洪泰雲谷創新空間

1、青創大江基金總部在哪

2億規模青創大江基金成立，專注投資4大領域

今日，由洪泰創新空間與青創銀石基金共同管理的青創大江基金正式成立，基金總規模為兩個億。洪泰創新空間創始人兼CEO王勝江介紹道，青創大江將專注於投資處於天使輪、Pre-A輪及A輪的早期項目，關注企業服務、體育運動、醫療健康、消費升級四大領域，預計總投資項目為20-50個，後續的單筆投資額度將在50萬-300萬人民幣之間。

2、海南洪泰復興城創新空間管理有限公司怎麼樣？

海南洪泰復興城創新空間管理有限公司是2016-06-15在海南省海口市龍華區注冊成立的其他有限責任公司，注冊地址位於海南省海口市龍華區濱海大道32號A1區5002號。

海南洪泰復興城創新空間管理有限公司的統一社會信用代碼/注冊號是91460100MA5RCXJJ2C，企業法人陳琛，目前企業處於開業狀態。

海南洪泰復興城創新空間管理有限公司的經營范圍是：科技中介服務；技術開發、推廣、轉讓服務、企業管理咨詢；經濟貿易咨詢；房地產信息咨詢；房屋租賃。（一般經營項目自主經營，許可經營項目憑相關許可證或者批准文件經營）（依法須經批準的項目，經相關部門批准後方可開展經營活動。）。本省范圍內，當前企業的注冊資本屬於一般。

通過百度企業信用查看海南洪泰復興城創新空間管理有限公司更多信息和資訊。

3、洪泰創新空間(北京)創業投資有限公司怎麼樣？

洪泰創新空間(北京)創業投資有限公司是2015-04-15在北京市朝陽區注冊成立的有限責任公司(自然人投資或控股的法人獨資)，注冊地址位於北京市朝陽區朝外大街乙6號16層1903。

洪泰創新空間(北京)創業投資有限公司的統一社會信用代碼/注冊號是91110105335600833C，企業法人關心，目前企業處於開業狀態。

洪泰創新空間(北京)創業投資有限公司的經營范圍是：項目投資；技術推廣服務；投資管理；企業管理；資產管理；企業管理咨詢；經濟貿易咨詢；房地產信息咨詢。（「1、未經有關部門批准，不得以公開方式募集資金；2、不得公開開展證券類產品和金融衍生品交易活動；3、不得發放貸款；4、不得對所投資企業以外的其他企業提供擔保；5、不得向投資者承諾投資本金不受損失或者承諾最低收益」；企業依法自主選擇經營項目，開展經營活動；依法須經批準的項目，經相關部門批准後依批準的內容開展經營活動；不得從事本市產業政策禁止和限制類項目的經營活動。）。在北京市，相近經營范圍的公司總注冊資本為425669023萬元，主要資本集中在 5000萬以上 規模的企業中，共22173家。本省范圍內，當前企業的注冊資本屬於良好。

洪泰創新空間(北京)創業投資有限公司對外投資19家公司，具有0處分支機構。

通過百度企業信用查看洪泰創新空間(北京)創業投資有限公司更多信息和資訊。

4、優客工場怎麼樣總聽朋友提起？

在各大辦公空間紛紛著手於推廣智慧、智能辦公概念的同時，從成立伊始就把智能化場景應用作為特色的優客工場，早已將「概念」變為了現實。就在前不久，優客工場攜手獵豹移動旗下人工智慧公司獵戶星空，正式將人臉識別技術落地應用在全國各地不同的場區，以推動共享辦公空間智能化革命。

業內人士指出：當下共享辦公市場洗牌並購熱潮不斷加劇，依託於人工智慧和大數據的方式為共享辦公場景賦能，有望打破現有競爭格局，找到新的增長爆發點！

市場爆發前夕的差異化競爭

國內共享辦公行業自2015年伊始，發展至今已有三個年頭。克而瑞調研報告顯示，截至2017年年末，共享辦公空間運營商數量已超4000家，提供超過10萬張工位。這其中不乏知名者，如優客工場、SOHO 3Q、創新工場、氪空間等。而隨著優客工場對宏泰創新空間、無界空間的並購，國內共享辦公空間巨無霸也就由此誕生。

事實上，無論是早期的「單打獨斗」還是如今的並購洗牌，共享辦公空間的市場規模始終在保持高速增長。沙利文報告指出，我國共享辦公市場規模在2017年高達239.13億元人民幣，年復合增長率達到 125.2%。

