創新公寓配租

1、我是一名外來打工者，來青島已經七年了，去年的報紙曾報道從2011年開始，青島實行新三年規劃，外來務工者

青島市住房保障發展規劃
（2011-2013年）

為提升我市住房保障水平，指導未來3年住房保障工作，繼續保持我市住房保障事業全面協調可持續發展，結合我市實際，制定本規劃。
一、指導思想和基本原則
認真貫徹落實科學發展觀，堅持以人為本理念，以滿足和改善城市中低收入住房困難家庭基本需求為重點，加大保障性住房建設力度，逐步擴大住房保障覆蓋面。
（一）全面覆蓋，分類對待。建立完善覆蓋不同收入層次家庭的多層次住房保障和供應體系，保障低收入住房困難家庭的基本住房需求，支持中等收入家庭改善住房條件、提升居住品質。在滿足中低收入住房困難家庭基本住房需求的基礎上，逐步解決新就業職工和有穩定職業並在我市居住一定年限的外來務工人員的住房困難問題。
（二）全市統籌，分區實施。統一規劃、統籌實施全市住房保障工作。在市區（七區及高新區，下同）范圍內，逐步統一住房保障政策、保障標准、建籌制度、管理方式，確保住房保障工作全面協調推進。按照屬地化管理的原則，廉租住房、公共租賃住房、經濟適用住房、限價商品住房建籌指標由各區落實。
二、住房現狀
《青島市住房保障發展規劃（2008-2010年）》（以下簡稱上一規劃）實施以來，在市委市政府的正確領導下，在各有關部門和社會各界的共同努力下，我市住房保障工作和保障性住房建設的總量和品質，均有了長足的發展和進步。低收入家庭住房困難問題得到有效緩解，居民住房狀況有了明顯改善。
（一）住房狀況
截止2009年末，市區戶籍人口275.47萬人、92.1萬戶，人均住房建築面積約26.71平方米。
按人均居住水平劃分，人均住房建築面積13平方米以下的家庭約6.6萬戶；13-20平方米的家庭約10.4萬戶。
（二）保障狀況
上一規劃期，計劃解決的3.5萬戶低收入住房困難家庭中，符合廉租住房保障條件的8539戶家庭實現了應保盡保；實物配租配售保障低收入家庭3.1萬戶，實物保障率為88%。
建設外來務工人員公寓 18萬平方米，解決了約 1萬名外來務工人員的居住問題。
（三）住房困難群體狀況
截止2009年末，人均住房建築面積13平方米以下，人均收入在人均可支配收入線（按照2009年城市居民人均可支配收入22368元計算，月均1864元）以下的住房困難家庭約3萬戶；人均住房建築面積高於13平方米低於20平方米，人均收入在人均可支配收入1.5倍以下的家庭約7萬戶。
三、規劃目標
根據我市居民住房現狀、住房需求、經濟發展水平和財政負擔能力，在優先解決上一規劃期低收入住房困難家庭住房問題的基礎上，確定本規劃期保障、改善目標，持續推進住房保障事業發展。
（一）保障目標
本規劃期，解決3萬戶人均住房建築面積低於13平方米的低收入家庭的住房困難。主要通過保障性住房配租配售方式滿足其基本居住需求。其中：以配租公共租賃住房方式解決9000戶（面向符合廉租住房保障條件的家庭配租3000戶，面向其他低收入住房困難家庭配租6000戶）；以配售經濟適用住房方式解決15000戶。通過舊城區、城中村改造和舊樓院整治改造等方式解決6000戶。
（二）改善目標
本規劃期，改善3萬戶人均住房建築面積低於20平方米、人均收入在人均可支配收入線1.5倍以下中等收入家庭的居住條件。主要通過配售限價商品住房方式，支持其增加居住面積、完善住房功能、提升居住環境等改善性需求。
本規劃期，通過多渠道增加公共租賃住房建設，改善12000名新就業職工和有穩定職業並在我市居住一定年限的外來務工人員的居住條件。
（三）建設目標
1.公共租賃住房。建設15000套，建築面積約70萬平方米。
其中：建設3000套，建築面積約15萬平方米，主要面向符合廉租住房保障條件的低收入家庭配租；建設6000套，建築面積約30萬平方米，主要面向其他低收入家庭配租；建設6000套，建築面積約25萬平方米，主要面向新就業職工以及外來務工人員配租。
2.經濟適用住房。建設15000套，建築面積約97.5萬平方米。
3.限價商品住房。建設30000套，建築面積約225萬平方米。
四、資金安排
（一）資金需求。
本規劃期，市財政需投入保障資金約14.7億元。其中，公共租賃住房（含廉租住房）建籌補貼資金約13.5億元。廉租住房貨幣補貼資金約需1.2億元。
（二）資金來源
政府投資的公共租賃住房（含廉租住房）建籌補貼資金和貨幣補貼資金納入年度預算安排。由市財政對各區建籌資金予以補貼，市內四區每平方米按照3000元補貼。土地出讓收益用於住房保障的比例不低於土地出讓凈收益的15%；住房公積金增值收益在提取貸款風險准備金和管理費用之後全部用於住房保障。
五、保障措施
（一）實施辦法
進一步理順建設、拆遷、改造、市場等渠道，多措並舉，加快解決低收入家庭的住房困難問題。
