房多多商標

1、國內房地產中介行業現狀與趨勢是什麼？

房地產經紀主要上市企業： 世聯地產（002285）、我愛我家（000560）、高新發展（000628）、三湘印象（000863）

本文核心數據： 中國房地產經紀行業發展歷程、中國房地產中介服務企業數量、中國房地產中介服務從業人員數量、中國房地產經紀業務交易規模

行業進入移動互聯網和產業互聯網融合發展階段

中國房地產經紀行業到目前為止一共經歷了四個階段：1998年之前的復甦期、1998-2008年的快速發展期、2008-2011年的行業整合與調整期、2011年至今的移動互聯網和產業互聯網融合發展階段。

2011年後開始出現房地產線上交易平台，標志著房地產交易O2O這一商業模式的產生。房多多、Q 房網、平安好房、愛屋吉屋、鏈家網等相繼成立，隨著行業中小企業的並購和加盟，行業集中度不斷上升，例如58同城收購安居客成立58安居客房產集團。中介行業產業鏈目前已經形成了「中小企業+大型品牌公司+O2O平台」的發展格局。

圖表1：中國房地產經紀行業發展歷程

中介服務行業規模不斷擴大

伴隨房地產市場快速發展，經紀行業規模不斷擴大。根據第四次經濟普查結果顯示，截至2018年末，全國共有房地產中介服務企業20.6萬個，2004-2018年的復合年增長率達18.13%。

國家統計局 圖表2：2004和2018年中國房地產中介服務企業數量及增速（單位：萬個，%）

截至2018年末，全國有房地產中介服務從業人員158.3萬人，2004-2018年的復合年增長率達14.60%。

國家統計局 圖表3：2004和2018年中國房地產中介服務從業人員數量及增速（單位：萬人，%）

伴隨房地產市場快速發展，經紀行業規模不斷擴大，新房滲透率快速提升。根據貝殼招股說明書，中國通過居住經紀服務平台的房屋交易額從2014年的3.2萬億元人民幣增加到2019年的10.5萬億元人民幣，市場滲透率約為47.1%。2020年中國房地產經紀業務交易額約為11.5萬億元，市場滲透率約為49.6%。

貝殼招股書 圖表4：2014-2020年中國房地產經紀業務交易規模及滲透率（單位：萬億元，%）

其中，2014年到2019年，通過中介銷售的存量房規模從2.2萬億上升至5.9萬億，年均復合增速達21.6%，2019年滲透率達到88.1%;通過中介銷售的新房規模從0.6萬億上升至3.6萬億，年均復合增速達43.1%，2019年滲透率達到25.9%。

貝殼招股書 圖表5：2014-2020年中國房地產經紀細分業務交易額（單位：萬億元）

—— 更多數據請參考前瞻產業研究院《中國房地產中介服務行業市場前瞻與投資戰略規劃分析報告》

2、品牌如何起名比較好？

超級八大法則，可以幫助你給品牌起個人見人愛的名字

導讀

市場從業者總不免遇到一個難題，怎麼為品牌取名字？一個有競爭力的名字不僅僅容易讓消費者記住，也有利於在產品推廣營銷過程中更加順利。

舉例，「沃斯樂」是德國著名的啤酒品牌「WARSTEINER」剛進入中國市場的中文名字，它使產品在中國市場推廣中步步維艱，企業幾乎退市。通過消費者訪談調研，他們發現銷量走低的原因是由於「沃斯樂」的發音很像「我死了」，與一貫強調「吉利」、關愛「生命」的中國人的價值觀格格不入。

現在被大家耳熟能詳的可口可樂也曾同樣陷入命名風波。「可口可樂」早在1920 年進入上海的時候，其實不叫這個名字，而是取了一個叫「蝌蝌啃蠟」的名字，結果同樣和「沃斯樂」落到相同下場，市場銷售之慘淡。原因是「蝌蝌啃蠟」讓消費者感覺產品和蝌蚪有關，加上可口可樂屬於是飲料品類，消費者自然而然就聯想到「蝌蚪泛濫的臟水」。幸虧，可口可樂公司舉辦有獎徵集中文名，當時正在英國留學的一個名叫蔣彝的上海人給他們取了「可口可樂」這個名字，一舉被採納，從此改變了可口可樂在中國市場的命運。