同時隨著大量資本的進入，2018年該市場將會迎來自雙創以來的第二次增長小高潮。其市場成熟的時間窗口將會從2018年延續至2022年。可以說，共享辦公空間的市場爆發期才剛剛來臨。

然而經過幾年的快速迭代，行業自身也面臨著諸多問題。同質化嚴重、服務產品附加值低、盈利模式單一等現象愈發嚴重，激烈競爭的市場和日漸突出的運營困難對行業參與者的差異化優勢提出了更高的要求。而拋開實體空間的設計、地理位置等優勢，辦公智慧化已經成為了拉開行業參與者軟實力差距的關鍵所在。

需要注意的是，所謂的智能化，並非是盲目的將智能產品填充到線下的場景中。例如某些共享辦公空間增加了智能音響、智能燈光、智能影視等，與辦公環境關聯度不高的產品，不僅增大了硬體成本，甚至還佔用了辦公空間相當大的一部分資源，得不償失。

真正的辦公空間智能化，應該是將科技、辦公室設計和入住企業、用戶的心態相結合，起到事半功倍的效果。相比較於那些剛剛開啟智能化的辦公空間，優客工場作為國內較早接入人工智慧的獨角獸企業，自然有著極大的先發優勢。

一個APP連接所有資源

今年3月，優客工場舉行「萬U引力」U25-2018會員企業年會，並推出了超越物理空間的商業社交網路平台——「優鮮集」。用優客工場創始人毛大慶的說法：令更多的企業通過這個app聚集、聚變和發生更多的裂變，是這個app希望實現的職責。

從商業層面來看，優客工場的萬家入駐會員企業，都可以通過「優鮮集」發布訊息、共享資源、尋找合作夥伴。而從辦公智能化角度來看，「優鮮集」又是一個能夠連接所有智能場景應用的超級APP，將人機交互發揮到了極致。

通過「優鮮集APP」，用戶可以完成一鍵上網、掃碼開門/櫃、預定會議室/工位/場地等智能操作，輕松獲取空間內的信息。滿足了入駐會員企業及員工，在工作、生活和休閑等方面的需求。

此外，在滿足企業/用戶日常需求的基礎上，工作場景的便捷性和實用性，也是智能化設備應當考慮和完善的。有鑒於此，優客工場在全球數十個社區開通了智能上網管理系統、智能雲列印系統、線上視頻會議等，構建了一個全方位立體化的智慧辦公體系，使得工作者們可以在每一個工作細節中，感受到科技發展帶給人類的高效。

例如在之前，很多的小型創業公司沒有自己的列印機，只能去公司以外的列印店獲取列印服務，這是非常不方便的。而雲列印系統，不僅讓用戶在社區就可以完成需求，甚至都不要人工操作。只需通過優鮮集APP建立列印任務，列印機就會自動工作並扣費，節省了很多中間環節。

與此同時，所有的智能設備、智能系統的使用數據都會上傳到雲端，優客工場會進行數據分析和解讀，以便更好地為社區服務在未來，智能打卡、智能地圖等設備都將成為現實。或許一個二維碼，就能進行准確定位，完成考勤的需要。

對外，整合並購；對內，構建壁壘

如果把優客工場近幾年的發展軌跡與智能化應用相結合，我們就能看到一個較為清晰的雙輪驅動戰略：對外，進行並購整合式的投資擴張；對內，進行以提高用戶體驗為目的的智能化布局。

從對外擴張的角度來看，優客工場可謂是「不遺餘力」。今年7月，優客工場和Workingdom聯合發布消息稱, 雙方已就戰略合並簽署投資協議。這也意味著，優客工場完成了進入2018年以來的第四宗戰略並購。

而在此之前的1月份，優客工場完成對洪泰創新空間的全資並購，被稱為是共享辦公領域近年來的最大全資並購案;3月9日，完成對無界空間的並購;3月26日，收購wedo聯合創業社。至此，優客工場的總估值達110億元人民幣，擁有全球160個辦公社區，其管理面積有望在18年底突破100萬平米。

對於優客工場來說，並購目的當然並非是簡單的規模加減，而是通過深度整合和產業升級，在品牌、資源、服務、用戶、生態系統等方面實現協同互補與化學反應，產生1+1>2的效果。

毛大慶曾把共享辦公的辦公桌類比為用戶連接的入口。但連接上用戶只是第一步，若想使用戶長期產生粘性，則有賴於共享辦公空間對於用戶即不同階段的創業企業痛點的解決，這個解決的方式，就是服務。