1.按需建籌保障性住房。堅持以實物保障方式為主，按照本規劃確定的數量建籌保障性住房。以各區政府為責任主體，根據各區低收入住房困難家庭的數量和分布情況,分區一次性落實保障性住房建籌計劃。嶗山、城陽、黃島區及高新區應重點發展公共租賃住房和限價商品住房。
2.持續推進舊城區和城中村拆遷改造。加快舊城區和城中村改造步伐，一並化解其中低收入家庭的住房困難。同時，優化配建制度，在確定舊城區、城中村改造項目時，將配建一定比例的保障性住房作為前置條件，增加保障性住房房源供應，為其他區域的低收入住房困難家庭提供房源。
3.結合舊樓院整治改造解決住房困難。體現新建與改造相結合的解困思路，對不適宜成片拆遷改造的舊樓院，通過加快進行以完善功能、改善環境為主要目標的整治改造，一並化解其中低收入家庭的住房困難；對適宜改建成保障性住房的舊樓院，可以收購、置換等方式改造，增加保障性住房房源。
4.發揮市場有效調節和供給作用。堅持通過市場解決大部分居民住房問題的基本方向。鼓勵房地產開發企業積極參與保障性住房、限價商品住房建設，增加中低價位、中小套型商品住房建設，滿足不同層次居民改善住房條件的多樣化需求。重視發揮宣傳輿論的作用，引導房地產開發企業理性經營，引導居民理性消費，形成實現住房保障和改善目標的有利氛圍。
（二）政策措施
堅持政府主導和市場化運作相結合的原則，從建設主體、建籌機制、土地供給、提升品質、強化監督等方面確保住房保障和改善目標的實現。
1.鼓勵優秀企業參與保障性住房建設。保障性住房建設在項目或土地招標、拍賣或掛牌時，可以在企業所有制性質、資質等級、資金實力、業績、信譽等方面，設定參與投標或競買的主體資格條件。鼓勵和引導市、區兩級國有投資公司、本地大型國有企業、國內外知名大型房地產企業參與保障性住房、限價商品住房建設,發揮其在規劃、建設、管理、資金等方面的優勢，提高我市保障性住房的規劃、設計水平及建築品質。
2.調整完善保障性住房建籌機制。充分利用「建、購、改」等多種方式籌集保障性住房。不斷完善保障性住房配建機制，逐步實現分散配建和相對集中建設相結合。建立保障性住房項目儲備庫，每年實現新開工一批、新規劃一批、新儲備一批，確保項目按照計劃有序推進。收購或改建住房作為保障性住房房源的，其所購或改建的住房應產權清晰，用作公共租賃住房的應達到基本入住條件。
3.保證建設用地供應。優先保證保障性住房用地，多渠道增加公共租賃住房建設用地。存量建設用地和新增建設用地規劃用途為住宅的，均應按照規定比例配建保障性住房、限價商品住房或承擔相應比例的配建指標。有條件的應積極選擇適宜的地塊相對集中建設，未配建地塊應從其土地出讓金總額中按規定比例計提相應資金，作為保障性住房集中建設項目土地補償專項資金。
鼓勵外來務工人員比較集中的工業園區、用工單位，通過舊廠房（庫）改造或利用生活配套區、廠區空閑土地，建設職工公寓、集體宿舍，並納入公共租賃住房配租范圍，原土地用途可以保持不變。
4.優化保障性住房布局和品質。本著方便低收入家庭居住、生活的要求，按照「大分散、小集中」的原則合理布局保障性住房。按照「環灣保護，擁灣發展」戰略布局，在鐵路沿線、城市主幹道、地鐵出入口等新增住房重點發展區域，配建保障性住房。改進保障性住房戶型布局設計，優化戶型、樓層布置，體現可持續發展要求。創新物業管理模式，在物業服務市場化的框架內，根據保障性住房集中或分散的實際以及低收入家庭的經濟負擔能力，依法合理確定對低收入家庭的物業服務和收費標准。
5.加強組織領導和考核制度建設。市政府對住房保障工作統籌規劃，區政府具體負責落實。進一步發揮市住房保障工作領導小組辦公室在推進規劃落實中的作用，建立住房保障績效評價和考核制度，實施目標責任制管理。健全市、區、街三級住房保障工作機構，建立住房狀況常態調查機制，充分利用現代信息技術加強對住房保障和發展規劃制定、實施的全過程監管。加強監督管理，切實做到規劃到位、資金到位、政策到位、監管到位，確保分配公平。住房保障工作經費由同級財政預算安排解決，保證住房保障工作的順利實施，推動住房保障事業的可持續發展。
六、規劃銜接
上一規劃期開工建設的保障性住房和限價商品住房，優先對符合上一規劃期申請條件的家庭供應。本規劃期開工建設的保障性住房和限價商品住房等政策性住房，按照本規劃期規定的申請條件配租配售。
本規劃期保障性住房建設等各項住房保障活動，應符合本規劃及本規劃年度實施計劃，與住房保障相關的政策、計劃，應與本規劃相協調。
七、適用范圍
本規劃適用於市轄七區、高新區。各區政府應根據本規劃制定本區住房保障發展實施意見；即墨、膠州、膠南、平度、萊西五市政府，應參照本規劃制定本市住房保障發展規劃。
建設、規劃、土地、市政、園林、物業等行政主管部門，根據本規劃制定工作方案，確保本規劃目標如期實施到位。

