公司房租發票可以認證嗎

1、稅務局代開的房租增值稅發票可以認證嗎

1，如題所述，如受票方為增值稅一般納稅人的，依法取得如題所指的增值稅專用發票可以進行認證處理。
2，以上僅供參考，請予核實，依法操作。

2、公司的房租跟物業費進項發票可以認證嗎

只要能取得增值稅專用發票，那就可以抵扣！

3、房屋租賃發票可以做增值稅進項抵扣嗎？

當然不行，能抵扣的只能是增值稅專用發票、貨運發票、廢品收購發票、農產品交易發票等。

4、銷售公司房租費發票可以抵扣嗎？

1、如果收到的房租費發票是增值稅專用發票且受票方是一般納稅人，可做進項稅抵扣；
2、不管是增值稅專用發票還是增值稅普通發票，只要業務真實，均可在企業所得稅稅前扣除。

5、公司房租都是沒有發票可以憑收據入賬嗎

不可以的，業務發票處理 將當月填開和取得發票分類入賬，按照發票的性質分別通過存貨、現金、銀行存款、往來賬戶、應交稅費以及費用科目進行核算。

將全部專用發票入賬後，查看進項稅額和銷項稅額明細賬的金額合計，是否與當月防偽稅控開票系統統計的金額以及網上認證返回的認證金額是否一致，然後計算當月繳納稅金金額。

做好內部單據報銷制度，及時收集公司員工手中的費用，單據，將其歸類入賬。認真查看費用單據是否合法，未取得合法憑據的費用是無法得到稅務機關的認可的。

平時還應做好費用入賬金額控制，對類似招待費、廣告費等存在抵扣限額規定的費用科目，應及時核對發生金額，對超過抵扣標準的費用應減少其入賬金額。

6、怎麼打發票流向清單？ 網上認證系統能打發票流向清單嗎？地稅的房租發票能認證嗎？

網上認證系統只能列印增值稅專用發票認證結果清單

地稅的房租發票不是增值稅專用發票,所以不能認證

7、企業收到個人業主的代開租金發票可以當作進項抵扣嗎？

《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》出台後，個人房屋租金抵扣成為網上熱議的焦點。有房東表示：「租戶申請住房租金專項附加扣除能省100元，我每月至少要墊進去500元」、「因目前房租不含稅，如果因為填報個稅相關文件出現交稅問題，都由填寫人承擔（房租的20%，一年大概兩萬左右）」。也有租戶因為擔心填報個稅房租抵扣信息後，房租的稅金會轉嫁給自己而放棄申報。

因為配套細則不明朗，原本是惠民的專項抵扣政策，卻無法充分釋放紅利。目前房屋租金的稅率到底是多少？當前個稅專項抵扣房租採取什麼形式扣除？就這些租戶和房東關心的焦點問題，北京晚報記者采訪了稅務機關和相關專業人士。

疑問

房屋出租到底該交多少稅？

有房東表示，「你拿我的信息去申報個稅抵扣，過不了幾天稅務部門就會通知我去『開發票』，單房產稅一項就需要交納360元（全額租金3000元乘12%），這還沒算增值稅和附加稅等！」那麼，房屋出租到底該交多少稅？是不是像一些房東所說是年租金的12%或者20%？記者采訪了北京立信會計師事務所的注冊會計師王濤。

王濤表示，目前個人出租房產的名義稅率是：由按照5%的徵收率減按1.5%計算繳納增值稅，減半徵收個人所得稅（原本為20%）後為10%，按照每月租金收入的4％徵收房產稅，加起來達到15.5%。「對於個人房東，因為還存在扣除成本，對按月租金計算的增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加、房產稅和個人所得稅合並按綜合徵收率後計征大約為5%，並非網上誇張的20%。自如等房地產中介機構提供住房租賃經紀代理服務，則按照租金發票上的規定，適用6%的增值稅稅率和其他項稅率。」

算賬

租戶到底能不能減小負擔？

王濤以北京市為例，按照住房租金專項抵扣情況，算了一筆賬。假設租戶月薪扣除「五險一金」後為稅前10000元。減去5000元「免徵額」，應稅額度為5000元，每月房租3000元。不申報房租個稅專項扣除，需要繳納的個稅為5000×10%-210=290元。如果申報房租個稅專項扣除的話，個稅變成（5000-1500）×10%-210=140元，省了150元。如果房租需要繳稅，所交稅費轉嫁給租客承擔，租戶每月需支付3000×5%=150元。在這種情況下，租戶每月個稅加上房東轉嫁的房租稅還是290元，申報房租專項扣除沒有減小負擔。

按照上述計算，如果租金稅收轉嫁給租戶後，租戶實際上費了事兒還沒有減小負擔，這也是很多租戶心存疑慮不申報的地方。有稅務專家表示，今後租客租房，如果要求房東開具租金發票用於個稅抵扣，這就意味著要求房東購票納稅，即便租客不要求房東為租金開票，為預防租客事後單方抵扣，導致房東被追溯稅務責任，房東定租金時依然會預設需要開票的價位來規避稅務風險。

8、我司是酒店,收到的房租發票是否能抵扣?

第一，租賃的房屋裝修，不得計入固定資產帳戶；
第二，沒有正式發票（民工工資除外）不得做為支出憑證，也不能作為所得稅稅前扣除項；
第三，取得的增值稅專用發票中的稅額（包括購進貨物和房屋租賃費），可以進行認證並申報抵扣，但本公司必須是一般納稅人。

9、開房租發票可以抵稅嗎

個人房屋租賃業務屬於營業稅征稅范疇，因此，應當到房屋所在地主管地稅所代開發票，繳納稅款。，找法網小編為您介紹，希望給您提供幫助。一、1、房屋租賃發票是去房產所在地的地方稅務局提出開具申請、辦理開具手續，由地稅局代為開具。2、需要提供的資料有：雙方租賃合同、業主房產證、業主身份證、經辦人身份證的復印件各一份。三、房租發票稅率1、地方不同、情況不同，各相關稅種之和的總體稅率不同。比如個人住房租賃，各地的總稅率在5%～7%不等。2、一般租賃合同約定房屋租賃價格是否含稅，如果含稅，則由出租方去繳納稅金;如果不含稅，則由承租方去繳納稅金。地稅局徵收的稅金，最終上繳到地方政府金庫。

10、我以公司名義租房，應該如何開發票？

房屋租賃發票是專門針對房屋出租收入而設計開具的發票。房屋租賃發票是去房產所在地的地方稅務局提出開具申請、辦理開具手續，由地稅局代為開具。需要提供的資料有：雙方租賃合同、業主房產證、業主身份證、經辦人身份證的復印件各一份。

地方不同、情況不同，各相關稅種之和的總體稅率不同。比如個人住房租賃，各地的總稅率在5%～7%不等。

(10)公司房租發票可以認證嗎擴展資料

企業納稅人出租，房產承租方用於經營

應繳納以下稅款：

1、房產稅：以租金收入12%計算繳納。

2、營業稅：以租金收入的5%計算繳納。

3、城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率）與教育費的附加率3%計算繳納。

4、企業所得稅：年終匯算清繳。

5、印花稅：按財產租賃合同按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花。