東部創新城

1、廣州「一體兩翼」:「一個都會區、兩個新城區和三個副中心"具體指什麼?

一個都會區指中心城區，包括越秀區、海珠區、荔灣區、天河區、黃埔區、白雲區北二環以南、蘿崗區南部（不包括知識城）、番禺區北部（沙灣水道以北）。

兩個新城區指南沙濱海新城和東部山水新城。

三個副中心指花都、增城、從化三個副中心城區。

以下是詳細介紹：

都會區（中心城區）：

嚴限批發市場等低效用地

《意見》指出，都會區將強化國家中心城市的核心功能區建設，優化布局高端城市功能。重點發展現代商貿、金融保險、文化創意、醫療健康、商務與科技信息和總部經濟等現代服務業。

同時，都會區要嚴格限制大型倉儲物流、傳統批發市場等各類低效用地項目，禁止各類高污染、高耗能產業項目發展，提升用地效益和環境品質。加強歷史文化遺產保護利用。鼓勵引導中心城區教育、醫療、文化和體育等各類優質資源向都會區外圍、兩個新城區、三個副中心覆蓋延伸。

舊城區則按照「雙增雙減」的要求——增加基礎設施和公共空間，減少居住人口和規劃建築總量。

《意見》還對番禺城區的發展詳細「指路」：番禺城區著力強化都會功能培育，完善基礎設施和公共服務配套；以文化創意產業為引領，強化時尚創意和現代服務業發展；大力發展戰略性新興產業；近期重點發展廣州南站商務區、廣州國際創新城、番禺大道商旅休閑帶等。

范圍：北起北二環高速公路，南至沙灣水道，東起增城市行政邊界，西至廣州市界，包括越秀區、荔灣區、海珠區、天河區、黃埔區、白雲區的北二環高速公路以南地區、蘿崗區的南部地區（開發區東區、西區）和番禺區沙灣水道以北地區，總面積約1231平方公里。

南沙濱海新城：

建粵港澳優質生活圈

南沙以建設粵港澳全面合作示範區和臨港產業配套等功能，培育以生產性服務業為主導的產業高地，完善城市生活配套、打造服務內地、鏈接港澳的商業中心、科技創新中心和教育培訓基地，建成具有世界先進水平的綜合服務樞紐、社會管理服務創新實驗區和粵港澳優質生活圈。

2015年擁有三級甲等醫院3所、優質中小學29所、區級以上體育設施2處、商業綜合體新城14處。

范圍：包括南沙區和番禺區沙灣水道以南地區，總面積約803平方公里。

東部山水新城：

人口疏解主要承載區

東部山水新城以中新廣州知識城建設為契機，圍繞建設國家級創新中心和廣州東部新城區的目標，強化研發、生產、創意、影視、運動、旅遊、娛樂、商務和教育等九大核心功能。

它將依託東部山水自然形態，高標准規劃建設宜居宜業的新城區，加快產業園區向產城融合的綜合城區提升發展，成為都會區功能和人口疏解的主要承載區、廣州輻射帶動珠三角東岸乃至粵東地區的重要一級。

2015年擁有三級甲等醫院1所、優質中小學23所、區級以上體育設施2處、商業綜合體6處。

范圍：包括蘿崗區的北部地區（除開發區東區、西區）和增城市的中新鎮和朱村街道，總面積約680平方公里。

花都副中心：

打造航空鐵路國際樞紐

重點打造航空鐵路一體化的國際綜合門戶樞紐、面向國際的高端服務功能發展區、先進製造業和高新技術產業基地、宜居生態城鄉等功能。2015年擁有三級甲等醫院1所、優質中小學52所、區級以上體育設施4處、商業綜合體30處。

范圍：包括花都區及白雲區北二環高速公路以北的地區，東至白雲區行政邊界，南至北二環高速公路，西、北至花都區行政邊界，總面積約1340.5平方公里。

從化副中心：

建設世界溫泉名城

以構建宜居宜業宜游的國際生態健康城為目標，建設世界溫泉名城，打造高端生態旅遊區、綠色低碳示範區和美麗城鄉融合區，重點發展溫泉養生、休閑度假、賽馬競技、文化創意和休閑農業等產業，推動戰略性新興產業向工業園區集聚發展。

2015年擁有三級甲等醫院1所、優質中小學31所、區級以上體育設施5處、商業綜合體9處。

范圍：從化市域范圍，總面積約1974.5平方公里。

增城副中心：

發展中小企業總部基地

南部依託東部交通樞紐，重點發展中小企業總部基地，推進新塘地區的更新改造，發展先進製造業等高新技術產業和高度會展商務、物流等現代服務業。中部依託掛綠湖，重點發展低密度生態型總部經濟、會議會展和教育培訓，完善綜合服務功能。北部加強生態保護，發展生態旅遊和特色農業，限制工業開發。