朋友為了申請公租房一天的行程！這皮球踢的！ 看著大家都住上了公共租賃房俺也想去申請一下。畢竟在外租房好多年了，房租貴不說還要經常搬家。

今天終於請了一天的假，為了了解申請公共租賃住房的手續。一早就出門坐上了302路車經過一個小時的車程終於抵達了我的戶口所在地滄口永安路街道辦事處。心情很激動啊想到自己終於可以結束在外租房的生活了。進入大廳一問工作人員說公共租賃住房應該到居委會去申請。原來自己走錯地方了。馬上轉戰興山路居委會。

居委會有五六個工作人員都在低頭用功呢，我說想咨詢一下申請公共租賃住房的手續流程，一位坐著門口的年輕姑娘說：「主任不在。我們不知道。」我說我就想了解一下流程，沒有其他人知道嗎？有位大姨說這事你應該去街道辦事處帶著身份證跟戶口本。如果街道辦事處看到你的條件符合會給你表，你要是不會填表我們可以指導你。我暈。我又轉回街道辦事處，工作人員說這事就是居委會負責。我說居委會主任不在都不知道這個流程說讓我到這領表的。街道居委會的工作人員還是不錯的。給我打電話到一個叫做愛心驛站的地方，說也有表可以去哪裡申請。聽到愛心驛站這個名字的時候突然心頭一暖。結果電話沒有打通。

我留下了這個電話號碼，過會再打打看看吧是否有人在。我想已將折騰了這幾趟了什麼都沒有了解到更不用說辦理手續了。這么遠的來了就再碰碰運氣吧返回了居委會，正好居委會主任回來了。一問這事還是說不在他們這辦理。說讓我去愛心驛站看看吧有可能有表。說負責房屋的這位同志退休了。我的天啊，一個人退休了我們是不是都要退休啊！！

我把最後的希望寄託在愛心驛站了，結果迎接我的是鐵將軍把門啊。一看錶已經中午11點45分了。拖著疲憊的身體坐車回我的出租屋吧。是不是因為興山路住的都說富有的人沒有申請過公共租賃住房啊，所以工作人員都沒有辦理過此項業務，也不用去培訓跟了解此項業務。還是跟我一樣遇到了挫折不敢奢求這個利民的政策了，老實多花點錢租房吧。

