什麼房子可以開店

1、公租房是否可以開店面租借他人並可以簽合同

法律分析：不可以，公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低於市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。承租人對於公租房只有使用的權利，無所有權，當然也包括轉租權、處分權。公租房是國家和當地政府為了解決城市中低經濟收入家庭住房困難而建的普通住宅，有社會公共福利和住房社會保障性質，不可以開店面。

法律依據：《公共租賃住房管理辦法》 第七條 申請公共租賃住房，應當符合以下條件:(一)在本地無住房或者住房面積低於規定標准;(二)收入、財產低於規定標准;(三)申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定，報本級人民政府批准後實施並向社會公布。

2、在低檔小區開什麼店比較好 哪些住宅小區不能買

現在的小區都是有一些便利店之內的，其實小區內的房子並不一定全部都是居住的，尤其是一樓的住戶，很多都是購買來做生意的，只要大家選擇的生意得當，相信還是可以通過這種途徑掙錢，可能看到這里有的朋友就該問了，那麼在低檔小區開什麼店比較好？

現在的小區都是有一些便利店之內的，其實小區內的房子並不一定全部都是居住的，尤其是一樓的住戶，很多都是購買來做生意的，只要大家選擇的生意得當，相信還是可以通過這種途徑掙錢，可能看到這里有的朋友就該問了，那麼在低檔小區開什麼店比較好？哪些住宅小區不能買？大家一起來了解下吧。

在低檔小區開什麼店比較好

在低檔小區可以考慮開麻將館、副食店、五金店、鹵菜店、診所、嬰兒洗浴中心燒烤等，這些都是可以的，只要是低消費都可以。

哪些住宅小區不能買

一、業主委員會沒運作

若要買現房，尤其是二手房，重要的就是了解小區業主委員會運作情況，業主委員會沒有用心維護的小區，售價會比其他鄰近大樓，如果碰到業主委員會沒有好好維護，即便再好的硬體設備，民眾仍不便使用。小區若沒有正常運作的業主委員會，不只會影響房價，還會造成生活不便，影響居家品質。業主委員會運作不彰，甚至會影響居住安全。有許多小區因業主委員會未妥善維修電梯，導致老舊電梯常常故障，讓住戶每次搭乘電梯時都膽戰心驚。

二、有惡鄰居的小區

另一種不能買的小區就是有惡鄰居的小區，古時孟母三遷，其中主要的原因就是為了擇鄰而居，鄰居好不好不只對幼童會有身教的影響，還會影響到居住品質。

三、空屋小區

另外，空屋率太高的小區也不能買。這類小區的房很多，可能出現不繳管理費的情形，不隻影響小區正常營運，甚至房價也有可能因為客拋售，以致房價下跌。

若要觀察空屋率多寡，可利用晚上6～8點前往小區觀察點燈情況，超過6成以上點燈就算空屋率低的小區；此外，看房時還可觀察停車場車輛出入情形，都是空屋率觀察指標。各位購房者好不要買偏遠大型小區，空屋率極高。

四、動輒數千戶的大型小區

動輒數千戶的大型小區也好小心，通常這類小區因為人數太多，很容易出現門禁不夠森嚴的問題，由於住戶多，彼此糾紛也多。另外，多拼格局規劃的大樓也好別碰，出門光是等電梯可能就要花不少時間，更何況出入人口多，也會相對吵雜，影響居住安全，好要選戶數相對單純的，確保住家品質。

以上就是我所講的關於在低檔小區開什麼店比較好？哪些住宅小區不能買的全部內容了，其實在小區房子開店的選擇是很多的，上文也大家舉例很多，當然大家在開店之前還是應該先了解清楚自己小區的情況，然後在結合自己的想法開店，希望大家都能有一個好的開始。

3、臨街樓房一樓可以開商店嗎？

住宅樓一樓臨街的房子是可以改成商鋪的，只要小區物業同意就行。

4、房產證只有50年的是不是可以用來做生意,比如開店？

50年產權的房子復是否可以制用來經營店鋪，需要查看房子的房產證，一般裡面都會標明房子的性質；
如果屬於住宅，那麼只能用於居住，不能用於開店鋪，該房子也辦不了營業執照；
如果屬於公寓類型，那麼就可以；
另外，按照正常情況下，50年產權應該是公寓。

5、根據國家的規定，什麼樣的房子可以做餐飲？

辦正規手續的話，先到工商核名，前置審批需要環保合格（排煙、排污、噪音一般要周圍鄰居同意），還要到食葯監辦圖紙審核（要求烹飪區與就餐區分離，生熟分離，清洗獨立，加工區與清洗區分設），從業人員要有健康證。

(5)什麼房子可以開店擴展資料：

餐飲服務特點：一次性，餐飲服務只能一次使用，當場享受，不論是到店用餐還是外送，一次就餐對應著一次服務。當本次就餐結束後，餐飲服務自然終止。

無形性：餐飲業在服務效用上有無形性，它不同於水果、蔬菜等有形產品，公從色澤、大小、形狀等就能判別其質量好壞。餐飲服務只能通過就餐客人購買、消費、享受服務之後所得到的親身感受來評價其好壞。

差異性：餐飲服務的差異性一方面是指餐飲服務是由餐飲部門工作人員通過手工勞動來完成的，而每位工作人員由於年齡、性別、性格、素質和文化程度等方面的不同，他們為客人提供的餐飲服務也不盡相同。

另一方面，同一服務員在不同的場合，不同的時間，或面對不同的客人，其服務態度和服務方式也會有一定的差異。

直接性：一般的工農業產品生產出來後，大都要經過多個流通環節，才能達到消費者手中，如果產品在出廠前質量檢驗不合格，可以返工，在商店裡你認為不滿意的商品可以不去問津，而餐飲產品則不同。

餐飲的生產、銷售，消費幾乎是同步進行的，因而生產者與消費者之間是當面服務，當面消費。

參考資料來源：網路-餐飲

6、住房可以開店嗎

住宅是指專供個人、家庭生活起居使用的房屋，而經營性用房是指用於商業、工業、辦公等經營性活動的房屋。在我國，房屋的特定用途一經確定不得隨意變更。

2007年10月1日起施行的 《中華人民共和國物權法》第七十七條規定 「業主將住宅改為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關系的業主同意。」2009年10月1日起施行《關於審理建築物區分所有權糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》中第十條明確規定：「業主將住宅改變為經營性用房，未按照物權法第七十七條的規定經有利害關系的業主同意，有利害關系的業主請求排除妨害、消除危險、恢復原狀或者賠償損失的，人民法院應予支持。將住宅改變為經營性用房的業主以多數有利害關系的業主同意其行為進行抗辯的，人民法院不予支持。 」

需要注意的是不僅僅是利用住宅從事經營性生產企業、娛樂、洗浴等影響其他業主安寧生活的營業行為適用該條文，業主利用住宅開辦小賣部、早點鋪、理發店等也應適用該條文的規定。

7、坐南朝北的房子做生意怎麼樣？

相對來說坐南朝北的房子（門面房）適合於做生意。房子的朝向不重要，重要的是看你做什麼生意（衣食住行）。地理位置（城市、農村、車站、碼頭、醫院、學校、街道、小卷子、廠礦、社區、景區等等）、人群消費檔次（富人區、貧民區消費水平是不一樣的），國家的稅收政策等等都是需要考量的。