星河雅寶科技創新園

1、龍崗區2010年政府工作報告的目標和任務

新的一年是充滿希望的一年。國際金融危機的影響日漸減弱，世界經濟呈現明顯復甦跡象。中央、省、市和區委全會都要求著重在轉變發展模式上下功夫，這為我們指明了方向。龍崗發展面臨的大運會、特區內外一體化、深港加速合作、珠三角改革發展綱要頒布實施、深圳市綜合配套改革啟動等五大歷史機遇仍然存在。同時，龍崗已具備了比較雄厚的經濟實力、產業基礎和比較完善的城市功能，特別是今明兩年基礎設施加速建設、新興產業快速增長、城市更新全面推進以及一系列民生項目啟動等等，都將為龍崗的新一輪大發展注入強勁動力。
展望未來5-10年，當前既是龍崗再次實現發展跨越的機遇期，也是加快實現發展轉型的關鍵期。全區上下要把思想統一到中央、省委、市委和區委的總體部署上來，進一步振奮精神、搶抓機遇，以積極進取的姿態迎接挑戰，再創龍崗發展的新輝煌！
2010年政府工作思路是：以科學發展觀為統領，深入貫徹中央、省委、市委全會精神，按照區委四屆二十二次全會的總體部署，圍繞加快轉變發展模式這條主線，堅定不移調結構，腳踏實地促轉變，不斷推進改革創新，加快建設現代產業體系，全面推進大運會迎辦工作，大力提升城市品質和生態文明，全力改善民生和促進社會和諧，強力打造無縫隙政府，努力建設產業發達、平安和諧、生態優美、人文薈萃的現代化國際濱海城區。
綜合考慮各方面因素，今年經濟社會發展主要預期目標和約束指標是：地區生產總值增長11.5%左右，規模以上工業增加值增長12%左右，全社會固定資產投資增長10%左右，社會消費品零售總額增長16%，出口總額增長5%左右，財政一般預算收入按可比口徑增長12%，城鎮居民登記失業率控制在3%以內，萬元GDP電耗、水耗分別下降2.6%和6%。具體抓好以下工作： （一）堅持高端化、新型化、集群化發展方向，加快轉變經濟發展模式
1、實施重大項目和重點園區帶動戰略。重點抓好大運新城、華為科技城、「一線兩片」城市更新、新龍崗中心等城市建設和更新項目，寶龍高新園區、高橋—新生工業園、平湖金融產業服務基地、壩光精細化工基地、核電科技產業園、海洋生物產業園等園區項目，下沙旅遊開發、中心城西區商務園、香港中文大學深圳分校、星河雅寶等重大項目。爭取年內啟動核電科技產業園一期建設，加快嶺澳核電二期建設，努力將核電產業發展成我區又一戰略性新興支柱產業。基本完成下沙片區拆遷協議簽訂和壩光核心啟動區拆遷工作。全面開展平湖金融產業服務基地二、三期土地整備。積極爭取香港中文大學深圳分校落戶龍崗。推動珠江酒店、中海酒店、桔釣沙酒店建設，確保大運會前投入使用。
2、注重發展高新技術產業和先進製造業。落實《關於推進產業結構調整促進產業轉型升級的決定》，幫助解決企業轉型升級中帶有共性的問題。提升發展信息通信技術、光電等高新技術主導產業，積極培育新能源、生物、物聯網等戰略性新興產業，穩步發展高性能電池、電腦及外設等先進製造業，改造提升家電、珠寶、眼鏡等優勢傳統產業。鼓勵和扶持符合國家產業政策並具成長性的中小企業加快發展，培育一批具有核心競爭力的科技「小巨人」。引導加工貿易企業向產業價值鏈高端攀升，推動來料加工企業不停產轉型。協助企業開拓國內外市場，創立自主品牌，擴大內銷份額。
3、大力發展現代服務業。要系統研究龍崗服務業發展的方向和路徑，提出具體對策。推動擴張性外遷的大中型企業在龍崗設立研發公司和技術服務公司，留住工業企業營運總部。各街道規劃建設或升級改造一條特色商業街。抓好大型購物中心的規劃建設。以文博會為平台推進文化產業發展，力爭今年新增2個文博會分會場。突出發展創意設計、動漫及其衍生產品、電信增值內容等高附加值的文化創意產業。配合做好我市參展世博會工作，組織開展好大芬油畫村分觀場活動。加快大鵬所城和客家圍屋的保護性開發進度。落實大運旅遊服務計劃，完成全區旅遊公共標識系統建設。