你們住上房子的人戶口都說哪裡的啊？羨慕啊。

以上是朋友昨天的經歷，我幫她發上來。只想說一句話，就是這樣為民利民的政策為什麼不能給公民落到實處呢？？？很不理解也很無奈！

2、《愛情公寓》中唐悠悠用18張信用卡相互還債保持平衡的方式科學嗎？

如果唐悠悠有18張信用卡的話。那麼他可以在免息期內套現另一張，但是在18張信用卡進行還款的過程中，也需要支付0.6%的費率，盡管說這種費用相比於各類現金貸款來說利率更低一些，但是對於普通人來說根本沒有操作的必要。
信用卡作為大家超前消費的一種方式，只要使用信用卡後在規定時間內進行還款，是不需要支付任何費用的，並且在刷卡後還能獲得一定的積分兌換禮品。但是你想申請18張卡也不是很容易的。
很多人由於對信用卡不是很了解，以為只是普通的卡片，就想多申請幾張，其實信用卡申請次數多了，不僅對於個人來說沒有好處，反而還會影響個人徵信，因為每申請一次信用卡，就會查詢一次徵信，查詢次數多了那麼徵信就會花。除此之外，個人信用報告書在一個月內被各信用卡發行卡查詢了十幾次，銀行就會認為申請人缺錢，給他貸款就會有風險，所以會拒絕他的申請。所以申請18張信用卡後果很嚴重，而且難度很大。
但是如果你真有本事申請到18張卡的話，你可能就需要了解每張卡的規則，保證之間金額持平，並且做到有效投資（回報大於利息），只有這樣才能保證你欠的錢不會越來越多。

3、從蛋殼公司風波出發思考，如何看待公寓長租模式？

很多年輕人都想去大城市闖盪，第1步就是需要租一個房子，有的年輕人在蛋殼公司租房子，但是聽說蛋殼公司出現了風波，我們如何看待公寓的長租模式呢？我認為長租模式一直以來都是存在的，但是蛋殼公司的模式可能不長久，需要找到新的盈利點。接下來跟大傢具體說明。1.長租公寓的模式一直存在。
在大城市裡，有的人有很多的空房子，於是他們就把這些房子出租給別人，要麼是通過中介，要麼是自己親自找租戶。通過這樣的方式既能夠賺錢，又能夠實現房子的有效利用。而且大部分都是長租的，因為這樣會更省事。所以說長租公寓的模式一直都存在。2.蛋殼公司的模式可能不長久。
一般來說，房東把房子給中介公司，中介公司加價之後租給租戶，這樣中介公司能夠賺取中間的費用。但是蛋殼公司從房東那裡租房子，拿到的房子比給租戶的房子還要便宜，這樣的模式蛋殼公司靠什麼賺錢呢？雖然說互聯網公司最喜歡靠補貼來拉新客戶，但是如果沒有找到盈利的地方，蛋殼公司的模式可能不長久。3.蛋殼公司需要找到新的盈利點。
正如上面所說的一樣，蛋殼公司目前的模式是不長久的，而且每做成一單自己就會有虧損，所以需要找到新的盈利模式，要麼像傳統的中介公司一樣，要麼靠著自己的創新來尋找到新的盈利點，比如說接廣告等等。

總而言之，我認為蛋殼公司的模式是不可靠的，不長久的，其次長租公寓的模式一直存在，蛋殼公司要麼像傳統的中介一樣做，要麼通過自己的優勢尋找到新的盈利點，否則蛋殼公司可能真的會破產。