以上兩個例子均違背了品牌起名八大原則中的第七條——注意品牌聯想（見下文）。總的來說，一個好的品牌名，自己會走路，會走很長的路。起好名字，事半功倍；起壞名字，半途而廢。那麼，起名究竟有何原則或者方法？

這里總結了品牌命名的八大框架性的原則，供需要為品牌起名字的營銷人參考：

1.確保能夠注冊2.暗示品類和服務3.通俗易懂4.用戶視角，符合消費者調性5.視覺化、形象性6.有故事、有情懷7.注意品牌聯想8.年齡、性別的影響不容小覷

1.確保能夠注冊

品牌命名的最重要原則，就是可注冊性。20年前我們注冊一個品牌，可謂無障礙。但是，20年後的今想注冊一個品牌卻寸步難行。不是因為注冊費較高（在中國商標局注冊也就幾k）,而是因為你想到的名字，別人同樣也可能想到了，而且比你搶先注冊了。一般有前瞻性的企業，都會將同類型的所有名字都注冊了，這樣以防之後競爭者打插邊球。這是一個非常現實的問題。無論你想到多棒的創意，被人搶先注冊了也是白忙活。

「因此，每當想到一個超級棒的創意時，立刻上中國商標網和中國工商網上進行查詢，確認能夠注冊才進行進一步的優化，包括文字設計等。」

2.暗示品類和服務

一個好的品牌名，最好能暗示品類和服務。也就是說，你做什麼行業，做什麼品類，你的品牌名最好能有所關聯。

比如易到用車，意味著很容易就能叫到車；叫個鴨子，很容易想到是一個可供配送的賣鴨子品牌；寶潔，很容易聯想到該產品是日用消費品；支付寶，很容易想到是與金錢有關；微信，很容易就能想到是與他人溝通有關（信息傳遞）；腦白金，很容易聯想到時與大腦有關的比較珍貴（白金是貴重金屬）的產品。

3.通俗易懂

每個營銷人都希望品牌取名成功後是能進行廣泛傳播的。無論是互聯網還是線下口碑傳播。

試思考一下，一個消費者想把你的產品介紹給朋友，卻因為你的品牌名字太繞口難記，無法表達，也就讓傳播中斷了。同樣，人名字也一樣，有人叫劉歡、而有的人卻叫成懿璇。第二個名字中「懿」相信大多數人來見都沒見過。因此，通俗易懂特別重要。很多廣告人（尤其是新手）執著於起太過於文藝的名字，並明白不是所有消費者都是大文豪，大學教授，大多消費者僅僅是最普通的平民。

例如曾經碰過的一個客戶，想做茶葉，就起了類似「緹（ti）韻茶道」、「雲巷茶客」這類名字，讓人摸不著頭腦。不少飯館，為了體現文雅，經常用「鑫」、「淼」、「畾」等筆畫復雜、不易辨認的字，這是炫技，對消費者是無效的。試想一下，我想提前預定座位，連你的店名我都不會讀，我該怎麼告訴我的朋友是什麼店。反之，像「雕爺牛腩」、「過橋米線」、「東北餃子館」、「隆江豬腳飯」等，一聽就記住，並且讓人產生想去的慾望。

要實現通俗易懂，需要做到四個「易」:易認、易寫、易讀、易記。這就要求我們，在進行品牌命名的時候，要避免採用一些不常用的字或詞彙。而且，在可以換字的前提下，最好找到一些筆畫少的字。

舉例，蒙牛推出高端奶「特侖蘇」的時候，其中的「侖」完全可以寫為「倫」或「綸」等。但是，他們卻採用了筆畫最簡單的這個「侖」。目的就是讓品牌名易認，易寫。另外，所起的品牌名發音響亮也很重要。因為響亮的發音不僅讓人易讀，而且讓人易記。王老吉、黃太吉、加多寶都是運用漢字中小學生都懂的字去命名，現在都成為家喻戶曉的品牌。房多多，滴滴打車，人人網，大量運用疊字，讀起來朗朗上口。

