工完成後可以順利進行消防驗收。

消防驗收是指消防部門對企事業單位竣工運營時進行消防檢測的合格調查，施工單位進行消防驗收時需要消防局進行安全檢測排查，同時需要出具電氣防火檢查合格證明文件，電氣消防檢測已被國家公安部列入消防驗收強制檢查的項目。

消防驗收時存在的一般問題

一、 建築防火

1、給水管道穿越樓板、牆體部位未封堵。2、電氣管、橋架穿越越樓板、牆體部位未封堵。3、穿越平層及豎向的橋架內未採用防火封堵。4、通風、空調、防排煙管道越樓板、牆體部位未封堵。5、土建預留洞口後開孔未封堵。6、土建風道未封堵。7、玻璃幕牆與樓板隔牆處的縫隙未用不燃材料填充密實。8、防火牆未到頂。9、防火分區未形成。

1、防火門安裝反向，未開向疏散方向。2、封閉樓梯間及防煙樓梯間開設了非疏散門、洞。3、防火門檢測報告與實體不符，防火門身份標示未張貼。4、閉門器、順序器未安裝。5、應設置單向逃生部位處未設置相應的開啟裝置。6、未按設計要求安裝防火門。

1、由於裝修裝設欄桿造成樓梯疏散寬度不夠。2、由於裝修、土建改動，疏散出口數量不夠。3、由於裝修、土建改動，疏散出口距離超標。

1、車道寬度不能滿足規范要求。2、消防撲救面未形成。3、環形車道未形成或回車場未形成。4、消防撲救面有高大樹木或有障礙物。

防煙樓梯間無前室、或消防電梯合用前室未設計正壓送風系統。

1、導軌與牆體及柱體之間未封堵。2、卷頂部未完全封堵。3、雙軌卷簾一側未封堵到頂，形成單軌卷簾。4、穿越卷簾包廂的管道及橋架未封堵。5、疏散通道卷簾門兩側未設置手動控制按鈕。6、卷簾門手動拉鏈未設置拉鏈孔。

1、建築裝修材料選用不當，特別是吊頂及牆面材料耐火極限達不到規范要求。2、建築裝修飾面影響消防功能的正常實現，1）消火栓箱門裝修後無法打開。2）正壓送風口、排煙口裝修後出現風口與裝修面層內漏風及檢修不便的現象。3）格柵吊頂影響上噴噴水效果，燈槽內噴頭影響噴水效果。3、建築裝修開設的檢查孔部位及大小不滿足正常檢修的需求。4、大於60平方米的房間只設置1個門。5、會議室、觀眾廳等場所的門未向外開啟。

1、設置位置過低，低於2米。2、設置在頂部的排煙口、排煙閥未設置手動控制裝置。3、排煙口距離最遠點水平距離超過了30米。4、排煙口距離安全出口間距小於1.5米。

1、無自然通風長度超過20米的內走道。2、超過60米長度的走道。3、面積超過100平方米的區域未設置排煙系統。

1、風管穿越防火分區，防火分割處未設置防火閥。2、防火閥安裝距牆體超過 200mm。3、常開、常閉排煙防火閥設置錯誤。

自然排煙區域開窗凈面積不滿足規范要求。

1、部分封閉樓梯間或防煙樓梯間或前室未設置正壓送風口。2、風口數量偏少。

1、風機風量不滿足規范要求。2、土建風道封堵不嚴或未完全封閉。3、土建風道平層割斷封堵平層風管有漏風現象。4、風機風壓不足。5、系管道風阻過大。6、風機電源反相。

1、排煙風機出風口與加壓風機的進風口垂直距離小於3米。2、排煙風機出風口低於加壓風機的進風口。3、排煙風機出風口與加壓風機的進風口在同一面上時間距小於10米。4、排煙口與送風口距離小於5米。

