商業服務網店

1、消防電梯在商業服務網點開口嗎

消防電梯在商業服務網點是不開口的。

設有商業服務網點的住宅建築，仍可按照住宅建築定性來進行防火設計。住宅部分的設計要求應根據該建築的總高度來確定。原則上，商業服務網點的建築防火及消防設施要求，依據住宅建築定性來進行防火設計。

但是商業服務網點畢竟屬於公共活動場所，其建築內部各部位裝修材料的燃燒性能等級、以及安全疏散等等，仍應區別對待。商業服務網點的功能，可以是百貨店、副食店、糧店、郵政所、儲蓄所、理發店、洗衣店、葯店、洗車店、餐飲店等小型營業性用房。

相關信息

1、住宅部分和商業服務網點部分的安全出口和疏散樓梯應分別獨立設置。

2、當每個分隔單元任一層建築面積大於200m時，該層應設置2個安全出口或疏散門，2個安全出口（或疏散門）最近邊緣之間的距離不應小於5m，且應滿足室內點至兩個疏散門的連線夾角要求。

3、上、下兩層的商業服務網點，可以設置封閉樓梯間，封閉樓梯間的首層應直通室外。

4、商業服務網點的二層，可通過直通疏散走道的疏散門進行疏散，疏散走道隔牆的耐火極限應＞1.00h，疏散走道的兩端均應設置安全出口。

5、每個分隔單元內的任一點至最近直通室外的出口（或封閉樓梯間門）的直線距離，不應大於《建築設計防火規范》表5.5.17中有關多層其他建築位於袋形走道兩側或盡端的疏散門至最近安全出口的最大直線距離。

以上內容參考：網路-消防電梯

2、最新《建築設計防火規范》對商業服務網點有哪些要求

2．1．4 商業服務網點 commercial facilities

設置住宅建築首層或首層及二層每隔單元建築面積於300m2商店、郵政所、儲蓄所、理發店等型營業性用房
5．4．11 設置商業服務網點住宅建築其居住部與商業服務網點間應採用耐火極限低於2．00h且門、窗、洞口防火隔牆1．50h燃性樓板完全隔住宅部商業服務網點部安全口疏散樓梯應別獨立設置 商業服務網點每隔單元間應採用耐火極限低於2．00h且門、窗、洞口防火隔牆相互隔每隔單元任層建築面積於200m2該層應設置2安全口或疏散門每隔單元內任點至近直通室外口直線距離應於本規范表5．5．17關層其建築位於袋形走道兩側或盡端疏散門至近安全口直線距離 註：室內樓梯距離按其水平投影度1．50倍計算
8．2．4 員密集公共建築、建築高度於100m建築建築面積於200m2商業服務網點內應設置消防軟管卷盤或輕便消防水龍高層住宅建築戶內宜配置輕便消防水龍

3、商業服務網點可經營的功能有哪些

商業服務網點
商業服務網點實際上是對居住區小型商業點設計的消防寬大處理政策，設計掌握以下原則：
1，使用性質：僅限於小型營業性用房，例如百貨店，副食店，糧店，郵政所，儲蓄所等。
2，設置位置：僅限於居住建築的首層或首層及二層。
3，允許面積：用房面積不超過300m2。
4，耐火極限：與居住部分及其它用房隔開的樓板不低於1.50h； 隔牆不低於2.00h。
5，商業服務網點必須採用無門窗洞口的隔牆與居住部分及其它用房完全分隔。
6，疏散通道：安全出口，疏散樓梯必須與居住部分的安全出口，疏散樓梯分別獨立設置。

設計中應注意的是：
1， 使用位置不能是半地下室和地下室，首層和半地下室連通作為一個網點，增設地下倉庫，增設地下車庫等都不能作為商業服務網點。
2， 二層的用房面積指的是由首層進入，可以上到該網點二層，上下兩層面積之和不超過300M2。二層網點與首層網點不連通的情況是不允許的。
3， 三層住宅不能與首二層商業服務網點以任何形式連通，開洞口，開設簡易樓梯，開防火門等均屬違規。
4， 相鄰的服務網點之間不能開設門窗洞口，有的甲方同時購買了幾個商業網點，想連通是不允許的。
5， 商業服務網點的疏散樓梯可以不用封閉樓梯，不需要滿足商業建築設計中關於樓梯的要求，可以按住宅要求設計。
6， 當二層只做商業服務性輔助用房，不做營業用房時，只是堆放一些常規貨品時，樓梯可不考慮安全疏散要求，當二層做營業用房時，需要考慮顧客在火災時的安全疏散，樓梯應該做成正規的室內樓梯，凈寬、扶手以及角度均按「高規」對住宅疏散樓梯的基本要求執行，一般應滿足以下要求：
1）疏散樓梯和走道上的階梯不應採用螺旋樓梯和扇形踏步，但扇形踏步上下兩級所形成的平面角不超過100，且每級離扶手0.25m處的踏步寬度超過0.22m時，可不受此限；
2）樓梯的傾斜角不應大於45度 ；欄桿扶手高度不小於1.1m；
3）樓梯凈寬不小於1.1m。
7， 商業網點內的疏散距離應該符合「高規」第6.1.7條「高層建築內的觀眾廳、展覽廳、多功能廳、餐廳、營業廳和閱覽室等，其室內任何一點至最近的疏散出口的直線距離，不宜超過30m；其它房間內至房門的直線距離不宜超過15m。」的要求。
商業服務網點內無需設置消火栓，當建築面積大於200M2時，應設置消防軟管卷盤或輕便式消防水龍。