4、完善區域創新體系。將區科技發展資金提高到1億元，積極引導自主創新型企業申請國家、省、市各類專項資金。採用多種模式，新增3個高水準的創新企業孵化器和科技企業加速器，新建2個以上公共技術平台。啟動中小上市企業總部基地的規劃建設。選定並公布全區「自主創新20強」，進行重點扶持，促其做大做強。加強與香港科技界的交流合作，推動龍崗成為「深港創新圈」項目產業化基地。全面落實優才工程，加快中高層次人才集聚，繼續實施專家提升計劃，評選新一屆優秀專家。 （二）著力保障和改善民生，加快建設民生幸福城區
1、堅持教育優先發展、優質發展。創建省教育現代化先進區。新增公辦學位5100個，提高公辦學校正編教師與臨聘教師比例至8：2。繼續推進龍崗外國語學校、龍崗和橫崗高中等公辦學校的規劃建設，抓好平岡中學二期、布吉高中改建工程，確保坂田學校秋季開學招生。全力推進中小學校舍安全工程。規范和扶持民辦教育發展，提高辦學質量。
2、積極推進衛生和人口計生事業發展。推動市第三人民醫院投入使用，加快寶荷醫院建設。區人民醫院住院部大樓完工，區中醫院門診醫技樓建成、住院樓封頂。區婦幼保健院二期完成工程總量的40%。區疾控中心檢驗樓封頂。橫崗、平湖人民醫院新建擴建完成立項工作。坂田和龍崗預防保健所分別完成立項和建設工作。繼續抓好甲型H1N1流感等重大傳染病防控，配合做好大運會醫療衛生保障工作。完成全國第六次人口普查的相關任務。創新計生利益導向機制，抓好基層計生隊伍專業化、職業化、規范化建設，繼續深入開展「兩無」創建活動，提高無政策外出生社區的覆蓋率。
3、著力推動文化體育事業發展。爭創省文化先進區。出台文化和體育事業發展規劃。推進區文化中心運營模式改革和區體育中心改造升級。按照街道文體設施10萬平方米、社區2-3萬平方米、居民小組5000平方米用地規模，分期分批規劃建設基層文體設施。南灣、南澳街道文體中心投入使用，大鵬文體中心主體結構封頂，布吉、平湖、橫崗文體中心動工建設，坪地、葵涌、龍崗文體中心完成立項，龍城、坂田文體中心要做好用地選址和規劃設計工作。舉辦龍崗區第三屆運動會。穩步推進數字電視整體轉換，確保市民享受到優質的數字電視服務。
4、打造就業充分用工和諧城區。大力開發公益性崗位，重點向戶籍居民傾斜。加大財政扶持力度，實施創業帶動就業計劃，促進3000名以上戶籍居民特別是戶籍大學畢業生就業創業，創建充分就業社區110個。加大農民工管理服務工作統籌力度，改善農民工就業和生活環境。舉辦150場公益性免費招聘會。完成3個重點職業訓練基地建設，全面啟動中高端技能人才培訓服務，探索用人單位與企業參與組織培訓的辦法。推廣銀行發放工資制度和建築行業工資保障金制度，建立集體協商機制，全面實行勞動合同和集體合同制度，促進勞資關系和諧。
5、進一步完善社會保障。建成和新開工保障性住房分別達到2.8萬平方米和1.4萬平方米；繼續實施戶籍低保家庭住房廉租貨幣補貼和低收入家庭貨幣補貼。建立多層次的居民醫療保障體系，醫療救助覆蓋所有常住困難人口。增加社工服務崗位70個，設置街道社工綜合服務中心，探索「一站式」社工服務。加強困難群眾救助工作，將涉及就業、就醫、就學和社保等方面的糾紛納入法律援助范圍。
6、提高道路通行能力，加快發展公共交通。重點改善布吉片區交通環境，打通10條斷頭路和4條地鐵5號線疏解道路。推進平湖、坂田、橫崗、龍崗、坪地等5個片區交通整治項目建設。繼續實施交通疏解工程，消除交通黑點，改善區域微循環。加快智能交通建設，切實提高公交服務水平。推動公交場站、候車亭、港灣式站台等建設。繼續調整優化線路，新開設10條公交線路，公交覆蓋率達到80%以上。 （三）建立健全社會管理長效機制，全力維護社會平安穩定