有相關分析人士也表達了類似的看法：未來的行業競爭，除了空間運營規模外，圍繞入駐會員的企業服務將成為頭部玩家主要比拼的戰場。但怎麼服務，是個充滿挑戰的課題。

這一看似是運營思路的模式，實際上也貫穿著優客工場整個智能化布局中，從無人值守到智慧辦公，都是優客工場服務理念的彰顯。在對外並購整合的同時，持續以智能化的方式為辦公空間賦能。這既是優客工場成立之初所定下來的發展基調，也是後期的戰略所需。

由此我們不難發現，隨著智能化終端設備和智能化管理系統配置的完善，優客工場通過對IOT和智能硬體的恰當運用，可以在節約運營人力成本的基礎上，提高會員服務和管理效率，這樣有利於增強用戶粘性，對企業可持續的盈利提供了穩定且保障的支持，並最終建立自己的競爭壁壘。

智能化的想像空間有多大？

不可預估！

這當然不是誇大其詞，就像10年以前，沒有人會想到，雲計算會在今天扮演這么重要的角色！沒有人會知道，AI、VI的興起會如此之快！也沒有人能預測到，區塊鏈的發展會如此蓬勃。社區智能化未來所創造的服務與價值，將遠遠超過我們的想像。

一方面，是企業生態圈的搭建。以優先集APP為核心的社群平台，聚集了優客工場近萬家入住會員企業。他們可以在此發布信息，可以聊天交友，可以置換資源，可以招聘等等等等，最終形成一個可以為企業提供展示、運行、徵信背書、撮合交易，優化其獨特商業模式的超級平台。

5、聯合辦公怎麼樣？我看網上很多人都說，它有什麼優勢？

聯合辦公概念

聯合辦公是一種為降低辦公室租賃成本而進行共享辦公空間的辦公模式，來自不同公司的個人在聯合辦公空間中共同工作。在特別設計和安排的辦公空間中共享辦公環境，彼此獨立完成各自項目。聯合辦公在共享經濟的背景下開始發展，從共享單車、短租、滴滴到辦公場所的共享。

聯合辦公空間作為一種共享辦公空間，相對傳統辦公，在成本、環境、辦公設施等方面具有較大的不同。
對比來說，聯合辦公，確實存在部分特點。租期靈活、服務多樣化等優勢吸引中小創業公司魚貫入內。

聯合辦公與傳統辦公對比統計情況

資料來源：前瞻產業研究院整理

未來中國聯合辦公市場空間面積將突破億平方米

據前瞻產業研究院發布的《中國聯合辦公行業發展前景預測與投資戰略規劃分析報告》統計數據顯示，2012年中國聯合辦公市場空間面積僅僅達13.5萬平方米，2014年中國聯合辦公市場空間面積達到78.6萬平方米，之後呈現爆發式增長態勢。截止至2017年中國聯合辦公市場空間面積增長至670.8萬平方米。初步測算2018年中國聯合辦公市場空間面積將達1551萬平方米左右，中國正在成長為世界上最大的聯合辦公市場。

未來幾年，中國聯合辦公市場的空間面積將繼續保持高速增長，預計到2024年，中國聯合辦公市場的空間面積可突破1億平方米，占商業辦公物業總面積的19%，聯合辦公的方式將會深入商業辦公物業租賃市場，成為商業辦公物業租賃模式中一個重要的選項

2012-2018年中國聯合辦公市場空間面積統計情況及預測

數據來源：前瞻產業研究院整理

2019-2024年中國聯合辦公市場空間面積統計情況及預測

數據來源：前瞻產業研究院整理

多家央企類地產紛紛淺灘布局

國際地產服務商——第一太平戴維斯近日報告稱，成立於北京的聯合辦公品牌優客工場，在完成了碎片空間、洪泰創新空間、無界空間、微度聯合創業社、愛特眾創及方糖小鎮等並購後，目前已成為全國項目數量最多的聯合辦公品牌(截至2018年末占據43%的市場份額)。

上海和北京是目前國內最大的聯合辦公市場，2018年門店數量佔比分別達到32.5%和32%。目前，上海和北京核心區位的聯合辦公供應量已幾近飽和，預計未來新開門店將拓展至非核心商務區及二線城市。

這個賽道的競爭者也越來越多。近一兩年來，除專業運營商和初創公司以外，許多房地產開發商也紛紛建立聯合辦公品牌，欲在聯合辦公市場分一杯羹，如SOHO中國的「SOHO3Q」——龍湖地產的「一展空間」，凱德集團的「C3」，佳兆業的「創享界」等。