風機控制箱未設置在風機就近位置。

正壓送風口入口及機械排煙系統出口防雨百葉均未設置在室外與大氣相通。電機外置式離心式風機：電機外置式離心式風機未設置風機房。 

二、 消防水

1、不受梁體影響的直立型噴頭距離頂板過近（超過了75-150MM）。2、受梁體影響的直立型噴頭距離頂板不滿足規范要求。3、噴頭距離邊牆距離不滿足規范要求。

1、由於建築裝修變動，消火栓的保護超過面積超過了規范要求。2、由於裝飾原因，取消了消火栓門。3、消防電梯前室漏設消火栓。4、未按規范要求設置自救式消火栓箱。5、室外消火栓距建築外牆及路邊距離不滿足規范要求。6、夾層及設備層漏設消火栓。

1、未按系統分區設置水泵結合器。2、水泵結合器數量不滿足規范要求。3、接合器設置在不易取用的部位。4、水泵接合器充水試驗不成功。

室外取水口設置位置不合理，取水口吸水高度不應超過6米，距外牆距離超過規范要求。

1、末端試水裝置設置位置不合理，設置在了系統的最低處，而不是系統最不利點處。2、末端試水裝置未採用間接排水方式。

1、空調及風機房。2、車庫室內車道。3、建築面積大於5平方米的衛生間。4、自動扶梯的底部。5、樓梯及電梯前室。6、凈高小於等於12米的室內中空區域。7、凈高大於 800mm 且有可燃物吊頂內。8、寬度大於1.2米的風管及排管下方。9、一類高層的消防控制室。10、弱電設備間未設置自動滅火系統。

1、防護區內風口、防火閥、風機未參與聯動控制。2、防護區未設置自動泄壓口（泄壓裝置）。3、防護區的維護結構不能達到0.5小時的耐火極限及1200Pa的耐壓極限。4、儲油間未設置呼吸閥、通氣管道。5、氣體滅火控制盤系統電源不能滿足同時啟動氣體滅火裝置的要求。6、控制中心不能對氣體滅火區域設備進行聯動控制。7、氣體滅火防護區未設置手自動轉換開關。8、配電房未設置氣體滅火。 

三、 火災自動報警系統

1、超高層建築的室內住戶部分未設置探測器。2、強弱電井設置探測器。3、水泵房、消防控制中心，各類設備用房設置探測器。4、公共部位未設置樓層顯示器。5、廚房內未設置可燃氣體探測器。

1、與消防有關的所有線路明配鋼管未刷防火塗料或防火塗料塗刷不均勻。2、與設備連接處的金屬軟管未到位。3、明配及吊頂內線盒未上蓋板。4、吊頂內部分導線未穿管。

1、門禁系統未進行斷電控制。2、常開電動防火門未聯動控制。3、單向逃生鎖未聯動控制。

1、相應區域探測器報警，對應區域的正壓送風機未啟動。2、一台風機負擔多個防煙分區時，防煙分區內探測器報警，所有風口都打開。3、手動打開排煙口，正壓送風口，相應的風機未啟動。4、非消防斷電及應急照明強投未編入聯動關系。5、中庭區域報警時，各層卷簾門未啟動。6、大空間探測裝置如雙波段、光截面及線形探測器報警時未聯動相關常規火災報警系統。7、消防補風機未編入火災時啟動的聯動關系。8、排煙風機入口處排煙閥門未與排煙風機連鎖。

1、引入火災報警控制器的導線未綁紮成束，未標明編號。2、控制設備接地支線小於4mm²。3、控制設備背後距牆操作距離小於1米。4、CRT未完善，外部設備報警後CRT界面無反應。5、消防控制主機存在屏蔽和故障點位。

1、主機不能進行分機呼叫。2、消防外線電話未設置。3、電梯機房、重要與消防有關的未設備用房未設置電話分機。4、消防電話分機安裝不牢固，電話分機安裝位置不合理。 四、 其他1、 驗收范圍內的土建、裝修工作未完。2、驗收范圍內的機電安裝相關工作未完。3、市政供電，供水未到位。4、柴油發電機不能啟動或自投功能未實現。5、消防電梯按鈕及三方通話未完成。6、未按消防標識化相關要求製作標示標牌。7、PVC 管穿越樓層部位未設置阻火圈。8、建築滅火器、消防水帶、水槍等未布置到位。9、未按相關要求設置逃生門鎖（重慶地標）。10、部分設備用房、電梯機房未設置應急照明，消防控制室及重要設備用房應急照明照度不夠。