1、全面強化安全生產監管。財政投資3億元，進一步加強公共消防基礎設施和多種消防力量建設。嚴格落實安全生產「一崗雙責」，強力推進重點行業和重點領域專項治理行動，加大對非法建設、非法生產、非法經營的打擊和查處力度。年底前完成安全生產底圖建設，實現對全區各類安全隱患的動態監控。建立安全生產季度考核述職制度。抓好布吉街道和10個火災隱患重點社區整治。全面完成社區消防警務室建設工作。建立黑名單、媒體曝光以及安全生產違法信息通報制度，強化企業安全生產主體責任。深化安全監管模式改革，對全區企業實行分類分級管理。加強安全宣傳教育培訓，增強全民安全意識，培訓企業安全主任、建築勞務工和保安員6.2萬人次，全區報建項目建築勞務工培訓和「平安卡」持卡率均達90%。
2、提升信訪維穩和應急指揮工作水平。上半年完成區信訪大廳建設，探索信訪代訴制。繼續推行領導幹部定期接訪、下訪制度。扎實推進「大調解」、「大防控」工作機制和基層基礎建設，推進交警、司法、醫療衛生等部門的調解室建設，300人以上企業和成熟物業小區全部建立調解小組，糾紛調解率達95%。完成區應急指揮平台的升級改造工作，健全應急指揮體系，加強應急資源保障，增強應急處置和救援能力。
3、切實加強社會治安綜合治理。完善「大綜管」，深入開展「大運安保推進年」各項行動，加強巡邏，嚴厲打擊黑惡勢力、黃賭毒、綁架、搶劫、殺人等嚴重犯罪行為，狠抓重點區域整治，110原始警情和刑事核實警情下降5%以上，八類暴力案件比重低於16%，力爭在最短時間內實現社會治安狀況的明顯好轉，切實提升群眾的安全感。建立健全民兵組織，密切軍（警）民關系，充分發揮廣大民兵預備役人員和駐軍在社會治安綜合治理以及急難險重任務中的先鋒模範作用。
4、鐵腕查處違法建築。進一步完善查違工作體制機制，堅持查人查事相結合，綜合運用行政和司法措施，重拳打擊違法搶建業主、包工頭、供應商和「保護傘」，確保查違工作平穩可控。上半年全面完成違法建築信息普查任務，並按照市的部署，啟動分類處理工作。加強政策疏導，依法加快原村民非商品住宅建設審批。全面梳理各類歷史遺留問題，積極向市裡爭取解決政策，重點協助解決社區集體廠房產權等歷史遺留問題。同時，在出台新政策時要周密考慮，防止出現新的遺留問題。
5、加強市場監管。加大「清無」工作力度，加強食品、葯品、產品質量安全監管，嚴厲打假，確保不出現惡性制售假事件。開展區長質量獎評選，在第二批50家企業實施卓越績效模式。構建社會綜合治稅體系和誠信統計工作體系，繼續抓好知識產權保護、打擊傳銷、商業賄賂治理等工作。 （四）完善城市功能，加快建設宜居城區
1、優化城市功能布局。加強規劃引導，科學編制「十二五」規劃。對大運新城、中心城、龍崗老街現有空間資源進行整合利用，高標准規劃設計龍崗中軸線的各類城市形象元素。加快全區綠道和東部休閑觀光線路的規劃建設，啟動「揚帆行動」，穩步推進大鵬半島保護性開發利用和重點片區的前期工作。抓緊研究出台鼓勵民間投資的政策措施，放寬市場准入，引導民間資本投入城市更新、基礎設施和現代產業等領域。
2、加快基礎設施建設。地鐵3號線按期通車，深惠路改造工程交付使用，北通道、南通道全線貫通，龍翔大道改造、水官高速擴建工程基本完工，廈深鐵路拆遷基本完成，沙荷路、紅棉路分別完成工程總量的90%和42%。布吉客運樞紐春節前完成拆遷。建成布吉水徑、大芬供水加壓泵站，解決周邊20萬居民缺水問題。爭取14座變電站投產，電網環網率達到80%以上。
3、大力提升市容環境。今明兩年共投入14億元，實施「市容環境提升計劃」，大運會前全面完成整治任務，每個街道打造一條嚴管示範街。年內完成深惠路綜合整治和48個綜合整治類項目工程。加快推進水官、機荷高速路和廣深鐵路龍崗段景觀整治工程。對大運場館周邊7條支路進行綠化改造升級，提升龍潭公園、龍城公園、龍城廣場的綠化、美化、藝術化檔次。大運山公園首期建設項目投入使用，紅花嶺公園動工。各街道至少啟動一個社區公園的建設或景觀改造，完善布吉石芽嶺體育公園功能，啟動布吉三聯郊野公園建設。