截至目前，SOHO中國在北京、上海、杭州、深圳等核心地段已有30個SOHO3Q中心，約3萬個工位。

第一太平戴維斯華北區商業樓宇部董事林碩對第一財經表示，老牌地產企業從未遠離過聯合辦公產品的賽道，WeWork剛進入國內市場時，遠洋地產就一直以合作夥伴的身份協助其拓展市場，其他傳統地產品牌也在近幾年有過或淺或深的市場嘗試。通過這兩年聯合辦公市場的飛速發展成長，有部分試水成功的開發商已經不再局限於跟大的聯合辦公品牌合作，而是深度參與產品研發並創建自己的品牌。

「從長遠來看，擁有更加充裕資金背景的傳統房企，在多年深耕國內市場的經驗加持下，是非常有機會創造出不輸於國際品牌的聯合辦公產品，進而可能影響到整個行業的商業格局及未來走向。」林碩說。

多家央企類地產企業也陸續加入這個戰局。除前述華潤置地外，中海地產2016年推出了OFFICEZIP，中糧地產則推出了COFCOFANTASY。與專業運營商相比，這些企業的共同特點就是利用自有物業來操盤聯合辦公空間，可減少融資和租金壓力。

這些地產類央企紛紛加入聯合辦公的賽道，是一種順應潮流的主動選擇，還是對當前傳統商辦物業增長乏力的被迫變革?

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進對第一財經表示，從目前房地產開發商自建的共享辦公模式看，其對於寫字樓市場的業務開拓是有創新的。總體上看，此類企業後續發展的機會更多，很多企業也希望通過改造，來實現既有物業的溢價水平。

「從聯合辦公等操作模式看，這些央企類地產企業後續的優勢比較明顯。第一，開發商擁有較多的資源，也有較多的資金進行管控;第二是開發商本身在商辦領域急需突破，聯合辦公目前也是一個較好的點。開發商加入此類行業，也是當前對於商辦物業投資策略的調整。」嚴躍進說。

房地產開發企業自建聯合辦公品牌，自有物業將是其最大的底牌，尤其是一些央企類房地產開發商，像華潤置地、中海地產等，商辦類物業體量更是龐大。

近幾年，華潤置地創立了「銷售物業+投資物業+X」的商業模式，擺脫傳統房地產開發商定位，逐步轉型成為「城市綜合投資開發運營商」。目前，華潤置地在整個華北擁有近百萬體量的寫字樓及園區。

而運營OFFICEZIP的中海商務，旗下五大甲級寫字系列產品遍布全球20多個經濟活躍城市，持有運營並處於建設中的甲級寫字樓突破70座，經營面積逾600萬平方米。

在林碩看來，與聯合辦公專業運營商相比，這些傳統地產企業自建聯合辦公有幾點劣勢：空間運營大數據的積累;對用戶需求的深層次理解及服務經驗;超大體量聯合辦公定製型產品經驗不足。而優勢則主要集中在成本控制、資金雄厚、對國內政策及市場的熟悉程度、政府關系方面。

市場競爭加劇推動行業洗牌

一般而言，雖然聯合辦公對業主方來說是一個機遇，但卻會打亂優質甲級寫字樓內的租戶結構，意味著更高的租戶流動率，租戶組合也更為復雜。在甲級寫字樓內引入聯合辦公，對原有租戶格局的沖擊勢必要提前進行測算。

值得關注的是，如果這些寫字樓原本就是開發商自己持有，選取其中一部分樓層搭建聯合辦公空間，吸納初創企業和成長型企業，而原有傳統辦公空間定位成熟型業，兩個區域的營運管理均是一家，兩者之間的協調自然將更為通暢，而非互相沖擊和削弱。

華潤置地的做法顯然是考慮到了這一點。華潤置地此次推出兩條產品線，即高端商務產品「中心系」和美好辦公產品「潤聯行」。「中心系」產品將占據城市區域核心，以高端的商務硬體標准，為企業營造良好的辦公氛圍，同時提升區域商務形象。而潤聯行產品則將以其靈活便捷的商務業態植入中心系產品中。

簡單來說，就是在中心系物業寫字樓中，部分樓層加入潤聯行，將兩種辦公空間形式，在大物業空間中進行融合，以滿足不同辦公需求的人群。

林碩對第一財經表示，聯合辦公產品是對現有市場傳統租賃產品的重要補充，由於市場主流開發商在產品設計、空間利用、建造成本以及對租戶需求的理解等重要領域均有經驗積累，因此更加容易創造出優秀的聯合辦公產品。

「另外，由於聯合辦公產品同其他房地產產品一樣是不斷升級迭代的，當前選擇開始研發此類產品的開發商非常具有前瞻性，並有相當的優勢及潛力在將來引領聯合辦公市場的發展，也可以形容是一種積極的創造和變革。」林碩說。