4.用戶視角，符合消費者調性

以用戶視角，分析消費者的調性。品牌調性應當與消費者調性保持一致。

同樣是問答社區，它不叫「XX知道」，它起了個文縐縐的名字叫「知乎」，前者止於答案，後者始於對問題的探索，目標用戶偏高端，這個名字和他目標用戶的調性是吻合的。

ofo和摩拜同樣是共享單車，摩拜則體現一種文藝氣息，它的用戶相對是文藝高端類型；而ofo則體現一種平民大眾的感覺。試想一個著裝文藝的青年在oFo和摩拜兩台車前，會毫不猶豫選擇摩拜單車。

5.視覺化、形象性

根據對人類大腦的研究，人們往往一下子能夠記住視覺化的東西，而記不住一些羞澀難懂的概念。

舉例，同樣是賣紅茶葉的兩個品牌，一個積慶里，一個品牌叫三個茶匠。顯然後者立刻被消費者記住原因是後者能快速讓消費者大腦皮層呈現三個茶匠的人物形象。同樣，三隻松鼠（互聯網堅果品牌）、三個爸爸、蘋果、黑莓（手機品牌）、大象（避孕套品牌）、螞蟻金服能快速讓消費者記住就靠這個原則。

6.有故事、有情懷

如果產品在打造過程中有故事有情懷，不妨將其作為命名的依據，既有利於之後的營銷推廣，觸碰粉絲經濟。一個有故事有情懷的產品，總比冰冷的產品來得更加讓消費者喜歡。

三個爸爸，有這個名字的時候，和空氣凈化器八字還沒一撇，但卻吸引數量眾多的粉絲。因為「三個爸爸」是由三個愛自己孩子的爸爸創立，他們為了孩子日後的健康，潛心研究，最終研發出風口的PM2.5可以達到0的空氣凈化器，它是有情懷的產品。在粉絲心目中三個爸爸是一個好名字嗎?三個爸爸不是一個好名字嗎?那都不重要了，它一開始就有故事，成了該產品的一個符號，有了堅不可摧的情懷，因為感情往往最能夠籠絡消費者。

同樣，褚橙。不了解背後的故事的消費者覺得以為是新的橙品種，但實際上，褚橙是由褚時健的名字延伸的。在粉絲看來，「褚橙，是一種境界。」「嘗的都是精神呀！」「這哪是吃橙，是品人生。」「品褚橙，任平生。」褚橙背後是一個創業勵志故事。褚時健從煙王到鋃鐺入獄，再到75歲重新創業，其永不服輸的精神讓無數粉絲熱淚盈眶。

7.注意品牌聯想

品牌聯想是指消費者看到你的品牌，就會聯想到其他東西，而這種東西好與不好直接影響到品牌銷量。這種聯想緣由往往「根深蒂固」，它是千百年來文字、方言、俗語對人形成的定性思維的結果。這種聯想往往能夠極大影響消費者購買的情緒。

舉例，深圳機場命名黃田國際機場後出現一個奇怪現象，盡管在管理和服務上堪稱一流，但不少境外乘客特別是台灣乘客不願意關顧該機場，而是舍近求遠轉到香港或廣州白雲機場乘機。造成這個原因竟然是名字作怪，因為在閩南語中「黃田」和「黃泉」諧音，乘客容易將「去黃田機場」聯想到「去黃泉之路!」於是最後機場更名為「深圳寶安國際機場」，「寶安」與「保安」諧音，含有「保平安」之意。更名後，境外乘客明顯提升。

而一個成功利用品牌聯想的案例就是「福臨門」品牌。「福臨門」食用油在短短幾年就坐了瓶裝油的第二把交椅，在華東市場還超過了「金龍魚」的銷售量。究其原因，除了其成功的銷售策略外，「福臨門」這個迎合家庭主婦（30歲以上）「祈福」心態的品牌名字。具有很大的銷售引導力。