4、全面推進舊改。以《深圳市城市更新辦法》出台為契機，制定政策說明指引和具體推進措施，加強政策引導，把城市更新置換出的土地盡可能投入到產業發展和公共基礎設施建設。積極推進重點區域城市更新，統籌華為周邊22平方公里建成區的發展，年內啟動崗頭等片區舊改，打造全新的華為科技城；對大運新城周邊規劃范圍內的舊村、舊工業區進行統籌改造，打造高端商務園區。強力推進列入2010年城市更新實施計劃的27個舊改項目，爭取年內取得實質進展。
5、開展土地調查，加快土地整備。通過開展土地調查，掌握全區土地狀況，將全區國有儲備土地全部納入土地儲備中心管理范疇，並實施最嚴格的管理。開展城市化轉地收尾工作，爭取年內將所有應轉未轉地轉為國有，加快清理移交已轉國有土地。對已批建設用地要推動加快開發，長期閑置不開發的，要窮盡辦法，依法收回。按照一流的規劃和設計要求，政府主導，加快高橋—新生工業園分散地塊和華為周邊地塊的整備工作。
6、推進節能減排和生態建設。大力推行清潔生產，廣泛推廣高效節能技術和產品。建立電鍍、線路板等行業中落後產能的退出機制，再淘汰10%的重污染企業。繼續加大環保投入，重點開展水污染整治工程，全年敷設截污干管50公里，動工建設接駁管網117公里。完成平湖垃圾焚燒發電廠一二期改造提升工程。加強環境監管，對污染嚴重、整改不力的企業，要列入「黑名單」專榜公布，工業污染源達標率超過85%。開展龍崗河綜合治理，確保2012年水質主要指標優於V類。協助市裡抓好清林徑森林公園、大鵬半島地質公園和重點水源工程建設。完成2萬畝沿海防護林種植任務。
7、做好與坪山新區規劃建設的銜接。結合坪山新區發展定位，調整相關片區規劃功能，推進與坪山新區的對接。統籌道路交通、河流治理、污水處理等工程建設標准，完善區域間基礎設施和公共配套設施。開展產業規劃布局研究，打造差異化、互補性產業群，推進與坪山新區產業融合。加強相關街道與坪山、坑梓街道的協調配合。 （五）加大社區治理和幫扶力度，不斷夯實基層基礎
1、積極推進基層管理體制改革。結合區級行政體制改革，穩步推進站企分設試點工作，建立社區幹部考核監督及退出機制。按照費隨事轉、權隨責移的原則，建立社區事項准入制度。全面清理面向街道和社區的檢查考核項目，切實減輕基層負擔。繼續推進幹部下基層駐點社區工作，抓好「一對一」幫扶活動。繼續實施扶貧奔康工程，並完善扶持方式。進一步推進固本強基項目建設，確保新完工項目不少於32個。結合優才工程，選派優秀社區人才赴北大、清華等高校培訓，為社區培養和輸送人才。
2、大力發展社區集體經濟。盡快出台引導社區經濟轉型升級的措施，從觀念更新、政策優惠、項目推薦、資金扶持、規劃管理、信息提供等方面鼓勵和幫助社區經濟轉型發展。支持社區為鄰近大中型企業提供後勤服務和產業配套。指導社區成立物業管理公司，為轄區物業提供有償服務。組建村鎮銀行等金融機構，吸納社區轉地款等資金參與重大基礎設施建設獲得穩定回報。引導股份合作公司參股本社區成長性較好的企業。引導社區用土地入股工業園區的開發建設。全區新增網吧指標向社區傾斜，鼓勵股份合作公司開辦連鎖網吧。進一步完善股份合作公司法人治理結構，鼓勵區屬企業帶動其共同發展。 （六）舉全區之力，配合做好大運會籌辦工作
1、積極協助賽事籌備及相關工作。今年是大運會籌辦的沖刺年，要把配合市裡做好籌辦工作作為重中之重。籌建龍崗區賽區委員會，整合各類資源，做好場館運營團隊建設，為場館順利運行提供保障。加強與市相關部門的溝通，協助做好對外交流合作、新聞宣傳、安全保衛、志願服務等工作。學習國內重要賽事主場館的有益經驗，組建推介大運會宣傳員隊伍。
2、高標准推進場館建設。配合市裡抓好大運中心「一場兩館」、信息職業技術學院、海上運動基地、網球中心等場館的建設和裝修。同時加快我區相關配套設施建設，完成區體育中心、龍城高級中學、實驗學校等場館的升級改造工作。