嚴躍進也認為，對於聯合辦公來說，更重要的應該是集合創業資源和辦公資源，從這個角度看，若是做出差異性，那麼其可以打造全方位的創業環境，這是傳統寫字樓市場沒有的功能。未來更容易形成創業企業租賃共享辦公的現象，其對於原有寫字樓大客戶的租客管理沖擊比較小，因為兩類產品對應了不同的客戶需求。

當前經濟下行壓力增大，對於前兩年狂飆突進的聯合辦公行業來說，生存壓力也日益凸顯。一直被認為財大氣粗的地產企業自創聯合辦公品牌，會對當前聯合辦公行業的走向和趨勢產生什麼樣的影響?

林碩認為，聯合辦公行業由於之前幾年在國內的群雄會戰，大家為了爭奪地盤經常不惜成本地瘋狂簽約，每一份合同的租期通常為8~10年。因此租金給付的壓力非常巨大，如果資金不足將深陷困境。目前，各品牌產品同質化嚴重，競爭加劇，在這一輪競爭中缺少持續發展潛力的品牌將被並購，甚至倒下。

「當前的經濟形勢所帶來的行業洗牌就是一個優勝劣汰的過程，推動著傳統品牌去創新升級，增強品牌的差異化、服務的多元化、運營的精細化，相信通過激烈競爭生存下來的品牌將帶領整個行業邁向更成熟的階段。」林碩稱。

6、聚泰孵化設備怎麼樣?

因為身處創業孵化器行業，所以對業內還是有些了解的。所以八卦一下這些加速器行業，也是本人一大樂趣，對於很多媒體、行業研究的大致將創業孵化器分為這么幾類：
一、企業型孵化器
以BAT這種大企業為典型代表，BAT都有自己的創業孵化平台，百度有百度創新中心、騰訊有騰訊AI加速器、騰訊文創中心、騰訊眾創空間（回龍觀那個空間，騰訊主要提供品牌，昌發展提供場地、英諾負責運營，其他地兒就不清楚了），阿里有阿里百川，類似的還有微軟加速器、聯想加速器......就不一一列舉了
二、地產型孵化器
前萬科副總裁毛大慶出來創辦的優客工場，還沒開始創業就被徐小平追著給錢，這種投資人的待遇不是一般創業者有的，潘石屹自己搞的SOHO3Q、包括前SOHO3Q副總裁王勝江出出來創辦的洪泰創新空間，現在已跟優客合並，雖然對外宣稱合並，實際上應該是被優客收購了，華夏幸福地產背景的太庫空間，裝修非常高大上，進去以後有種強烈的未來感，房地產背景到底有錢！
三、高校背景孵化器
北大的北大科技園，北大創投孵化器，本人跟總經理聊過，清華大學的啟迪之星，清華經管加速器，X-lab，北大創業孵化器和清華經管加速器筆者都親自拜訪過，目前國內這兩所最高學府所創辦的孵化器也是最具有代表性的，但都並沒有商業化運作，導師也是本校經管學校的老師、教授為主，項目也是以校友創業的優先，尤其是清華。其他高校更不用說，為了響應「雙創」的政策，紛紛開了創業孵化器，其實只不過是把以前的大學生創業園改一改，就變成孵化器了。我曾經跟國內一著名高校創業學院院長聊過，為響應「雙創」，學校開了創業教育學院，把創業納入學分考核的范疇，政策對高校的影響可見一斑。
四、媒體或者咖啡型孵化器
典型代表為36氪的氪空間、創業邦的Demospace，最近聽聞黑馬也開始緊鑼密鼓做創業孵化，黑馬營本身就是個孵化器，各位如果看看歷屆黑馬營的學員就明白了，黑馬去做創業孵化是水到渠成的事情，咖啡型孵化器就屬車庫咖啡、3W咖啡了，車庫咖啡在中關村創業圈影響力巨大，乃至北京、全國，一度成為創業的聖殿，徐小平，雷軍都來過，最輝煌的時期，據傳，某國總統來訪，由於車庫工作人員太忙，沒時間接待把人家晾在那裡，後來總統自己轉悠一圈就回去了，到現在怎麼盈利都是個問題，3W咖啡因為總理在這里點了杯咖啡火了，目前依然靠著拉勾網來輸血。
其他的類型的還很多，就不一一枚舉。我想換個角度講一下國內的創業孵化器，就是——人。確切的說創始人。這些人可能最終會被歷史遺忘，但是中國的創業環境能夠像今天這樣這么好，離不開這群可愛的人，希望這些文字能為他們留下一些印記。
1.蘇菂
車庫咖啡創始人，元老級人物，中關村最早的孵化器，接觸過他的人都清楚，蘇菂是個非常有情懷的人，2011年創辦了車庫咖啡，就是希望中國能夠有美國一樣的創業環境，創業者可以用很低的成本去創業，所以，當時的車庫，只要點上一杯咖啡，就可以免費在這里辦公一天，免費的桌椅、WiFi，可以說是北京當時創業者的聖地，甚至都有創業者晚上就睡在車庫，多少外地創業者慕名而來，多少地方政府官員成群結隊前來拜訪學習，當時的車庫名氣非常大，盛極一時，但是，盛極必衰，這是老古話，車庫亦逃不了，蘇菂當時一心講情懷，不想盈利模式，甚至自己往裡貼了很多錢，遭到了很多合夥人和董事會的不滿，最終像喬布斯一樣被掃地出門，蘇菂出走後，帶走了一批老員工，這批人也是當時最熱血的那幫人，離開之後的車庫就變味了，一心想著賺錢，全國去復制，少了之前的人情味，人氣也就慢慢冷了下來，被後來的3W咖啡趕超上來。
自古慈不掌兵，義不掌財，心眼好的人很難做好管理，蘇菂成也情懷，敗也情懷。最終沒能落得好下場，但車庫咖啡的精神一直影響著越來越多的年輕創業者，投入到雙創的浪潮中去。
2.高欣欣
高欣欣，有著光鮮的名校背景: 畢業於清華大學經管專業，並且在法國INSEAD學院獲得EMBA學位。畢業後，加入微軟效力，被外界一直冠以「女神」的稱號。
圖片來自人民網
翻開她的朋友圈看看，「女神「名副其實，顏值高，當得CEO，做的了寶媽，還能保持如此好的身材不走形，這都是需要花精力保養的。