2、關於商鋪裝修消防驗收問題

這個不超過300平米的不需要驗收的，超過的一般也是備案，除非是娛樂場所等或者面積超過15 00平米及以上的才需要驗收的。

3、開店消防手續怎麼辦

第一步：消防建審資料
1、平面圖紙，加蓋裝修單位設計資質章；
2、《建設工程消防設計備案表》
3、工商營業執照或工商核准名稱復印件；
4、設計資質證明文件；
5、申請單位的授權委託書和受委託人的身份證復印件
6、《審核申報表》
7、建築工程消防驗收意見書復印件（98年後建築物）；
8、房屋租賃合同復印件；

第二步：消防驗收資料
1、工程竣工驗收報告；
2、《建設工程竣工驗收消防備案表》
3、消防產品檢驗、檢測報告（滅火器、應急照明燈、安全疏散指示標志、消防設施、電氣、消防產品、裝修材料）；
4、施工、監理、檢測單位的合法身份證明和資質等級證明文件；
5、竣工圖紙；
6、《驗收申報表》；
7、申請單位的授權委託書和受委託人的身份證復印件
8、從業人員消防培訓證書；
9、四個能力建設標示化

第三步消防開業檢查
1、《消防安全檢查申報表》；
2、營業執照復印件或者工商行政管理機關出具的企業名稱預先核准通知書；
3、依法取得的建設工程消防驗收或者備案的法律文件復印件；
4、消防安全制度、滅火和應急疏散預案；
5、員工崗前消防安全教育培訓記錄和自動消防系統操作人員取得的消防行業特有工種職業資格證書復印件；
6、申請單位的授權委託書和受委託人的身份證復印件。

4、消防驗收怎麼才能輕易通過

消防驗收的內容分別以下幾個方面的內容：

室內所有的消防設施、消防監控室、消防水泵房、水箱間、高壓配電室幾項內容。

消防驗收應具備的基本條件：

1、消防噴淋系統施工調試完成，能夠聯動。

2、消火栓系統施工調試完成，能夠聯動。

3、室外消火栓設置間距和位置符合要求。

4、穩壓系統、消防泵房噴淋加壓泵工作正常。

5、根據驗收計劃，消防水系統提前正式充水，檢測驗收日期之前相關給水排水設備和管路、水池、水箱應具備相應功能。各專業的安裝工作應在提前7—10天左右完成，以給消防聯動系統創造安裝、調試聯動時間。

6、消防報警及聯動系統安裝調試完成。

7、電梯安裝自身調試完成。

8、防火卷簾門安裝調試完成。

9、根據驗收計劃，各個與消防系統有關的聯動設備（正壓風機、排煙風機、防火閥、排煙閥等應在調試前確保完成各自的單機試運轉工作，避免出現電機反轉、執行機構不完整等問題影響調試進度。