3、提升人文環境。利用各種組織動員方式，引導鼓勵廣大市民從本職工作做起、從日常生活和社會活動的小事做起，自覺革除陋習，參與大運行動。以解決公共交通、環境提升、人文素養、服務質量等熱點問題為著力點，廣泛開展健康體驗日、環境提升日、文明秩序日、志願服務日、英語學習日等主題體驗活動，培育市民的家園意識和公民意識，增強對龍崗的認同感和歸屬感，在全社會形成人人參與大運、服務大運、奉獻大運的良好氛圍。 （七）繼續推進無縫隙政府建設，進一步提高執行力
1、加大改革創新力度。按照市裡統一部署,積極穩妥推進區級政府行政部門大部制改革；全面啟動公務員分類管理改革，完善跨崗位、跨部門、跨系統的交流任職機制；繼續深化事業單位改革，創新內部管理制度和運行機制，推進法定機構改革試點；完善區街財政體制和國庫集中支付改革；充分發揮社會組織和企業在擴大公共服務供給中的作用。
2、提升政府服務水平。強化公職人員核心價值觀的培養、歸屬感的建立和責任心的提升。出台「無縫隙政府」建設細則，逐步推廣到全區公共服務單位。建立重大項目網上協同辦公系統，推動重大項目審批提速。開展區長公共服務質量獎評選，全面推廣公共服務卓越績效管理模式。探索建立「群眾動嘴、幹部跑腿」的為民服務全程代理工作機制，努力為企業、基層、群眾提供更近、更快和更好的服務。
3、全面推進法治政府建設。認真貫徹區人大及其常委會的決議、決定，自覺接受人大、政協監督。組織實施《深圳市法治政府建設指標體系》，全面清理規范性文件，公布清理結果。規范行政執法，加強執法協調和聯動執法，落實執法責任制。建立龍崗法治網，做好「五五」普法全國迎檢工作,抓好區青少年法制教育基地建設，建成14個民主法治社區，爭創法治城區。
4、加強政府效能建設。繼續開展機關作風整頓活動，堅決反對無所作為、敷衍塞責的不良風氣，堅決破除一些幹部的「天花板」心態，堅決改變等待觀望、安於現狀的工作狀態。要始終保持對人民群眾和黨的事業負責的精神，保持昂揚的工作激情，力爭多出經得起歷史、群眾和實踐檢驗的工作業績。全面實行部門「白皮書」制度，建立健全督查考核機制，完善績效評估指標體系和方法。通過「以事定費」和政府「購買服務」等方式，推進公共服務機構運作模式創新。暢通民意表達渠道，建立對網友意見建議的回應機制，支持網民為經濟社會發展建言獻策。
5、大力推進廉政建設。認真落實《關於加強黨政正職監督的暫行規定》和《黨政領導幹部問責暫行規定》，切實加強對「一把手」的監督。深入開展工程建設領域突出問題專項治理工作，建立完善政府采購、招投標、資金管理等制度。在社區工商用地的開發建設和廠房及其他物業的改造升級中，要嚴格按規定實施公開招投標，切實維護和保障社區集體利益。嚴禁公款出國（境）旅遊，實現公務購車和用車經費、會議經費、公務接待費用、黨政機關出國（境）費用預算「四個零增長」。
各位代表，第26屆大運會正向我們走來，龍崗人的大運夢想即將成為現實。我們堅信，有科學發展觀的指導，有市委市政府和區委的堅強領導，有全區廣大幹部群眾的共同奮斗，當2011年8月大運聖火在龍崗點燃時，我們將會看到，地鐵3號線已全面通車，改擴建後的水官高速，煥然一新的深惠路、龍翔大道和北通道、南通道等一大批主幹道陸續投入使用，龍崗交通擁堵的狀況得到根本改善；我們將會看到，以深惠路沿線、中心城西區、大鵬半島為發展極的城市集聚和輻射功能開始顯露，大運新城初具規模，一批標志性建築拔地而起，初步形成與中心城競相發展的新格局；我們將會看到，發展模式的轉變、經濟結構的優化正加速進行，優勢產業更加壯大，新興產業嶄露頭角，現代產業體系初具雛形；我們將會看到，社會管理全面加強，平安龍崗建設扎實推進，大批公共配套設施投入使用，民生事業進一步改善，群眾幸福感明顯增強；我們將會看到，市容環境全面提升，一個具有「熱帶風光、花漾四季、立體生態」景觀特徵的宜居城區展現在世界面前。一個充滿生機與活力的龍崗，充滿希望與期待的龍崗，將以嶄新的姿態迎接大運盛會的召開！