2013年，微軟任命她為微軟創投加速器中國區CEO，她帶領的微軟創投加速器連續數年被評為「中國最佳孵化器」。他們的產品扶植了126家早期創業公司，快速覆蓋了5億個人用戶和超過百萬的企業用戶，整體估值超過380億人民幣，2015年11月中辭職創業，致力於做「對創業者至關重要的」的新型創業服務平台——將門。
當時，圈內聽到高欣欣離職也是挺震驚的，作為國內加速器一姐，她的離開對微軟加速器的影響還是挺大的。從剛開始的2個人到後面的十幾個人，作為leader，作用還是很大的，在她沒走之前微軟加速器離職率為0，公司內部都知道高欣欣是工作狂，干起活來經常忘記吃飯，忙的時候一個月都見不到老公一次，可見她對工作的認真程度。工作時的高欣欣對自己要求非常嚴格甚至到嚴苛的程度，有些人明明可以靠顏值，缺偏偏靠才華。
客觀來講，微軟加速器應該是國內目前做的最專業的加速器了，圈內的口碑也是很好，現在北京已經做了時期加速營了，上海剛做了兩期，在SaaS服務，大數據、雲計算這個領域，在加速器這個行業，微軟加速器獨樹一幟，而且很難被抄襲，難就難在微軟的Azure服務，為入孵項目免費同3個月的Azure雲服務，對入營項目也不收費，有點像做公益，實際上，項目如果後期微軟雲服務用習慣了，肯定會花錢購買其雲服務，而這些To B的企業多年積累的大數據都會沉澱在微軟的雲平台上，這才是微軟最想要的東西。
《創客講堂》第十八集：專訪微軟創投加速器CEO 高欣欣，這是她在接受人民網采訪的一段視頻。
3.毛大慶
優客工場創始人，前萬科集團副總裁。能做萬科副總裁的一定不是一般人，能力強是肯定的，非常聰明，政治覺悟很高，善於造勢，如果生在古代，一定是一位弄臣，生在現代就是弄潮兒，由於工作原因，本人也多次接觸過毛大慶，給人的感覺，就是「能忽悠」，當然「忽悠」不是貶義詞，馬雲也善於忽悠，而且大家都都願意聽他的忽悠，這就是本事，毛總在公司，大家都叫他慶慶哥，現在企業文化都這樣，尤其將創新的公司，都不叫老總，都叫哥或姐。
客觀來講，慶慶哥能把優客工場做成今天百億的量級（前段時間把洪泰創新空間給並了），已經非常非常非常牛逼了，你看看中國有幾家超過百億的公司，用手指都能數得過來。一開始做優客工場的時候，慶慶哥寫了篇文章，說我要創業了，具體哪個房還不定，然後朋友圈就瘋轉，徐小平知道了以後，天天追在毛大慶後面，追著給他錢，說：「大慶，你要創業吧，我這有點錢，你拿著吧，你想幹啥幹啥~~~"那姿態快卑微到就差跪下求他了，可以見得毛大慶的個人影響力。這樣的人沒創業之前就已經擁有大量隱性的投資人資源，只是沒有被利用起來，一旦他去創業，鑒於之前的互相了解和肯定，大量資本，就湧入優客工廠了，我們可以一起看看優客工場的融資節奏。
數據來源36氪鯨准 @36氪 @鯨准jingdata