10、配電室、各配電箱、各種電源控制櫃安裝自身調試完成。

11、樓梯扶手、防火門、閉門器、戶門、外門窗安裝基本完成。

12、公共部分照明、疏散指示、應急照明安裝、調試完成，疏散指示燈及安全出口標志燈應確保亮度及指示方向正確。

13、穿防火牆的孔洞封堵基本完成。

14、室外消防管線貫通，雙電源到位。

15、室外消防環路能夠通消防車。

16、各種報驗資料齊全。

17、整體工程基本完工，衛生狀況較好，外腳手架拆除完畢。

18、消防系統調試、檢測、驗收期間，各個相關安裝、供貨單位應確保足夠的技術人員在現場配合調試工作。

19、電氣檢測機電做好各樓開關插座燈具配電箱應急照明各配電櫃負荷。

20、帶消防控制的配電櫃、風機控制箱以及電梯、卷簾門、門禁等二次接線圖兩套。

(4)開店消防驗收難嗎擴展資料：

室內部分包括了高層和地下車庫。

高層主要檢查室內的火災自動報警系統及防排煙燈設施的聯動，一般驗收時，會觸發一個煙感和一個手報，相應的聯動有電梯開始迫降、本層及上下樓層的正壓送風口打開。

屋面的正壓送風啟動向相關樓層進行送風，同時啟動全單元的聲光報警器和消防廣播，消防廣播和聲光報警器交替進行。

同時還有啟動本層及上下樓層的應急照明系統且強制切斷本單位的非消防電源；如果防火監控系統，常開防火門連鎖開閉。

另外就是檢查室內消火栓的檢查，在外面的實驗消火栓進行放水實驗，驗收要求放水時，實驗消火栓的的充實水柱要求有十米高，且同時啟動水箱間的外壓泵，當穩壓泵不能滿足十米充實水柱的要求時候能夠啟動消防水泵房的消防水泵對全系統進行加壓。

還有室內還要檢查，所有管道穿過不同防火分區的處的防火封堵，是否採用了不然材料進行封堵，以及電纜橋架內的防火封堵。

如果是在地下車庫，和高層的驗收基本一致，地下車庫多了一項防火卷簾門門的聯動，如果防火卷簾門是在消防通道上，防火卷簾門第一次先 下降到1.8米的位置，當接收到防火卷門專用聯動感溫探測器的信號下降到底。

如果不是在消防通道上，防火卷門會一次下降到底。地下車庫還有檢查內容就是噴淋系統的檢查，檢查方式主要通過在末端試水裝置位置進行放水，模擬噴淋系統噴頭動作，此時濕式報警閥閥組進行動作，水力警鈴發出聲音，壓力開關動作，並連鎖噴淋泵的啟動，向全系統進行加壓。

消防監控室的檢查主要是檢查消防監控主機是否處於自動狀態，且是否有燃氣探測系統、電氣火災監控系統以及消防電源監控，是否正常工作。監控室內是否有可以撥打119的外線電話。

消防水泵房的檢查，首先檢查主備泵的故障功能切換，主要通過消防水泵的控制櫃進行模擬切換的實驗，當一台水泵工作故障時能夠自動切換到另一台水泵。

然後檢查水泵及管道的安裝是否滿足要求，主要檢查水泵的進水管和出水管是否布置成環形，在出水管上是否設置了止回閥、超壓泄壓閥、水錘消除器，且所有的閥門應該懸掛常開閥門嚴謹關閉的標識。

高位水箱間的檢查，水箱間內的高位水箱有效容積滿足規范和設計要求，一般高位水箱的有效容積為18m，安裝的穩壓泵後的操作空間滿足規范其規范的要求，一般要求有管道的一側操作間距為1米。

也要檢查穩壓泵的主備泵故障轉換。同時檢查電接壓力表的設定值是否滿足規范的要求，一般要求下限值不得第一0.8公斤，上限值不得大於2公斤。

高壓配電室及發電機房的檢查，最主要就是檢查發電機的聯動啟動試驗，當市政電停電時，會連鎖啟動柴油發電機，向動力配電櫃進行供電。

然後檢查發電機房的是否設置了事故排煙，在發電啟動的同事聯動啟動機房內的排煙系統。檢查儲油間的設置，是否設置了防止油品流散設施，且儲油罐應設置獨立房間內，門採用乙級防火門。

高壓配電室內的檢查主要是檢查氣體滅火系統，一般驗收時氣體滅火系統不會連接線路，主要是通過出發配電室內的煙感後，用萬用表測氣體滅火聯動線路的電壓，如果可以測到24V的電壓，說明聯動系統正常。

室外部分主要檢查消防車道，一般來說高層及地下車庫的消防車道應設置成環形，但是規范上有放寬的條件，就是當設置環形消防車道卻又困難時，可以建築的消防車道的一個長邊設置消防車道，所以說一般高層建築的消防車道都是沿建築的長邊設置消防車道。

一般要求消防車道的有效寬不得低於4米，消防車道的坡度不得大於8％，消防車道的轉彎半徑為9米，且能夠滿足重型消防車通過的要求，這就要求在消防車道上的井蓋都必須採用重型蓋板。