2、星河雅寶科技創新園的介紹

星河雅寶創新產業園總用地面積62.29萬平方米，可建設用地面積約28.5萬平方米，設計容積率為5.5，總建築面積為156.26萬平方米，是一個集研發辦公、配套公寓、配套商業、配套住宅、配套酒店、會議中心於一體的高科技綜合發展項目。

3、星河雅寶科技創新園的星河雅寶科技創新園詳情

星河雅寶科技創新園(星河雅寶高科總部園,星河雅寶創新產業園)位於深圳市龍崗、寶安區的交界處坂雪崗片區，西臨寶安區龍華民治水庫，東部銜接龍崗區 雞公山近郊公園，南部為南坪快速幹道及銀湖山郊野公園，總用地面積約62.29萬平方米，可建設用地面積約203396.01平方米，設計容積率為 5.17，總建築面積約為156.26萬平方米，計容積率建築面積1052551.42平方米，是一個集研發辦公、配套公寓、配套商業、配套住宅、配套酒 店、會議中心於一體的生態低碳城市綜合體。項目將含有龍崗第一高的寫字樓及高檔住宅區，其也將是深圳首個按LEED-ND標准設計的低碳建築群。將打造成 為深圳的國際化軟體產業、創意產業及創新金融產業的區域總部基地，吸引大批國內國外軟體研發企業、創意設計企業及國際金融企業總部落戶，為深圳的二次創 業、二次騰飛作出積極貢獻。 項目將包括研發辦公區、酒店會展區、休閑商務區和高檔居住區等總共17棟塔樓，其中有3棟為湖景居住塔樓，總建面約10萬平方米；還有一棟為近300米高的寫字樓，為目前龍崗第一高的地標式建築。 星河雅寶創新產業園西部居住用地布置配套住宅11.76萬平方米。地塊中，中部工業用地主要為金融機構的研發中心、管理中心、培訓中心、批處理中心及生產服務等功能，建築面積為113.2萬平方米，另有15.68萬平方米的配套商業及15.62萬平方米的配套公寓。
佔地面積：622900㎡
總建築面積：1562600㎡
產權年限：70年產權
建築類別：高層