2015年擁有三級甲等醫院1所、優質中小學32所、區級以上體育設施5處、商業綜合體15處。

范圍：包括增城市域除中新鎮和朱村街道以外的范圍，總面積約1405平方公里。

2、廣州東部的中心在哪裡？

廣州東部的中心在哪裡呢？從廣州發展史推導出結果——廣州城市發展都是沿著珠江兩岸自西向東展開的，從80 年代環市東中軸、到90年代天河珠江新城中軸，但珠江新城自 2009 年起再無新地塊供應，發展趨於飽和，最後一直往東發展延伸到廣州副中心增城中軸。

增城位處「金三角」位置，粵港澳大灣區、穗莞深經濟走廊、廣深第二科技創新走廊三個地方的中心區 位置，雨露均沾地享受 3 個片區發展紅利。在灣區戰略要求下，廣州確實需要一個區域，去接納周邊城市的發展紅 利，而增城剛好毗鄰東莞、深圳，有天然的地理優勢； 其次，廣州發展目標是「世界級一線城市」，你看看東京、紐約、倫敦這些城市每個區域發展得很均衡，而廣 州目前就天河、越秀商業發展比較成熟，廣州需要發展下一個重心區域，它就是增城。增城目前正在全力打造三大千億級產業集群格局：新一代信息技術、汽車及新能源汽車、金融科 技等產業 。增城密集的交通網路、重大工程的建設，助跑廣州東的區域發展，廣州東未來價值不可估量。

增城市中心就在增城萬達附近，擁有雙地鐵、多條高速路的便利交通網路，緊挨區政府，周邊地段繁華配套完善，目前增城最高樓的51層的甲級地標寫字樓和47層天際豪宅也處於這里。周邊聚焦引進世界500強、中國500強企業的區域總部和職能總部，打造廣州東部CBD。 並強化大健康產業招商。藉助地鐵21號線和廣汕路的帶動，充分發揮增城生態環境優勢，引進新葯研發生產、檢驗檢測、醫療器械、醫療康養等。中心無非就是如此吧！集最好的資源於一身。

3、深圳東部冰雪創新城周邊環境怎麼樣？生活便利嗎？

樓盤名稱：深圳東部冰雪創新城

城市：深圳

別名：保惠國際電商智慧社區

公交線路：鹽田車管所(公交站):68路;B626路;M444路;

其他交通方式：道路系統】「兩縱三橫兩隧道多維立體」交通幹道網路，20分鍾可到達羅湖、龍崗、大鵬區，35分鍾可到達福田中心
縱-鹽排高速——鹽田至布吉約20分鍾；東部港區的重要疏港通道和聯系鹽田與布吉的快速通道，全長15.2公里；
縱-惠鹽路——鹽田至橫崗約9公里15分鍾；連接橫崗重要道路；
橫-鹽壩高速——鹽田至大鵬約20分鍾；鹽田與大鵬的重要快速通道，全長23公里；
橫-惠深沿海高速——鹽田至大梅沙約7公里15分鍾，去往大鵬、惠州的重要通道；
橫-深鹽路——鹽田至羅湖約15公里20分鍾；
隧-深鹽二通道——深圳「第二條濱海大道」，東部沿海高速，與各大高速無縫對接；15分鍾直達羅湖，35分鍾可到達福田中心；
隧-坪鹽通道（在建）——鹽田至坪山約15分鍾；鹽田連接坪山新區的重要通道，也是鹽田港區的北向疏港通道。全長約11.3公里，含7.9公里特長隧道，城市快速路，設計速度80公里/小時，雙向6車道；

規劃信息：其佔地面積為37000平方米，容積率，綠化率0%，共1棟樓，停車位500個

周邊配套：【醫院配套】緊鄰鹽港醫院（三級甲等）、鹽田區人民醫院（二級甲等）；
【教育配套】深圳外國語學校、鹽田高級中學等。擁有幼兒園 17 所，獨立小學 5 所、九年一貫制小學部3 所，獨立初中 1 所、九年一貫制初中部3 所，全齡教育配套齊全；
【休閑配套】與壹海城直線距離3公里，距小梅沙度假村8公里，東部華僑城6.4公里，盡享一站式休閑生活。
【文體配套】文化活動室 11 處，社康中心 8 處，社區體育活動場地 16 處，綜合體育活動中心 1 處；
【商業配套】約8萬方的翡翠島商業（在建）、約5萬方的鵬廣達廣場（在建）、約13萬平的佳兆業商業中心（在建），約19萬方的漁人碼頭（規劃中）

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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4、深圳龍崗有個大學城在哪裡