消防登高操作場地長度和寬分別不得小於15米和10米，且坡度不得大於3％，登高操作場地應該不止消防消防登高面的一層，且消防登高操作場地的的長度不得小於建築的一個長邊且不得小於建築周長的1/4。

當建築高度大於50時，登高操作場地應連續布置，當建築高度不大於50時，可以間隔布置，但是不得大於30米。還有一個要求就是登高操作場地一面的裙房進深不得大於4米。

室外水泵接合器的檢查，地下水泵接合器檢查時，主要檢查水泵接合器介面距井蓋的高度為0.4米，且井內的閥門和止回閥安裝順序正確。

水泵接合器安裝位置要求就是便於消防車的到達和便於操作，距室外消火栓的距離不得在15-40米之間。

5、哪個知道飯店消防驗收都是什麼流程？

酒店消防驗收，應准備以下材料：

1、消防安全檢查申報表；

2、營業執照或工商行政管理機關出具的企業名稱預先核准通知書復印件；（驗原件收復印件）

3、依法取得的建設工程消防驗收或者竣工驗收消防備案的法律文書復印件；

4、消防安全制度、滅火和應急疏散預案；

5、場所平面布置圖；

6、員工崗前消防安全教育培訓記錄；

7、自動消防系統操作人員取得的消防行業特有工種職業資格證書復印件；

8、依照《建設工程消防監督管理規定》不需要申請消防驗收或進行竣工驗收消防備案的公眾聚集場所還應當提供以下材料：

①場所室內裝修消防設計施工圖（圖紙分類成冊打孔用棉線裝訂）；

②消防產品質量合格證明文件復印件（產品認證證書、型式檢驗報告、出廠合格證、消防產品來源證明等）；

③裝修材料防火性能符合消防技術標準的證明文件、出廠合格證復印件；

④房產證、房屋租賃合同。

9、若辦理該開檢項目非建設單位法人的，建設單位必須提供授權委託書（委託書必須明確委託事項、許可權及時間）及委託人員的身份證明文件 ；

10、凡以上資料為復印件的，復印件上須有提供人蓋章確認與原件是否一致。

6、我是一個20個平方的店鋪，在商場裡面開的，需要消防驗收嗎？

不需要的，這個不超過300平米的不需要驗收的。這個國家有規定的不超過300平米的且不超過30萬造價的不需要消防審核驗收，在網上辦事大廳辦理開業檢查即可。

公安機關消防機構對申報消防驗收的建設工程，應當依照建設工程消防驗收評定標准對已經消防設計審核合格的內容組織消防驗收。對綜合評定結論為合格的建設工程，公安機關消防機構應當出具消防驗收合格意見；對綜合評定結論為不合格的，應當出具消防驗收不合格意見，並說明理由。

(6)開店消防驗收難嗎擴展資料：

消防驗收：

第一條為了加強建設工程消防監督管理，落實建設工程消防設計、施工質量和安全責任，規范消防監督管理行為，依據《中華人民共和國消防法》、《建設工程質量管理條例》，制定本規定。

第二條本規定適用於新建、擴建、改建（含室內裝修、用途變更）等建設工程的消防監督管理。

本規定不適用住宅室內裝修、村民自建住宅、救災和其他臨時性建築的建設活動。

第三條建設、設計、施工、工程監理等單位應當遵守消防法規、國家消防技術標准，對建設工程消防設計、施工質量和安全負責。

公安機關消防機構依法實施建設工程消防設計審核、消防驗收和備案、抽查。

第四條除省、自治區人民政府公安機關消防機構外，縣級以上地方人民政府公安機關消防機構承擔轄區建設工程的消防設計審核、消防驗收和備案抽查工作。具體分工由省級公安機關消防機構確定，並報公安部消防局備案。