4、深圳羅湖：以貨幣補貼方式盤活社會存量用房

為進一步加快培育和發展羅湖區住房租賃市場，創新租賃住房籌集機制，盤活各類社會存量用房，多渠道增加租賃住房有效供應，6月4日，深圳市羅湖區住房和建設局就《深圳市羅湖區關於加快住房租賃市場發展多渠道保障人才住房供應的若干措施（徵求意見稿）》公開徵求意見。
《徵求意見稿》提到，創新補貼方式，結合羅湖區實際，以「貨幣補貼」的方式，支持盤活社會存量用房，保障住房供應。對於符合條件的人才，採用「按房以人定租」的模式，以向社會存量用房出租人支付租房補貼的方式保障人才住房供應，靈活解決人才的住房問題。
同時，多渠道籌集供應。各街道辦事處將轄區范圍內符合盤活條件的社會存量用房進行申報；房地產經紀機構利用市場主體專業化平台實現社會存量用房盤活；符合盤活條件的房源出租人將其自有房屋納入盤活房源；按規定享受區政府補租的人才申請將其租賃的房屋納入房源。符合條件的房源全部納入區政府籌集的租賃住房范圍。
《徵求意見稿》明確，結合盤活社會存量用房工作特性，發揮房地產經紀機構頭部企業的優勢，積極開展深度務實合作，利用市場主體專業化平台實現社會存量用房的盤活，高效完成優質租賃住房配租工作。
《徵求意見稿》還提到，落實社會存量用房盤活。原則上以羅湖區為主，可適度延伸到周邊區域，將具備條件的商品房、特殊產權房、規模化存量房源共同納入租賃住房籌集范圍，推動羅湖區社會存量用房與租賃需求成功對接，爭取實現社會效益最大化。
《徵求意見稿》提出，充分挖掘房源資源。支持零散的自有住房（是指已經取得權屬證書或者實際擁有但未取得權屬證書的各類具有居住功能的房屋，包括但不限於搬遷安置房、軍產房、自建私房、城中村住房、商務公寓、宿舍、商品住房等，已納入過安居工程年度實施計劃的房源除外）、商業用房按規定改建成的租賃住房、規模化存量房源及符合《深圳市羅湖區人才住房分配和管理實施細則》盤活條件的房源納入租賃住房范圍。
同時，實施路徑多渠道。房地產經紀機構頭部企業可利用市場主體專業化平台實現社會存量用房盤活工作，推進優質租賃住房配租工作的高效完成；房屋出租人可以申請將符合盤活條件的房源納入租賃住房范圍；按相關規定可以享受區政府補租但尚未享受的人才可將其已承租的房屋通過向租賃住房信息發布平台申請納入盤活房源；各街道辦核查、梳理轄區內社會存量用房詳細信息，可以將符合條件的房源信息錄入租賃住房信息發布平台。
對出租人或人才個人的利好在於，《徵求意見稿》提出，出租人或人才個人可持與羅湖安居公司簽訂三方房屋租賃合同向羅湖安居公司申請租房補貼，具體租房補貼標准根據每年區人才住房分配和管理的通告確定。
在建立住房統籌保障機制上，羅湖區住建局公布的《徵求意見稿》顯示要加大資金保障。加大區財政性資金投入，每年安排一定量的資金用於盤活社會存量用房落實租賃住房工作。區財政局、區建管住保中心應當在年度投資計劃和住房專項資金安排中對盤活社會存量用房落實人才租賃住房予以重點保障。

5、住宅和商務公寓有什麼區別？

您好，住宅公寓與商務公寓的區別為：

1、產權年限不同

住宅公寓是指用地性質一般為住宅，產權年限為70年的住宅公寓。而商務公寓是指用地性質一般為商業用地或綜合用地，產權年限為40年或50年的商務公寓。

2、水電費標准不同

住宅公寓的水電標準是民水民電，商務公寓是商水商電。

3、房屋用途不同

商務公寓可注冊公司可用作辦公，但住宅公寓是居住用途。一般來說，在簽訂商品房買賣合同時，房屋用途欄應標明「居住公寓」或「商務公寓」。

6、東莞人才公寓外地人可以申請人才公寓嗎

法律分析：外地人可以申請東莞人才公寓。

法律依據：《東莞市人才安居辦法》 規定人才住房的配租配售重點面向符合條件的企事業經營管理、專業技術、高技能、社會工作、黨政機關等各方面人才，優先面向頂尖人才、特色人才、創新人才、高技能人才和研發人才，並由符合條件的用人單位統一向人才住房主管部門或運營機構申請。

7、比較有名的長租公寓牌子是哪個？

其實一些地區的本土品牌也很不錯的，比如我家鄉，西安這邊的比較有名的長租公寓品牌就是易居公寓。好像發展還挺早，也算是一個資歷比較老的品牌公寓了，是西安這邊最大的品牌公寓。就本土品牌，不太注重宣傳。
最近看到一些說公寓不好的信息，或者爆出公寓負面的新聞。左旗，樂伽，等爆倉的事也挺讓人不舒服的。
就和人有好壞一樣，一個行業里的企業也有好有壞，不能因為個別企業出事，就去否定整個行業 。
很多網友因為只要覺得自己不舒服了，就是一通數落，甚至不是長租公寓的租客的也跟風，只為發泄自己的情緒，覺得企業沒有將他想上帝一樣的對待，企業就不好了。
真正在公寓住舒服的人是不會到網路上來說公寓有多好的，但是那些覺得自己「受委屈」的人80%都會跑到網路上散播對公寓不好的信息。
一些事，仁者見仁智者見智吧。