從優客的融資節奏可以看出來，基本上每隔3-5個月優客就有一筆新的融資，最神奇的是2017年8月，一個月之內完成了兩輪融資，一次12億人民幣，一次2億人民幣。再看看優客的股東都是哪些機構，真格、紅杉、創新工場、銀泰、泰禾佳通、首創置業，大部分都是中國最頂尖的投資機構，還有一些地產公司，優客是真不缺錢啊，慶慶哥真的是人脈豐厚啊！
將來中國在眾創空間、聯合辦公這個行業出來一隻獨角獸，那麼一定是優客，一定的！
慶慶哥的故事還有很多，比如愛跑馬拉松，翻譯《鞋狗》一書，商而優則仕，在一些行政機構還有協會中擔任重要職位。
慶慶哥單憑優客這一個項目足以讓其載入中國創投史冊了，
若干年以後，人們提起毛大慶的時候，不會再說他是萬科的副總裁，而是優客工場的創始人。
4.吳玲偉
AA加速器創始人，原聯想高管，後來離職創業，創辦了AA加速器。AA加速器早期叫洪泰AA加速器，自然跟洪泰（不知道洪泰的請自己百度）脫不了關系，洪泰AA加速器早期是洪泰基金內部孵化的一個項目，天使輪投了一筆錢，後來吳玲偉就跳出來單幹了，曾經一度想跟洪泰創新空間合並，但最終沒有合並成，具體原因就不為人知了。
AA的理念非常好，正是這些理念吸引著眾多創業者，包括AA的合夥人，來到AA，」三不要「也是吳玲偉經過不斷思考，迭代，總結出來的。任何好的理念，都需要實踐去支撐，否則，只能停留在理念層面。
吳玲偉，在公司內部，大家都親切的叫她V姐，主要跟她英文名字Vivian有關系，所以叫V姐，是順利成章的事情，V姐人很善良，大方，包容，優雅，知性，任何硬幣都有兩面，V姐也不例外，因為她的善良，導致在管理上力不從心，也是AA員工流失率高的原因之一。
V姐雖然做過聯想高管，也在家族企業九牧王干過，但卻從未真正創過業，所以AA是她第一次創業，盡管有著豐富的高端人脈，不過，事情是自己干出來的，資源再豐富，如果不能以產品或項目落地下來，都是白扯。說實話，AA不缺導師資源，缺的是人才，確切的說是穩定的加速器行業的運營人才，而加速器又是國內剛剛興起沒多久的行業，大多數從業者都是從別的行業轉到這個行業中來，缺乏足夠的經驗，都是在摸索。
V姐的個人IP是打造的比較成功的，每期加速營開營或者畢業都會邀請俞敏洪或者盛希泰，偶爾毛大慶也回來客串一下，這就相當於告訴外界，俞敏洪和盛希泰是自己觸手可及的資源，一下就把AA拉到了最高段位，想要下來就很難了，所以，AA的策略一直都是高舉高打，後面AA積攢的資源都很豐富，跟前期洪哥和泰哥的背書分不開的，當然V姐本人也很拼。經常工作到凌晨兩三點，是常態。
在AA四期加速營的DemoDay上，俞敏洪也來了，V姐在上面演講的時候，講到自己現在創業的狀態，不禁哽咽了，那是我第一次看到V姐在眾人面前落淚，為了做AA真的是拼了老命了。
V姐給AA想了一個slogan」為改變而生「，英文叫做」live to change「，之前是 live for changing」 ，後來洪哥看了以後，改成了「live to change 」更地道了些。
曾經問過一個AA的夥伴，說，你為什麼要去AA加速器，她說：AA的存在會為更多創業者提供了更多接近成功的可能，這也算AA曾經給這個世界帶來的價值吧。
不管是加速器也好，孵化器也好，本質上都是在做創業服務。
做創業服務是跟所有生意一樣的，最重要的是理解用戶，解決用戶的硬需。
理解用戶顧名思義你是要特別理解創業者，並不是有資源就拚命的幫助就是對他好的，因為創業者時間特別寶貴，沒有創業者有時間不停的參加會議和培訓，也沒有創業者有時間跟很多的人交流溝通。所以理解創業者關鍵是理解在什麼時間節點他最大的優勢和劣勢是什麼，能夠把他的優勢最大化的展現出來，把他的劣勢在不出問題的情況下迅速的補強，這是一個理解的本質。第二就是提供真正解決這一類創業者需求的服務，而且足夠專業，你是否能夠成為在這個領域里解決的最好的那個。第三就是結果導向，意願和努力是每個創投圈的人都有的，最後拼的是結果。