深圳市只有一個大學城，坐落在南山區桃園街道野生動物園旁，龍崗沒有大學城
深圳大學城
地址：留仙大道鐧懼害鍦板浘

5、成都東部新區范圍是怎麼樣的？

成都東部新區，位於四川省成都市，管理面積920平方公里，空間范圍包括簡陽市所轄的15個鎮（街道）所屬行政區域。

2020年4月28日，四川省人民政府以川府函〔2020〕84號批復設立成都東部新區。成都東部新區是繼宜賓三江新區後，四川省批復設立的第二個省級新區。（註：天府新區已升級為國家級新區）2020年5月6日，成都東部新區正式掛牌，構建「雙城一園、一軸一帶」空間布局。

成都東部新區現有常住人口54.2萬人，2019年地區生產總值165億元。

東部新區建設的目標及主要任務

1、加快探索現代化城市發展新路徑

強化營城思路創新。堅定「精築城、廣聚人、強功能、興產業」理念，統籌新區開發建設時序。構建「區域城市+產業功能區+新型城鎮+公園社區」的城市架構，突出公共交通、公共服務、生態文化導向，推動實現公共利益和城市效益最大化。實施片區綜合開發，推行城市綜合運營主體主導、國際國內先進專業企業參與、投融資規建管一體化的開發模式。

緊扣發展戰略定位、資源稟賦、比較優勢，規劃建設成都東部新區未來科技城，加快聚集創新資源和要素，布局民航科技創新示範區、雲創科技園等一批前沿交叉研究平台、國際科技合作創新平台、新型研發機構，打造前沿技術和未來產業應用場景，積極融入「一帶一路」科技創新合作。

2、加快營造區域協同發展新格局

打造成渝相向發展先行示範區。統籌區域交通整體布局，實施地鐵18號線二期工程、成渝高速擴容工程、成渝中線高鐵等項目，推進軌道交通延伸拓展，織密成渝雙城高快速路網，加快交通基礎設施內聯外通，共建多樞紐協同的成渝世界級機場群。

加快成都先進製造業和生產性服務業重心東移，加強成德眉資優勢領域產業鏈合作，布局埃頓產業園、電磁空間與泛在互聯實驗室等項目，協同打造成德臨港產業發展帶、成眉高新技術產業帶、成資臨空經濟發展帶。

探索區域協同發展新機制。促進新區與周邊區域在互聯互通、創新協同、產業協作、公共服務、生態環境、市場監管等方面協調互動，推動市場統一開放，要素合理流動和資源高效配置，打造優勢互補、合作共贏的區域發展共同體。促進城鄉融合發展。深入實施鄉村振興戰略，布局新希望國際文旅未來小鎮、熊貓之窗等項目，塑造城鄉一體的空間形態和產業模式。

3、加快構建現代化產業新體系

培育先進製造業新優勢。堅定先進產業導入驅動，聚焦航空製造、新能源汽車、精準醫療等智能製造產業，布局愛康集團電池研發中心及生產基地、當代集團人福醫葯研發生產基地等項目，高品質打造產業生態圈創新生態鏈。

打造現代服務業新引擎。以產城融合為導向，聚焦總部經濟、臨空物流、全球供應鏈、檢驗檢測、文商旅體等新興服務業，高品質建設產業功能區，布局成都交投航空投資總部、國際會都島等項目，推動生產性服務業向專業化和價值鏈高端延伸，生活性服務業向精細化和高品質轉變，大力培育引進體驗式消費、供應鏈金融等現代服務業新業態、新模式，形成一批引領作用強、運營模式新、競爭優勢強的現代服務業優勢企業，持續優化城市綜合服務功能。

構築新經濟發展新高地，推進新經濟產業全生態裂變融合，聚焦數字經濟智能經濟等新經濟業態，布局中國電信西部大數據中心、騰龍數據中心等項目，加快打造新經濟發展載體和應用場景，開展無邊界公園、城市人工智慧測試等應用場景試點示範，構建多維度多層次場景供給體系，吸引國內外新經濟企業加速集聚，催生一批新技術、新產業、新業態和新模式。

以上內容參考：網路-成都東部新區

6、深圳東部冰雪創新城交通方便嗎？應該怎麼過去？

樓盤名稱：深圳東部冰雪創新城

城市：深圳

別名：保惠國際電商智慧社區

公交線路回：鹽田車管答所(公交站):68路;B626路;M444路;