跨行政區域的建設工程消防設計審核、消防驗收和備案抽查工作，由其共同的上一級公安機關消防機構指定管轄。

7、開店消防手續怎麼辦？

第一步：消防建審資料
1、平面圖紙，加蓋裝修單位設計資質章；
2、《建設工程消防設計備案表》
3、工商營業執照或工商核准名稱復印件；
4、設計資質證明文件；
5、申請單位的授權委託書和受委託人的身份證復印件
6、《審核申報表》
7、建築工程消防驗收意見書復印件（98年後建築物）；
8、房屋租賃合同復印件；
第二步：消防驗收資料
1、工程竣工驗收報告；
2、《建設工程竣工驗收消防備案表》
3、消防產品檢驗、檢測報告（滅火器、應急照明燈、安全疏散指示標志、消防設施、電氣、消防產品、裝修材料）；
4、施工、監理、檢測單位的合法身份證明和資質等級證明文件；
5、竣工圖紙；
6、《驗收申報表》；
7、申請單位的授權委託書和受委託人的身份證復印件
8、從業人員消防培訓證書；
9、四個能力建設標示化
第三步消防開業檢查
1、《消防安全檢查申報表》；
2、營業執照復印件或者工商行政管理機關出具的企業名稱預先核准通知書；
3、依法取得的建設工程消防驗收或者備案的法律文件復印件；
4、消防安全制度、滅火和應急疏散預案；
5、員工崗前消防安全教育培訓記錄和自動消防系統操作人員取得的消防行業特有工種職業資格證書復印件；
6、申請單位的授權委託書和受委託人的身份證復印件。

8、店鋪裝修如何應付消防檢查?

樓主不要惶恐，我們做的店鋪，辦公室等消防驗收的時候很簡單，1、保證你的煙感有效，做好以後要自己測試，2、消防器材要漏在外面，不可放在房間裡面，3、按平方數放好滅火器，放在明顯處，來了你就熱情招待就可以了，主要是的設防器材設計的要合理就可以拉，用的材料不會那麼仔細看的，如果你是一兩百平方的小店鋪一般都不去檢查的，直接通知你去那通知書的！
不用刷的，你可以看別人家裝修的，我想他們也不會刷的吧！太難看啊！消防沒有那麼嚴格的！

任何部門都需要吃飯，消防部門也一樣，你別等人家檢查，你提前去人家那裡，買兩個滅火器，交點所謂學習費用、啥亂七八糟手續費等等，事情辦得清清爽爽，多好？咱們為何非要非要應付他？讓人家抓住連罰帶打的損失比這些大多了，您覺得呢？：）
綜合一下效果會更好。。。。。。。。

9、房地產開發，報消防審查，怎麼這么難通過呢？消防審圖的部門有多黑？

您好，1、消防審查難主要指的是消防驗收比較難通過。在設計階段，設計院和甲方基本不會突破規范，一是設計院對規范卡得很死,二是甲方也不需要在此階段做出出格的事，後期可以各種深化變形。

2、消防驗收難主要不是因為消防大隊刁難，而是現場總有不滿足規范要求的方面。你很難看到消防大隊無理取鬧，因為他們總是有理。

3、要想順利通過消防驗收，分包給有關系的消防施工單位是必要條件。為何基層消防士兵沒感受到消防驗收的利益？因為通過有關系的消防施工單位，利益已經走了上層路線。規范裡布滿了不影響消防實施卻又明文有要求的條款，給了消防驗收很多灰空間，也就是給了權利尋租的空間。

4、部分規范條款與項目實現效果有沖突，導致消防驗收不好走。舉個例子，消防通道與消防登高面，不知道名詞意思的可以百度。目前的高檔小區有個必須滿足的要求，即人車分流，而消防卻要求有消防通道與登高面，這個消防通道與登高面如果按照普通道路與平台做法，既影響小區品質，平常又無絲毫作用。所以一般小區實施的時候，就會把消防通道和登高面做成隱形的，即在此面上做草坪或者其他景觀。那麼，這種做法能否滿足消防要求呢？見仁見智、模稜兩可……

5、消防驗收體現了建築施工全流程的一個縮影。當規范要求高於實際要求，現場執行又沒有第三方或者更高層監督的時候，就出現了權力尋租空間，空間可大可小不可控，
望採納

10、北京餐飲消防驗收難不難通過

北京餐飲消防驗收很難通過。北京這塊消防驗收其實挺嚴的，畢竟關乎到以後人們生命財產安全。如果你是已經施工了，建議你找到設計單位與施工單位共同解決好在進行驗收環節。