7、現在市場上，像people squared這樣的聯合辦公社還有哪些？

除了P2聯合創業辦公社（people squared），還有麥騰、洪泰創新空間、優客工場、創客總部、科技寺、氪空間、無界空間、清華x-lab、3W、納什空間、車庫咖啡、We+、DayDayUp、極地。這里有相關的資料可以看看：http://www.iyiou.com/p/26290 希望可以幫到你，望採納我的回答。

8、中國的聯合辦公空間為什麼能發展起來

聯合辦公基本概況
聯合辦公：是一種基於共享辦公空間的辦公模式。在共享空間中，服務提供商不僅為用戶提供基礎辦公環境和設施，以及完整的辦公服務解決方案，還提供如工商財稅法、融資等增值服務。
聯合辦公空間作為一種共享辦公空間，相對傳統辦公，在成本、環境、辦公設施等方面具有較大的不同。
相比於傳統寫字樓，聯合辦公高顏值辦公空間、高效智能的辦公體系以及高靈活度的辦公形式更好的匹配了這類企業的辦公需求，同時可以在減少現金流佔用、提升辦公靈活度、降低辦公成本等多個維度助力企業的良性健康發展。
中國聯合辦公市場規模預測
據前瞻產業研究院發布的《聯合辦公行業商業模式與招商引資分析報告》最新統計數據顯示，截止到2018年6月底，中國聯合辦公平台數超過300家，布局網點數超6000多個，總體運營面積達1200萬平方米，提供工位數達200萬個;預計到2018年中國聯合辦公行業市場規模將達600億元，市場規模呈增長態勢。
中國聯合辦公地域發展分析
在地區發展方面，北京、上海、廣東、深圳聯合辦公空間數量領先於國內其他省市，然後是浙江、江蘇、四川、天津地區。當前，聯合辦公空間發展以一線城市所在省市為主，逐漸往二線城市所在區域輻射。
行業進入整合期
當前，聯合辦公行業進入整合期，2018年以來，行業發生多起合並事件。2018年4月，WeWork宣布合並裸心社，優客工場先後合並了洪泰創新空間、無界空間、Wedo聯合創業社、Workingdom等4家聯合辦公企業，並與愛特眾創達成並購合作意向。
以優客工場(空間面積約40萬平方米)、夢想加(空間面積約9萬平方米)為代表的混營模式，也是聯合辦公企業在特定發展時期採取的策略。混營模式前期投入相對較少，擴張快速，但運營主體分散，很難實現運營和服務的標准化，後期管理成本高。衡量聯合辦公企業的經營現狀、收入規模、發展潛力，自營面積是最核心的指標之一。自營模式能夠保證社區空間和服務標准化，對旗下社區有統一管理，運營效率更高。
頭部競爭加劇 資源整合能成競爭關鍵
隨著聯合辦公行業進入整合期，低端的聯合辦公空間將退出市場，小品牌的聯合辦公空間將被整合到競爭實力強的品牌中，頭部效應將凸顯，頭部玩家的競爭日益激烈。資源整合能力將成為企業的核心競爭力，聯合辦公空間需要實現各類資源的整合，上下游產業的打通，做好客戶所需的產業對接，從而構建企業服務的生態體系，進一步增強增值盈利能力，實現盈利方式多樣化，促進企業持續發展。
目前，聯合辦公空間在北京、上海
、廣州、深圳等一線城市發展迅速，未來聯合辦公空間將向二線城市輻射，同時隨著聯合辦公企業在地址選擇、空間設計、服務運營、品牌效應等能力提升，聯合辦公空間日益受到大企業客戶的青睞，不同於傳統辦公寫字樓，聯合辦公空間更強調用戶的體驗，採用人工智慧、大數據技術、雲計算等技術，提高辦公智能化水平，提升用戶體驗，智能化辦公將成為未來趨勢。