8、濱江創業人才公寓入住需要什麼條件？

根據《關於印發杭州高新區（濱江）創業創新人才公寓配租實施辦法的通知 》，濱江創業人才公寓入住需要的條件如下：

二、配租條件

（一）基本條件

1. 申請人在區內用人單位工作、已簽訂1年（含）以上勞動合同、且連續繳納一定期限（具體繳納期視房源情況而定）的住房公積金或社會保險金，或持有區內營業執照並有1年（含）以上完稅證明;

2. 申請人具有市區常住城鎮居民戶籍，或持有市區居住地公安機關簽發的有效期內《浙江省居住證》（或《浙江省臨時居住證》）；

3. 申請人及家庭成員在市區（八城區）無住房；

4. 申請人及家庭成員符合政府規定的其他條件；

5. 對於經區認定的重大招商項目和「5050計劃」重點扶持項目，可適當放寬條件，重點招商項目具體由商務局核定，「5050計劃」重點扶持項目具體由人才辦核定。

（二）附加條件

同時還應符合下列條件之一：

1. 創業創新人才。申請人具有中級（含）以上職稱，或高級（含）以上職業資格證書，且須列入《杭州高新開發區（濱江）鼓勵類專業人才開發導向目錄》范圍；

2. 大學畢業生。申請人須大學本科畢業7年內或具有碩士及以上學位。

(8)創新公寓配租擴展資料：

根據《關於印發杭州高新區（濱江）創業創新人才公寓配租實施辦法的通知 》：

三、配租程序

1. 指標分配。區發改局根據房源數量情況提出房源分配方案，經區住房保障工作領導小組研究並報主任（區長）辦公會議審定後實施。

2. 提交申請。持有配租指標的單位按本辦法規定確定申請人員，並在單位公示7天。用人單位對申請人申報材料進行審核後連同公示材料報租賃管理單位。

3. 資格審核。租賃管理單位根據本辦法，按委託許可權進行資格審核。並將審核結果公示7天，符合條件的向各單位出具准租資格，不符合條件的通知申請人所在單位。

4. 選房入住。根據申請入住的先後順序，租賃管理單位以月為單位進行選房並辦理入住手續，若遇房源不足按照申請時間順序進行輪候。

參考資料：杭州市濱江人民政府——關於印發杭州高新區（濱江）創業創新人才

9、租賃型人才住房是什麼意思

1、租賃型人才住房指專項用於人才就業的住房。解決人才在某地創業的短期租賃和過渡周轉用房。
2、人才公寓按照「政府引導、財政支持、市場化運作、社會化管理」，「市場價、明補貼、有期限」和「輪候補租、契約管理、只租不售」的原則進行租賃和管理，附之以社會閑置房作為補充。通常是限定租期，高級人才入住附帶政府補貼。
拓展資料:
一、人才公寓是指專項用於人才就業的生活配套租賃公寓，解決人才在某地創業的短期租賃和過渡周轉用房。人才公寓按照「政府引導、財政支持、市場化運作、社會化管理」，「市場價、明補貼、有期限」和「輪候補租、契約管理、只租不售」的原則進行租賃和管理，附之以社會閑置房作為補充。 通常是限定租期，高級人才入住附帶政府補貼。
二、人才公寓,有些新鮮,從中不難看出業主求變創新的意圖,在國內住宅市場算是一種新型高端產品。該項目有其特殊性,由政府開發,企業購買,引進青年人才居住,目標並非注重盈利,而是更願意表達一種「招賢納士」的姿態,以收取良好的社會效益以及聯動的經濟吸引力。
三、人才公寓打破「常見小區—組團—院落」傳統小區模式，以「小區—中央多層區塊—內街休閑廣場—住宅單元」的漸進式小區新模式。小區內實行智能化管理；通常附有餐廳、超市及小型服務型商業等；車庫、自行車配備齊全；小區內有專用的無障礙設計；每一個樓房之間，都有不同的健身主題，主要包括羽毛球場、乒乓球場、太極廣場、單杠等。產品分類 共4張 人才公寓 國內人才公寓大致包括：青年公寓、高級人才公寓、高級專家公寓、專業人才公寓、博士公寓、留學生公寓等。