4、住宅建築首層或二層設置物管用房和商業網點，建築怎麼定性？

《建築設計防火規范 GB50016-2014（2018年版）》

設置在住宅建築的首層或首層及二層，每個分隔單元建築面積不大於300m的商店、郵政所、儲蓄所、理發店等小型營業性用房。

5.1.1分類

住宅建築的下部設置商業服務網點時，該建築仍為住宅建築。

物管用房你可以把它作為辦公室來看，主要還是看他是不是商業服務網點，如果是，那整個建築整體就是住宅建築。

5、營業網點是什麼意思?

營業網點就是營業廳。

營業廳指開展（商業、服務業、交通運輸業等）經營業務的對外辦公場所。

是指根據網點建設規劃管理需要所界定的從事商品流通,為生產經營和生活服務的單體商業經營場所或在同一區域內統一開發，統一經營或統一管理的綜合商業經營場所。

包括零售商店,商品交易市場,舊貨市場，汽車交易市場，物流基地,餐飲店及其他生活服務業設施等。其組織形式與人口的密度有直接關系。

商業網點的密度是單位面積內商業網點的數量多少。影響商業網點密度大小的因素有多種，既有自然因素也有經濟因素，但其中起決定作用的是經濟因素。

影響商業網點的分布因素最主要的是經濟因素，其他因素的作用必須通過經濟因素而間接地發揮作用。

經濟是影響人口分布的決定性因素，而人既是生產者又是消費者，在某種程度上可以說商業活動是由人口的分布決定的，所以在分析影響商業網點分布時，這是思維的主線索。

商業網點的組織形式與人口的密度有直接關系。人口稀少的地區不宜設置過密和固定的商業網點，而要求更多的採取流動服務的靈活組織形式，如大篷車、貨郎擔等，以方便群眾的買賣。

人口密集、交通便利的地區，商業網點的設置可採用相應規模的固定形式，例如商業街、商業小區等。電子計算機等新技術在商業活動中的應用和推廣，使商業網點的組織形式發生了新的變化，如網上購物、自動售貨機。

6、如何區分商住樓和商業網點的定義？

商業服務網點的定義:住宅底部（地上）設置的百貨店﹑副食店及糧店﹑郵政所﹑儲蓄所﹑飲食店﹑理發店﹑小修門市部等公共服務用房。該用房層數不超過兩層，建築面積不超過300㎡。
商住樓的定義:底部商業營業廳和住宅組成的建築.
綜合樓的定義:由兩種及兩種以上用途的樓層組成的公共建築（不包括商住樓）。
高層商住樓：裙房高度低於24米的商住樓。
高層綜合樓：裙房高度超過24米的商住樓或由兩種及兩種以上用途的樓層組成的公共建築。
三種建築形式的共同點：底層公建與上部住宅樓結合。
三種建築形式的區別：
商業網點層數為一層、二層，建築面積不超過300㎡，如底層一層或二層商業鋪面；商住樓底層可以為一層超過300㎡商業營業廳，也可以是二層或二層以上的商業營業廳，如底層商場，底部兩層或兩層以上的門面。綜合樓底層用途可以是寫字辦公、旅館、酒店等其他公共附屬建築，但是不包括商住樓。三種建築用地審批性質不一樣，商業門面是住宅用地，商住樓是商業用地，而綜合樓為綜合性質用地，具體看規劃局如何定性。

7、商店和商業服務網點荷載取值是否相同

商店和商業服務網點荷載取值不相同。
1、比如商店活荷載標准值取3.5KN/_。
2、商店，展覽廳，娛樂室取3.5。其走廊，樓梯，門廳取3.5。
商業服務網點，結構降板80mm，附加荷載2.0kN/m2。網點衛生間，結構降板150mm，附加荷載2.8kN/m2。
3、大型超市如雨後春筍般在各地逐漸興起。
4大型超市幾乎都採用敞開式貨架，商品堆放與以往的商場相比要集中得多，某些區域特別是倉儲區和飲料堆放區，貨物的活荷載相當大。
5、但在傳統的建築結構設計中，依據建築結構荷載規范GB50009-2001，商場的樓面活荷載標准值通常取35kN/m2。

8、想問服務網點是什麼意思

服務網點是指住宅底部（地上）設置的百貨店、副食店、糧店、郵政所、儲蓄所、理發店等小型商業服務用房。
網點是構成印刷圖像的基礎，是表現連續調圖像層次與顏色變化的基本單元，它起著傳遞版面階調的作用。網點的狀態(大小和形狀)和行為特徵將影響到最終的印刷品能否正確地還原原稿的階調和色彩變化。
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9、建築防火規范的商業服務網點面積300平米有什麼意義

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