4、畈田雅寶面積

如果提問者問的是星河雅寶高科創新園四A，此地塊位於龍崗區坂田街道雅寶路南側，用地面積38783平方米左右。
宗地號為G03609-0398，用地單位為深圳雅寶房地產開發有限公司。該項目於2019年4月2日取得LG-2019-0029號《建設工程規劃許可證》。
根據《中華人民共和國行政許可法》及《中華人民共和國城鄉規劃法》的規定，現對該項目總平面圖修改內容予以公示，公示期為10個工作日（2021年8月30日至2021年9月10日）。如對該項目總平面圖修改有任何意見和建議，請在公示期內使用真實姓名及聯系方式以書面形式反饋至深圳市規劃和自然資源局龍崗管理局（地址：龍崗區行政路2號建設大廈）。公示期滿無異議，深圳市規劃和自然資源局龍崗管理局將按規定辦理批准手續。

5、深圳十號線地鐵線站點是什麼？

深圳地鐵10號線線路起自福田區福田口岸站，進入福強路向北敷設。隨後沿彩田路敷設，至彩梅立交西南側設孖嶺站。

出孖嶺站後線路沿彩田路西側敷設，穿梅林山後進入星河雅寶創新園地塊，沿規劃路設置雅寶站，出站後線路轉入梅坂大道，至規劃環城南路路口設南坑站，至雅園路口北側設光雅園站，向北進入五和大道，在布龍路口南側設置五和，之後線路東折下穿坂田村。

簡介

經吉華路左轉下穿下圍村後進入坂雪崗大道敷設，在吉華路段坂田酒店附近設置坂田北站，在坂雪崗大道與貝爾路路口設貝爾路站，在稼先路路口設華為站。出華為站後至雪崗北路南側設置崗頭站，之後向東下穿規劃佳兆業城市廣場二期，沿中浩一路敷設，至中浩二路路口設雪象站。

出站後線路向東穿山並依次下穿托坑水庫、平南鐵路、清平高速公路及秀峰工業園廠房後，於秀峰路設置甘坑站，甘坑站東側引出涼帽山車輛段出入線右線，線路出涼帽山站車站後線路下穿寶亨達酒店網球場、黃牛湖水庫泄洪道後接入平吉大道，下穿平南鐵路、機荷高速公路後轉入平新北路，至國際大道路口設置華南城站。

6、星河雅寶科技創新園的星河雅寶科技創新園概述和優缺點

星河雅寶科技創新園地處布吉，靠近地鐵，交通發展潛力相對較大。座擁雅寶、民治兩大水庫景觀資源豐富，項目將打造成為深圳的國際化軟體產業、創意產業及創新金融產業的區域總部基地。
星河雅寶科技創新園所在的布吉片區的交通較為擁堵，目前很難得到改善。周邊配套措施相對成熟，但是與市區相比，仍然有一定的差距。