8.年齡、性別的影響不容小覷

和人的名字一樣，大部分品牌名字也存在明顯的性別特徵和年齡特徵。這類特徵讓消費者不需要看說明就可以直接從名字上知道該產品是男性用品還是女性用品, 是適合年齡大的還是年齡小的，縮短了交易時間。

比如「小護士」、「雅倩」、「雅思蘭黛」等品牌名字就有明顯的女性特徵，而「吉列」、「偉哥」、「飛龍」等品牌名字者有明顯的男性特徵。而習慣上, 帶「 堂」 字(如同仁堂、養生堂)、「 慈」 字(如哈慈、濟慈)等的品牌名字我們自然會把它們歸屬為老年人的產品, 而帶「 乖」 字(如小兔乖乖、乖乖虎)、「 眯」 字(如媽眯樂、咪咪熊)、「郎」字（喜之郎）、「兒」字（酷兒）等的品牌名字則會判斷其為兒童產品。

3、全國有哪些房產中介公司？

比較知名的有10家。

1、香港中原集團始創於1978年，集團發展至今已成為香港規模最大的房地產代理集團。為發展及壯大中原集團，香港中原於1990年首度涉足中國大陸市場，並於1992年成立合資公司，1998年成立了獨立運作的中原（中國）物業顧問有限公司。

2、北京鏈家房地產經紀有限公司（以下簡稱「鏈家」）成立於2001年，是一家集房產交易服務、資產管理服務為一體以數據驅動的價值鏈房產服務平台，業務覆蓋二手房交易、新房交易、租賃、裝修服務等。 鏈家目前已覆蓋北京、上海、廣州、深圳、天津、武漢、成都、青島、重慶、大連、合肥等28個地區，全國門店數量約8000家，旗下經紀人超過13萬名。為不斷提高購房服務體驗，鏈家積極布局線上平台。

3、我愛我家是以房屋租賃、二手房買賣、房產委託過戶、個人房產金融服務為一體的大型品牌經紀企業。歷時十年，我愛我家形成了一個以跨區域全國連鎖為基礎，三網(店面、互聯網、呼叫中心)合一，含括租售貸一體服務的全新中介模式，發展成為一個擁有9個城市分公司、1500多家連鎖店面、約30000多名員工的全國知名的大型品牌經紀企業。

4、Q房網是以盡全力滿足用戶需求為服務宗旨，為客戶提供優質購房體驗的房地產綜合服務商，是聚合房地產行業雲端大資料庫，打造支持房地產業發展的服務平台。 2014年7月1日，Q房網·上海全面植入Q房網O2O模式，成為上海第一家Q房網品牌特許加盟合作夥伴，啟動具有顛覆性的合夥經紀人模式。

5、21世紀不動產1971年07月28日21世紀不動產由美國房地產的傳奇人物、傑出的房地產經紀人——亞瑟 E. 巴特利特（Arthur E. Bartlett）和馬歇爾 D. 費舍爾（Marshall D. Fisher）在加利福尼亞州的奧蘭治縣（又譯：橙縣）創立，迄今已有46年的歷史。他們敏銳地覺察到特許經營的巨大威力，果斷准確的採用特許經營的商業模式復製成功經驗，創立了金色的21世紀不動產品牌。

6、信義企業集團成立於1981年，目前在全球擁有1500餘家門店，2001年股票上市（台灣上市），自1994年以來連續成為台灣房地產中介業中營業額的領航者。 自1993年進入大陸市場，將事業版圖延伸至中國大陸上海、蘇州、杭州等城市。

7、房天下是全球最大的房地產家居網路平台，一直引領新房、二手房、租房、家居、房地產研究等領域的互聯網創新，在PC及移動領域均處於領先的地位。

8、美聯物業屬於美聯集團成員，於1973年成立，於1995年在香港聯合交易所掛牌上市，2008年美聯工商鋪於主板上市，成為擁有兩家上市公司的地產代理企業。擁有40餘載行業經驗，業務涵蓋中、小型住宅、豪宅及工商鋪，提供移民顧問、金融、測量、按揭轉介等服務，業務遍布香港、澳門、中國內地。