其他交通方式：道路系統】「兩縱三橫兩隧道多維立體」交通幹道網路，20分鍾可到達羅湖、龍崗、大鵬區，35分鍾可到達福田中心
縱-鹽排高速——鹽田至布吉約20分鍾；東部港區的重要疏港通道和聯系鹽田與布吉的快速通道，全長15.2公里；
縱-惠鹽路——鹽田至橫崗約9公里15分鍾；連接橫崗重要道路；
橫-鹽壩高速——鹽田至大鵬約20分鍾；鹽田與大鵬的重要快速通道，全長23公里；
橫-惠深沿海高速——鹽田至大梅沙約7公里15分鍾，去往大鵬、惠州的重要通道；
橫-深鹽路——鹽田至羅湖約15公里20分鍾；
隧-深鹽二通道——深圳「第二條濱海大道」，東部沿海高速，與各大高速無縫對接；15分鍾直達羅湖，35分鍾可到達福田中心；
隧-坪鹽通道（在建）——鹽田至坪山約15分鍾；鹽田連接坪山新區的重要通道，也是鹽田港區的北向疏港通道。全長約11.3公里，含7.9公里特長隧道，城市快速路，設計速度80公里/小時，雙向6車道；

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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7、深圳東部冰雪創新城怎麼樣？好不好？值不值得買？

樓盤名稱：深圳東部冰雪創新城

城市：深圳

別名：保惠國際電商智慧社區

樓盤位置：鹽排高速與深鹽路交匯處

開發商：深圳市保惠物流有限公司

產權年限：40年

建築類型：板樓,多層,

公交線路：鹽田車管所(公交站):68路;B626路;M444路;

其他交通方式：道路系統】「兩縱三橫兩隧道多維立體」交通幹道網路，20分鍾可到達羅湖、龍崗、大鵬區，35分鍾可到達福田中心
縱-鹽排高速——鹽田至布吉約20分鍾；東部港區的重要疏港通道和聯系鹽田與布吉的快速通道，全長15.2公里；
縱-惠鹽路——鹽田至橫崗約9公里15分鍾；連接橫崗重要道路；
橫-鹽壩高速——鹽田至大鵬約20分鍾；鹽田與大鵬的重要快速通道，全長23公里；
橫-惠深沿海高速——鹽田至大梅沙約7公里15分鍾，去往大鵬、惠州的重要通道；
橫-深鹽路——鹽田至羅湖約15公里20分鍾；
隧-深鹽二通道——深圳「第二條濱海大道」，東部沿海高速，與各大高速無縫對接；15分鍾直達羅湖，35分鍾可到達福田中心；
隧-坪鹽通道（在建）——鹽田至坪山約15分鍾；鹽田連接坪山新區的重要通道，也是鹽田港區的北向疏港通道。全長約11.3公里，含7.9公里特長隧道，城市快速路，設計速度80公里/小時，雙向6車道；

規劃信息：其佔地面積為37000平方米，容積率，綠化率0%，共1棟樓，停車位500個

周邊配套：【醫院配套】緊鄰鹽港醫院（三級甲等）、鹽田區人民醫院（二級甲等）；
【教育配套】深圳外國語學校、鹽田高級中學等。擁有幼兒園 17 所，獨立小學 5 所、九年一貫制小學部3 所，獨立初中 1 所、九年一貫制初中部3 所，全齡教育配套齊全；
【休閑配套】與壹海城直線距離3公里，距小梅沙度假村8公里，東部華僑城6.4公里，盡享一站式休閑生活。
【文體配套】文化活動室 11 處，社康中心 8 處，社區體育活動場地 16 處，綜合體育活動中心 1 處；
【商業配套】約8萬方的翡翠島商業（在建）、約5萬方的鵬廣達廣場（在建）、約13萬平的佳兆業商業中心（在建），約19萬方的漁人碼頭（規劃中）

內部配套：中東歐16國食品供應體驗中心+冰雪世界，兩大特色項目配套
中東歐16國食品供應體驗中心：響應鹽田區政府號召，共建「一帶一路」的宏偉藍圖，「著力建設沙頭角深港國際旅遊消費合作區」，以「大力打造鹽田宜居、宜業、宜游的國際高端餐飲區」為定位，採取「進口食材 + 外籍本土廚師製作工藝 + 消費體驗環境 + 中東歐16國美食文化」等全方位的打造國際特色的食品供應體驗中心，包含五大模塊發展（● 互動的製作過程● 展示的製作食材● 情景的消費體驗● 故事的美食文化● 保障的食品消費）
冰雪世界：深圳東部首家室內冰雪主題樂園，以冰雪旅遊為特色，填補深圳東部沿海室內冰雪游樂項目空白，上下共三層，由冷區（冰雪世界）和常溫區（服務區）構成。
一層：冷區面積約2081㎡，常溫區面積約666㎡游樂布局主要以冰上項目為主。
二層：冷區面積約1755㎡，常溫區面積約 992㎡，游樂布局主要以雪上項目為主。
三層：冷區面積約2081㎡，常溫區面積約 666㎡，游樂布局主要以觀賞性和科技互動性項目為主；.
項目園區休閑園林場地豐富多彩，包含商業外街、入口空間、外部公園、休閑平台、活動廣場、多功能集裝箱建築、下沉休閑空間

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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