7、深圳地鐵10號線的站點設置

福田口岸站
車站位於桂花路南側和福田口岸大樓西側的口岸用地范圍內，是深圳軌道交通10號線的起點站，與既有4號線福田口岸站通道連接。
福民站
車站位於福強路和福民路交叉路口以北，沿福強路南北向布置，是深圳地鐵7、10號線的換乘站。
崗廈站
車站位於福田區內福華路與彩田路交口南側彩田路下方，1號線崗廈站南側。周邊主要為辦公建築，商業建築及商住建築。
崗廈北站
崗廈北站位於深南大道與彩田路交叉口東北面，彩田路東側的道路下，呈南北走向。車站東側主要有金盾劇院、深圳市公安邊防支隊、武警深圳市支隊、春暉苑和橄欖鵬苑住宅樓，西側主要有中廣核大廈、雅頌居小區等。南側主要有嘉麟豪庭小區和星河世紀大廈。
蓮花村站
車站位於紅荔西路與彩田路交叉口，彩田路道路下方，呈南北走向，與3號線已建蓮花村站形成十字交叉換乘。車站西北側為蓮花山公園，西南側為中銀大廈和綠地（發展備用地），東南側為福蓮花園，東北側為蓮花二村。
有線電視台站
有線電視台站位於深圳市福田區彩田路有線電視台附近，車站沿彩田路南北方向布置。東南側是在建深業尚城商住小區；東側、東北側是三星電子、現代電子等電子工廠；西南側為有線電視台；西側為深圳市第一中級人民法院；西北側為彩虹閣、翡翠名園等住宅小區。
梅林東站
梅林東站位於彩田路西與梅林路交口，車站沿彩田路側沿南北向布置。車站西北側為捷順科技有限公司、斯達高有限公司、中國銀行，西側為影兒時尚有限公司，凡恩大樓，深港建築大樓。西南側為越華工業園。東側為烈士陵園，南側為北環大道。
創新園站
創新園站位於規劃坂田五合路與五和南路交匯處北側，車站沿規劃坂田五合路呈南北方向敷設，規劃紅線寬29m，車站為地下二層（南端局部設置夾層），車站站後設單渡線，是10號線出特區後進入民樂地區第1站，車站東、西側均為星河雅寶高創工業園用地。
雅園站
雅園站位於五和南路、雅園路交叉口，車站沿五和大道跨路口南北向布置。車站西北側為深圳麗星豐達塑料有限公司、陽光第五季花園，西南側為深華當納旭日印刷公司，東南側為深圳石化東宏化纖面料有限公司，東北側為石化新村。
五和站
五和站位於五和大道與布龍公路交口處，車站北側為既有5號線五和站，周邊以居住用地及商業用地為主。
吉華站
吉華站位於龍崗區吉華路，五和大道與坂雪崗大道中間，沿吉華路東西方向布置。吉華路北側有是中興門診部，南側是坂田大酒店、國惠康百貨、郵電局。
貝爾路站
貝爾路站位於坂雪崗大道和貝爾路交叉口，車站主體呈南北向布置。該站東側為已建成的居住建築，西北側規劃為居住小區，現狀為綠地，西南側為正在實施的坂田文體中心。
華為站
華為站位於坂雪崗大道與稼先路交叉口。車站東南側為萬科商業步行街，東北側為深圳市達星製品廠，西北側馬鞍山村委綜合大樓。
雪象站
雪象站位於坂雪崗大道與雪崗北路交叉口。
雪象北站
雪象北站位於中浩一路與中浩二路交叉路口處，沿中浩一路呈西北向東南走向布置。
甘坑站
甘坑站位於秀峰路下橫穿秀峰工業城及秀峰路。車站周邊為秀峰工業城。
涼帽山站
涼帽山站靠近甘李二路與甘李一路「T」形交叉口處。車站東北側有樂迪嘉食品（深圳）有限公司及在建中海信科技園；東南側為寶亨達國際大酒店，西北側為五家村地塊，西南側為涼帽山車輛段。
李朗站
李朗站位於平吉大道和佳寶路交叉口，沿平吉大道布置，呈南北方向布置；現狀車站站點周邊規劃主要為倉儲用地、工業用地及醫療衛生用地。
木古站
木古站位於平吉大道與新木路交叉口，沿平吉大道南北方向布置。車站東北側為金銘海汽車修理廠，西北側為達爾訊科技園廠區，東南側為平吉上苑二期工程。
華南城站
華南城站位於平新北路和國際大道交叉口，車站沿平新北路南北向布置。車站東側為華南城物流及商業區域，西側有華南西苑，格林豪泰酒店等建築。
平湖西站
平湖西站位於平新北路與佳業路交叉口的南側；車站西北側為富榮泰大樓，西南側為商業酒店，東南側為工業倉儲建築，東側為平南學校及平南郵局，東北側為工業倉儲居住混合建築。
平湖樞紐站
平湖樞紐站中心距離現狀廣深鐵路站房約為250m，車站南側平行布置為規劃深惠城際車站。
平湖中心站
平湖中心站位於雙擁街和新立街交口處。車站北側有平湖人民醫院，平湖電信支局，平湖郵政支局，平湖花園，平湖機關微利房等；南側有深華業大廈、發展大廈、天和百貨等。平湖中心站總長度達710米，建成後將成為亞洲最長的地鐵單體車站。
之所以建設如此長的地鐵車站，一是平湖中心站是深圳地鐵10號線的終點站，考慮到車站未來周邊商業、物業的整體開發後，地鐵運量至少增加20%，為了減輕客流壓力，為後期地鐵換乘預留條件。二是國內地鐵一般為6節車廂編組，深圳地鐵10號線設計為8節車廂編組，但受環境地形的限制，加上站內設置了列車的折返線，由此帶來車站長度的增加。為了方便市民出行，平湖中心站設計出入口超過12個，出入口同時具備了過街功能。