9、合富置業——全稱廣東合富房地產置業有限公司，是由最早從事國內房地產顧問服務企業之一的合富輝煌集團於1997年成立的，主要從事二手房地產買賣和租賃代理的專業中介公司。

10、安居客（Anjuke lnc.）成立於2007年1月，是國內房地產租售服務平台，專注於房地產租售信息服務。安居客集團在全國31個城市設有分公司。

4、怎樣給商標取一個好的名字？

1、要通俗來易記、易懂自
商標是企業商品和服務的標示，必須簡單易懂，不能有生僻字，多音字，自造字。
2、無不良聯想
商標字詞都是比較好的意思，可以有實際意義，也可以沒有實際意義，但是不能有不良的聯想。
3、結合審查規則
商標起名原則的一個最重要的原則，就是必須結合國家《商標法》和國家商標局的審查規則。
4、不用網路熱詞
網路熱詞都有生命周期，被互聯網無限放大知名度，甚至有被用濫的情況，而且隨著熱度消退會很快被淡忘，一般不建議採用。
5、不傍身名牌
傍名牌既不利於商標審查，也擺脫不了山寨品牌的感覺。
6、盡量做到商標唯一性
商標名稱擬定之時可以在互聯網上搜索一下，看有無大量出現。重要的是看是否有同行用類似的商標名稱，避免侵權。
7、把握特徵，突出重點
商標名稱很簡短，只能顯示商品某一方面的特點，這就要把握特徵突出重點。集中展示自己的身份、技術、價值、效果等等
8、要考慮消費對象的心理
商品有一定的消費對象，命名要考慮消費對象心理才能贏得市場。
9、名稱要有美感，有寓意
所謂有美感是指名稱形象鮮明，能使人產生美好聯想。有寓意是指名稱能包含較多的信息。

5、商標名字怎麼取才好啊？

方法1：中外文對照法
我們可以為商標起一個中文名稱和英文名稱，以此作為一個商標申請注冊。用中英文對照法命名商標，便於國內企業開拓國際市場，為今後申請境外商標提前做好了准備。例如：「海信」給自己起的英文名是「Hisense」，中文含義為「高靈敏、高清晰」。
方法2：企業名稱法
如果企業的名稱不長還朗朗上口，申請人可以直接將企業名稱申請注冊為商標。如：海爾、美的、榮事達等。這樣做的好處是如果商標知名度越來越高，企業的知名度也就越來越高，在宣傳商標的同時也推廣了企業，一箭雙雕。
方法3：創始人命名法
該方法適用於申請注冊肖像商標。我們可以用企業創始人或產品發明人的姓名申請注冊商標。比如「李寧」、「王致和」、「福特」等。這樣做可以充分贏得用戶對產品的信任。畢竟，敢用人名申請注冊商標是需要勇氣的，說明了公司創始人或產品發明人對產品的品質充滿了信心。
方法4：歷史傳承法
該方法適合那些老字型大小推出的產品，在商標名中體現出產品有著悠久的歷史和文化傳承，從而讓消費者對產品產生足夠的信任。比如「道光廿五」、「國窖1573」、「路易十三」等。
方法5：吉祥寓意法
中國的文化博大精深，追求吉祥寓意就是其中之一。我們在為商標命名時，可以將蘊含吉祥寓意的詞語同自己的產品關聯起來，借人們追求吉祥寓意的心理推廣自己的產品，提高產品的知名度。比如：「永久」牌自行車、「福滿多」方便麵、「旺旺」食品等。
方法6：功效法
我們在為商標命名時，可以使用形容產品功效的詞語。這樣，消費者就能通過商標名稱直接了解產品所具備的功效，從而更容易對產品產生認同感。比如：「六必治」牙膏、「舒膚佳」沐浴乳、「絕味鴨脖」等。